1 / 44
Omakotitalo 5h, k, khh, kph, 2erill.wc, ulkosauna.

Jalavakatu 9,
Ruskeepää, Nokia

Velaton hinta

239 000 €

Pinta-ala

115 m2 / 162 m2

Rakennusvuosi

1947

TILAVA, LAAJASTI REMONTOITU OMAKOTITALO ISOLLA AURIKOISELLA PIHALLA JA HUIPPU-SIJAINNILLA!

Tässä kodissa on toimivat ja muokkaantuvat tilat kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on kolme huonetta, keskikerroksessa keittiö, ruokailutila ja olohuone, ja kellarikerroksessa vielä vilvoitteluhuone, sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, sekä varastohuone. Erilliset wc:t löytyvät keski- ja kellarikerroksista. Lämpöä tuovat kaksi varaavaa takkaa, ja kesähelteillä viilentää uusittu ilmalämpöpumppu. Kokonaisuuden kruunaa viehättävä ulkosaunarakennus, polttoöljyllä lämpiävä palju sekä tunnelmallinen grillikatos valtavan puutarhapihan sydämenä. Piha on aurinkoinen koko päivän, ja ilta-aurinkokin kultaa kesäillat tässä omakoti-idyllissä.

Myös kodin sijainti on loistava. Nopeiden kulkuyhteyksien lisäksi läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kattavat palvelutkin. Lähikauppa palvelee ihan vieressä, ja kävelymatkan päästä löytyy myös isommat kauppakeskittymät. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja tämä onkin lenkkeilijän tai koiranomistajan unelma!

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21642500
    SijaintiNokia, Ruskeepää
    Jalavakatu 9
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, kph, 2erill.wc, ulkosauna.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala115,0 m2
    Muut tilat47,0 m2
    Kokonaispinta-ala162,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 181 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuisti, kellari- ja varastotilat sekä yläkerran alle 1,6 m korkeat tilat. Lisäksi pihasaunarakennus.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-3 / 3
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1947
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998-2022 pintaremontteja 1999 Salaojat ja lisäeristys 2000 Yläkerran koknaisremontti vaihdettu ikkunoita myös 2000 Sauna ja kylpyhuone (lattiat eri aikaan) 2001 Vilvoitteluhuone 2005 Keittiö ja viemärit ja vesilinjat keittiössä 2005 Sähköpääkeskus, voimavirta, kaapelointia ja sähkönsyöttöjä uusittiin moneen paikkaan 2012 Lämminvesivaraaja uusittu 2014 Uusittiin loput viemärit 2014 Kellarin wc 2014 Keskikerroksen wc 2015 Kattoremontti 2015 Ulkosaunan katto ja ulkovuori 2015 Ulkovuori ja lisäeristys 2022 Ilmalämpöpumppu uusittu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta239 000,00 €
    Myyntihinta239 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 272,36 €/2023

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 19 846 kwh/vuosi (4 hlöä). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: betoni. Seinät: maalattu.
    Saunan kuvausSaunatilat kellarissa ja erillinen pihasauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli, puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatUlkovarasto, kellarikomero, vinttikomero
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaPalju.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala937,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    LämmönjakotapaKellarikerroksessa osittainen lattialämmitys (sauna, kph, vilvoitteluhuone, wc, pikku-aula).
    Lisätietoja tulisijoista2 varaavaa takkaa, nuohous 12/2024.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 225. Voimassa 17.8.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Nokian kaupunki. Jalavakadun päässä on vireillä kaava, joka voi aiheuttaa muutoksia nyt tyhjänä olevan tontin käyttöön.
    Muut rakennuksetSopimus 8.6.1956, tonttien 5 ja 6 rajakkain olevilla talousrakennuksilla on yhteinen väliseinä (ei ole enää). Grillikatos.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsuinrakennuksen rakennusoikeus on 180 k-m² ja talousrakennuksen 32 k-m².
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoPesuhuoneessa koneellinen poisto
    MaastoAurinkoinen puutarhapiha, ulkosauna, terassi, palju, katettu terassi/ kesäkeittiö, leikkimökki.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 15.3.2025 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc, las. parveke

    Kraatarinraitti 6,
    Haapalinna, Tampere

    164 000 €

     77,5 m2 v. 1985
    Omakotitalo 6h, 2k, 2wc, ph, s, at

    Opastinkatu 5,
    Vehmainen, Tampere

    148 000 €

     147 m2 v. 1963
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parveke

    Sukkavartaankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     67,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo