1 / 14
Kerrostalo 1h, kk

Leipurinkatu 8,
Myllyhaka, Nokia

Velaton hinta

49 000 €

Pinta-ala

29 m2 / 29 m2

Rakennusvuosi

1971

HETI VAPAA KAUNIISTISTI REMONTOITU ALIMMAN KERROKSEN YKSIÖKOTI TARJOLLA PUTKIREMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ!

Tässä asunnossa on juuri tehty kattava remontti, ja se onkin kaunis ja kutsuva pikku-koti raikkautta arvostavalle asukkaalle. Niin keittiö kuin kaikki pinnatkin ovat saaneet päivityksen, ja myös kylpyhuone on raikastettu maalaamalla ja kalusteita päivittämällä. Näkymät ovat kivat sisäpihalle päin, ja autopaikkakin on tarjolla halukkaalle.

As Oy Kyyninhaka on 1971 valmistunut, kaukolämpöverkkoon kuuluva taloyhtiö, jossa on 36 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Taloyhtiö on hyvin huollettu, ja putkiremonttikin on valmistunut juuri. Isoja remontteja ei ole nyt suunnitteilla, joten tarjolla on huoletonta asumista kivassa kodissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21688713
    SijaintiNokia, Myllyhaka
    Leipurinkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala29,0 m2
    Kokonaispinta-ala29,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Tehdyt korjaukset ja remontitPintaremontti kauttaaltaan, keittiöremontti.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta49 000,00 €
    Myyntihinta34 049,82 €
    Velkaosuus14 950,18 €
    Rahoitusvastike135,11 € / kk
    Hoitovastike148,58 € / kk
    Yhtiövastike283,69 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 9 €/kk.
    Sauna 11 €/kk
    Autopaikka 12 €/kk
    Autokatos 14 €/kk
    Autotalli 62 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoRemontoitu laajasti 2024, kylpyhuone maalaamalla.
    SeinätMaalattu 2024.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatKellarikomero.
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninhaka
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Satu Vainionpää / 010 2283313
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 251,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 613,00 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2030
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköjärjestelmän tarvittavat korjaukset ja/tai uudistukset 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Karmiventtiileiden tarkastus/suodattimien vaihto 1x vuodessa 2024 Käyttövesisuodatin: Suodattimen puhdistus on ajankohtainen, kun laitteen yläosassa olevien painemittarien erotus on yli 2bar, ainakin kerran vuodessa 2024 Parveke-ovien säädön tarkastus 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Iv-nuohous 2024 Kadunpuoleisen päädyn huoltomaalaus kuntoarvion kanssa samassa yhteydessä 2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja rakenteiden kuntotutkimus 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 huopakate uusittu, 1995 kylmäkellarin jäähdytyslaitteisto uusittu, 1998 ulko-ovien lippojen saneeraus, 2004 elementtisaumaus, 2006 pohjoispuolen päätyseinän sokkelin vesieristys, 2008 patteriventtiilien- ja termostaattien vaihto, 2009 kuntoarvio, 2010-2011 julkisivujen paikkakorjauksia ja maalaus, 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, 2013 Molok-syväastiat ja pihan tasaus, 2014 autotalliovien tiivistys, 2015 lämmöntalteenottojärjestelmä, ikkunoiden, parveke- ja porraskäytäväovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 porraskäytävämaalaus ja led-valaistus liiketunnistimilla, A-talon päädyn sokkelieristys, 2018 lukituksen uusiminen, sisäänkäyntien koodilukot, autokatosten pellitysten uusiminen, julkisivun ja katon kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, taloyhtiön asunnon saneeraus, 2019 autokatoksen maalaus ja pohjan tasaus, kosteiden tilojen kartoitus, putkistojen kuntotutkimus 2020 Tonttivesijohdon korjaus 2021 Vesikatteen uusiminen sekä uudet räystäsrakenteet 2021-2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja pystyviemärien sukitus 2022 Lämpöpumppu vaihdettu uuteen 2024 Autolämpötolppien uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 137. Voimassa 26.10.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto koneellinen poistoilmanvaihto, vesipatterit, Elisan laajakaista 10M.
    AutopaikkaEnsisijaisesti annetaan yksi autopaikka/asunto/käytössä oleva ajoneuvo. Autopaikkojen vuokrausjärjestelyt jonotuslistan mukaan: 1. talossa asuva, 2. osakas, joka ei asu talossa, 3. muu.
    Lisätietoja auton säilytyksestäEnsisijaisesti 1/ asunto.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Tahmelan Viertotie 11,
    Tahmela, Tampere

    128 000 €

     46,5 m2 v. 1962
    Kerrostalo 3h,k,kph,wc,lasitettup

    Suupankuja 4-6,
    Keskusta / Suuppa, Pirkkala

    165 000 €

     74 m2 v. 1974
    Kerrostalo 4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi

    Makkarajärvenkatu 72,
    Hervantajärvi, Tampere

    259 000 €

     71 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo