1 / 22
Kerrostalo 1h+kt+alk+vk

Wetterhoffinkatu 4,
Keskusta, Hämeenlinna

Velaton hinta

78 000 €

Pinta-ala

31 m2 / 31 m2

Rakennusvuosi

1933

Hieno asunto suositulta paikalta aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumasta! Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna on kokonaisuudessaan saneerattu vuonna 2016-2020 ja uusimmat asunnot ovat valmistuneet vuonna 2022. Tämä 31 neliöinen yksiö on pohjaratkaisultaan todella toimiva ja oma, tilava vaatehuone lisää asuinmukavuutta entisestään. Keittiö on varusteltu hyvin ja laskutilaakin löytyy runsaasti. Kylpyhuone on laatoitettu neutraalein sävyin ja pesukoneelle on oma paikkansa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake taloyhtiön pihasta.

Sijainti on mitä mainion: asunto sijaitsee vain kävelymatkan päässä juna-asemalta ja keskustan palveluista. Bussiasema sijaitsee aivan vieressä ja Vanajan kauniit ulkoilureititkin ovat tien toisella puolella.

Taloyhtiö sijaitsee historiallisen Wetterhoffintalon yhteydessä. Wetterhoffin talo on perinteitä huokuva kädentaitojen vaalija sekä luovien alojen yritysten keskittymä Hämeenlinnan ydinkeskustassa. Talon käyntikorttina on uniikki käsityö- ja sisustustuotteiden Wetterhoff-myymälä. Talosta löytyy myös sympaattinen kahvila.

Ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika yhdessä!

Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä
0504083955
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Grönstrand

Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä LKV
milla@muutoslkv.fi
0504083955
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9631909
    SijaintiHämeenlinna, Keskusta
    Wetterhoffinkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h+kt+alk+vk
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala31,0 m2
    Kokonaispinta-ala31,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1933
    Käyttöönottovuosi1933
    VapautuuKohde on vuokrattu, vapautuu sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta78 000,00 €
    Myyntihinta78 000,00 €
    Hoitovastike205,00 € / kk
    Tontin vuokravastike162,50 € / kk
    Yhtiövastike367,50 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 22.3.2023 päätti lisähoitovastikkeen keräämisestä, jolla katetaan tonttilainan lainanhoitokustannukset. Lisähoitovastiketta seurataan erillisellä vastikelaskelmalla ja tarkastetaan vuosittain lainanhoitokustannusten mukaisesti.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Aki Hangasmäki
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotY-Huolto Markku Yli-Malmi
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi, muu
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-25 Suunniteltu Lukituksen uusinta 2024-27 Suunniteltu Lämmityksen tasapainotus 2024-27 Suunniteltu Vesikaton kunnostusmaalaus 2024-27 Suunniteltu Rännien sulatuskaapelit 2024-27 Suunniteltu Sisäpihan julkisivun kunnostus (B-portaan nurkka) 2024-27 Suunniteltu Ikkunoiden huoltokäsittely
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Julkisivun peruskorjaus 2016-2018 Peruskorjaus, LVIS-tekniikka, hissi, rakennus asuinhuoneistokäyttöön 2023 Ikkunoiden tiivistys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    Taloyhtiöön kuuluuPyöräsuoja
    AutopaikkaPihapaikat osakepaikkoja, yhtiöllä käyttöoikeus 5 pysäköintipaikkaan Hämeenlinnan Kaivoparkissa. Käyttöoikeudet vuokrataan käyttäjille isännöitsijätoimistolta. Hinta tarkistetaan vuosittain pysäköintiyhtiön taksojen mukaisesti (v. 2024 51,01€/paikka/kk)

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 14:30
    Kerrostalo 5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, todella iso lasitettu parveke

    Koivikkomäenkatu 4,
    Vuores, Tampere

    519 000 €

     130 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    143 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Grönstrand