1 / 36
Omakotitalo 7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak

Toutainpolku 2,
Moisio, Lempäälä

Velaton hinta

368 000 €

Pinta-ala

154,5 m2 / 169,5 m2

Rakennusvuosi

1999

ISO OMAKOTITALO HIENOLLA KULMATONTILLA ARVOSTETULTA MOISION ALUEELTA!

Tässä kodissa on puitteet hyvälle asumiselle isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita talossa on 5 ja lisäksi yläkerrassa iso monikäyttöinen aula. Kauniissa, suojaisassa puutarhapihassa on tilaa touhuilulle ja unelmia toteutettavaksi myös viherpeukalolle, ja tontti on tietenkin oma. Kodin kylpytilat saunoineen ja kodinhoitotiloineen ovat juuri remontoidut, kuten myös alakerran erillinen wc. Käyttömukavuutta lisää lattialämmitys näissä tiloissa, sekä arkieteisessä. Poistoilmalämpöpumppu on uusittu 2019, ja lisäksi lämmitystä tukee kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. 2005 laajennetussa talossa käytännöllisyys on hyvällä tasolla, sillä kahden auton katoksesta pääsee arkieteisen kautta suoraan sisälle, ja laajennusosassa on vaatehuoneen lisäksi kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa. Wc-tilojakin on kaikkineen kolme. Pinnat ja keittiön päivittämällä tästä kodista on saatavissa upea!

Alueena Lempäälän Moisio on houkutteleva, sillä liikenneyhteydet Tampereelle ovat loistavat, ja mm. tuleva asuntomessualue lisää palveluita ja nostaa ympäristön tasoa entisestään. Palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja mm. kehittyvä Ideaparkin alue uusine uimaloineen on vain kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan isoon kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21592155
    SijaintiLempäälä, Moisio
    Toutainpolku 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä7h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, ak
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala154,5 m2
    Muut tilat15,0 m2
    Kokonaispinta-ala169,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 165 m². varastotila 15 m², kerrosala 203 m² ja kokonaisala 203 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 asuinrakennus laajennettu, otettu käyttöön, ei loppukatselmoitu (myyjä hoitaa kuntoon). 2014 tulisija rakennettu (loppukatselmoitu) 2019 poistoilmalämpöpumppu (toimii myös lämminvesivaraajana ja ilmanvaihtokoneena) uusittu 2021 asennettu 2 kpl: ilmalämpöpumppuja, yhteinen ulkoyksikkö 2022 uusittu kylpyhuone, sauna, khh, alakerran erillinen wc 2022 nuohottu ilmanvaihtokanavat (remontin jälkeen)
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta368 000,00 €
    Myyntihinta368 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 563,77 €/2023.
    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 17 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä kunto, pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä.
    Tilojen kuvausYläkerran aulatila muuntautuu moneen.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneRemontoitu vastikään. Lattia laatta, seinät maalattu, tila pesutornille, allas, pöytätasot, kaapit, sähköinen lattialämmitys, ikkuna, käynti kylpytiloihin.
    Saunan kuvausRemontoitu 2022.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Aula, Terassi
    SäilytystilatKaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa, vaatehuone, kaapistot.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 385,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Tällä voi olla vaikutusta jäljellä olevaan rakennusoikeuteen. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu asennettu 2019. Varaava takka asennettu 2013, nuohottu vuosittain kesällä. Ilmalämpöpumput 2021.
    LämmönjakotapaPoistoilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys kylpytiloissa, kodinhoitotilassa, alakerran uusitussa wc:ssä, arkieteisessä ja vaatehuoneessa. Lattialämmitys varastotiloissa ei toimi (vika tiedossa).
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaksi ilmalämpöpumppua, yksi ulkoyksikkö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    e-luku 171, voimassa 3.11.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava.
    VesijohtoTalon vesiputket muovia
    Muut rakennuksetLaajennusosassa arkieteinen, käynti suoraan autokatoksesta ja vaatehuone. Kahden auton autokatos, kaksi lämpimäksi eristettyä varastotilaa (lattialämmitys ei toimi, lämmitetään sähköpatterein).
    Rakennusoikeus, e-luku0.2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaVarmistettava rakennusvalvonnasta jäljellä oleva rakennusoikeus.
    ViemäriKunnan
    Muuta tärkeää tietoaOsuus yhteiseen vesialueeseen Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 13:50
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, var, ak

    Mehtosenkaari 32,
    Hervantajärvi, Tampere

    438 000 €

     112,8 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Teiskontie 13,
    Kaleva, Tampere

    214 000 €

     57,5 m2 v. 1954
    Omakotitalo Yk: k, apk,oh, rt, 2 mh, kph/wc, 2 vh, p., KESKIKRS.: 2 mh, 2 wc, takkahuone, sauna, uima-allas, 2 vh, p., ALAKERTA: 3 isoa huonetta ja tekn. tila, terassi. 2 auton lämmin at

    Tavintie 10,
    Järvensivu, Tampere

    1 350 000 €

     325 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo