1 / 20
Kerrostalo 1h, k, kph/wc/s, vh

Kraatarinraitti 6,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

39,5 m2 / 39,5 m2

Rakennusvuosi

1985

HIENOSTI REMONTOITU KAKSION VEROINEN YKSIÖ SAUNALLA JA LASITETULLA PARVEKKEELLA PUTKIREMONTOIDUSTA TALOSTA!

Haapalinnankylässä tarjolla nyt poikkeuksellisen kiva yksiökoti, jonka toiminnallisuus on kaksion luokkaa. Asunto on kattavasti remontoitu 2014, ja ihan vastikään on vielä kohennettu kotia mm. alkovin erottavin lasiliukuovin ja vaatekaapistoin, sekä uusittu kylpyhuoneen kalusteita. Koti on laadukas niin ulkonäöltään kuin varustelultaan: Kaikki keittiön koneet ovat integroituja, ja sauna on kruunattu jopa kaiuttimin, jotta löylykokemus on varmasti korkealuokkainen! Lasitettu parvekekin suuntaa vehreälle sisäpihalle, ja sijainti on tässä mitä mainioin loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä. Kokonaisuus on erityisen hieno ja toimiva, ja tämä koti kannattaakin tulla kokemaan paikan päälle.

Asunto Oy Kylämatti on vuonna 1985 valmistunut OMATONTTINEN ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, joka muodostuu 16 asuinhuoneistosta. Lämmityskustannukset sisältyvät siis kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta edulliseen 197,50 euron hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö on käyttövesien osalta PUTKIREMONTOITU, ja parkkipaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21588024
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Kraatarinraitti 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc/s, vh
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala39,5 m2
    Kokonaispinta-ala39,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaiset keskeneräiset muutostyöt: 2024 WC:n allaskaapin uusiminen. 2024 Lasiovi jakaa alkovin. Kisko tarralla kiinni. Myyjä hoitaa lopputarkastukset kuntoon.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Hoitovastike197,50 € / kk
    Yhtiövastike197,50 € / kk
    Autopaikka17,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Autopaikkamaksu 17 €/kk (sähköpistokepaikka, jako jonotusperiaatteella)

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoPutkiremontoitu (käyttövedet) taloyhtiö. Asunto remontoitu kattavasti v. 2014.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneLasiliukuovellinen alkovi erotettu olohuoneesta makuutiloiksi 2024, seinäkaapisto 2014, vaatekaappi 2015. Asunto remontoitu 2014 edellisen omistajan toimesta.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausRemontoitu, tyylikäs sauna. Kaiuttimet (äänilähde olohuoneessa, johdot piilossa listoituksen alla). Harvia-kiuas.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto (ullakkokomero).
    NäkymätNäkymät sisäpihalle.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaappi, seinäkapit sängyn yllä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kylämatti
    IsännöitsijäRetta Service Oy / Haavisto Samu 010 228 4300, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 707,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2024 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta - Tutkimus ja kuvantamisvaihe 2024 Palovaroittimien uusinta (lakimuutos) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026
    Tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien puhdistus 2024 Vesikaton korjaustyöt 2023 Porrashuoneiden maalaus 2022 Varaus kosteusvauriokorjauksiin 2021 Viemärien huuhtelu 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit 2018 Ovipuhelimet 2018 Uudet lukkopesät ja avaimet ( ILOQ) 2015 Uudet lukkopesät ja avaimet ( SENTO) 2013 IV-kanavien puhdistus 2008 Lämmönvaihtimien uusiminen 2006 Julkisivumaalaus 2004
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 159. Voimassa 28.12.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, vesikiertoiset patterit.
    AutopaikkaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta lsännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta. Vieraspaikkoja paikoitusalueella, sähköpistokkeelliset autopaikat 17 €/kk jonoperiatteella (jonossa ei ole ketään 30.4.2024)
    Lisätietoja auton säilytyksestäPiha-alueen parkkipaikalla on vierasautopaikkoja. Autopaikoissa (tolpallinen) on jonotusjärjestelmä, jonossa ei ole ollut ketään pvm:llä 30.4.2024.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-market 190m, K-market 400m, Lielahti kauppakeskittymä 2 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 160 m.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, walk-in-closet, tekn, ter, var, ak.

    Tiklintie 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    379 000 €

     115,2 m2 v. 2018
    Rivitalo 3h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi

    Kurpantie 5,
    Järvensivu, Tampere

    375 000 €

     121 m2 v. 1979
    Kerrostalo 2h, k, kph, las.p.

    Kuikankatu 1,
    Järvensivu, Tampere

    174 000 €

     55 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo