1 / 29
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Vihilahdenkatu 4,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

61 m2 / 61 m2

Rakennusvuosi

1997

SAUNALLA JA LASITETULLA PARVEKKEELLA KRUUNATTU TILAVA, LÄPITALON KAKSIOKOTI HATANPÄÄLTÄ!

Tässä kodissa on kutsuvat ja toimivat tilat niin upeiden ulkoilumahdollisuuksien kuin kaupungin palveluiden ja toimivien kulkuyhteyksienkin äärellä. Ratikkakin kulkee pian ohi, ja Arboretumin upea alue ulkoiluun on ihan naapurissa! Pinnat ja tilat ovat siistit ja tilantuntu läpitalon kaksiossa mukava. Aurinkokin viihtyy kodin lasitetulla parvekkeella, joka suuntautuu etelään/länteen ja kivalle sisäpihalle!

Asunto Oy Tampereen Vihilahdenpiha on 27 asunnon kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, eli lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on tarjota tilat mm. pyykinpesuun ja kuivaukseen, mutta tässä asunnossa on toimiva kodinhoitopiste myös omasta takaa. Taloyhtiölaajakaista on nopeudeltaan jopa 50 M. Autonsäilytykseen on paikkoja etupihalla, ja jopa hallipaikkoja taloyhtiöllä on 7. Taloyhtiö on VELATON.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan, kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21099494
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Vihilahdenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala61,0 m2
    Kokonaispinta-ala61,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1997
    Käyttöönottovuosi1997
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Parvekelasit asennettu 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla kokonaisuudessaan ja vastuu siirtyy osakkeenomistajan vaihtuessa.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta195 000,00 €
    Hoitovastike311,10 € / kk
    Yhtiövastike311,10 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikenneyhteys 6,30 €/kk
    Autohallipaikka 42 €/kk
    Autopaikka pistoke ja pysäköintikansi 25 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen, muu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vihilahdenpiha
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy, Kari Martti Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere [email protected] 020 743 8608
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH+Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 140,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 167,12 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2056
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Katon puhdistus, pinnoitus, rännien puhdistus, sekä mahd. huopakatto-osien korjaukset Palokatkojen tarkastukset Palovaroittimien hankinta Patteritermostaattiventtiilien uusiminen Varautuminen pesutilakorjauksiin
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 elementtisaumojen tarkastus 2013 kuntoarvion laatiminen, sadevesikaivojen puhdistus, rännien tarkastus ja puhdistus 2014 lintuesteiden asentaminen räystäiden alle, lämmönjakokeskuksen toimintakatselmus, pesukoneen hankinta, sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus 2015 kaivojen ja tarkastusputkien tarkastus taloautomaation ajastimien tarkistus ja säätö 2016 yläpohjan puhdistus ja eristevillan lisääminen valaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi 2016 pesuhuoneiden wc-pöntön ympärystän silikonintiivistys kaikkiin asuntoihin, sekä pesutilojen muovimaton saumojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa 2016 käyttöveden lämmönsiirtimen vaihtaminen lämmityskierron säätöventtiilin toimilaitteen vaihto 2018 Lämmönsiirrin uusittu. Takuuaika päättyy 8.8.2020. 2019 Maalattu kellarikäytävän ja sisääntulokerroksen seinät ulottuen 2. kerrokseen asti (kohtaan jossa raput päättyy 2. krs). 2020 Katon räystäiden ja räystäslautojen maalaaminen, lintuverkkojen asennus 2021 Elementtisaumojen tarkastus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Sisäänkäyntien edustan laatoituksen kallistuksen korjaus 2022 Pyörävaraston rännien uusiminen 2023 Tuloilmasuodattimien vaihto ja pyörävaraston maalaus 2023 Elementtisaumojen yksittäisiä korjauksia Huoneistoon vaihdettu uusi liesituuletin 12/2022 taloyhtiön toimesta sellaiseksi, että se toimii osana ilmanvaihtoa kellon mukaan ilman säätömahdollisuutta.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 14.08.2024. Energialuokka ollut F2013 ja E-luku ollut 237.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50 M), koneellinen poistoilmanvaihto.
    AutopaikkaAutopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Vihilahden Parkissa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella.
    MaastoTaloyhtiön pihalla leikkipaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, sauna, parveke

    Juvankatu 48,
    Annala, Tampere

    139 000 €

     79,5 m2 v. 1988
    Omakotitalo 3h, k, kph/wc, s, at, liiteri

    Ylöjärventie 804,
    Komi, Ylöjärvi

    124 000 €

     64,5 m2 v. 1954
    Kerrostalo 4h, k, kph, erill. wc, las. parv

    Kohmankaari 20,
    Tesoma, Tampere

    116 500 €

     80,5 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo