1 / 29
Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, lasit. parv.

Postikatu 7,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

384 000 €

Pinta-ala

86,5 m2 / 86,5 m2

Rakennusvuosi

1999

HETI VAPAA! UPEILLA RONGANPUISTONÄKYMILLÄ KRUUNATTU 3-4 HUONEEN KULMA-ASUNTO HIENOILLA YKSITYISKOHDILLA!

Poikkeuksellisen kiva kokonaisuus vapautumassa arvostetusta, OMATONTTISESTA taloyhtiöstä aivan juna-aseman naapurista. Asunto on avara ja tilat monipuoliset. Upea HTH-keittiö pyöreine kulmineen ja täyslaminaattitasoineen avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen ja isoon aulaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät Ronganpuistoon. Olohuoneeseen yhdistyy leveän oviaukon kautta myös kodin toinen makuuhuone, joka toimisi upeasti myös esim. kirjastona tai työhuoneena. Päämakuuhuone on hieman erillään, ja sen kruununa on oma vaatehuone. Kylpytilojen helmi on tupla-altaat ja valtavat peilit, joten aamutoimet sujuvat hienosti. Kodissa on myös kaksi wc:tä ja eteisessä hyvät säilytystilat. Upea yksityiskohta on myös aulan pyöreä kulma, joka toivottaa tervetulleeksi tähän tyylikkääseen kotiin!

Asunto Oy Tampereen Jeremias on arvostettu ja haluttu taloyhtiö aivan junaradan varressa, -käytännössä pääset juna-asemalle suoraan kotiovelta! Talo on rakennettu 1999, ja siitä on huolehdittu hyvin. Isoja remontteja ei ole tiedossa, ja jopa talon sisääntulon näkymät ovat näkemisen arvoiset! Yhtiö muodostuu 51 asuinhuoneistosta ja 6 liikehuoneistosta. Lisäksi yhtiön hallussa on autopaikkoja autohallista, josta tämän kaupan yhteydessä on ostettavissa myös omaksi hallipaikka sähköauton latausasemalla. Talo lämpiää kaukolämmöllä.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 14:15

Esittelijä:
Reinilä Toni (044 7150 089)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20427485
    SijaintiTampere, Keskusta
    Postikatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, lasit. parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala86,5 m2
    Kokonaispinta-ala86,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 8
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumpun asennus 1-2 v. sitten.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta384 000,00 €
    Myyntihinta384 000,00 €
    Hoitovastike337,35 € / kk
    Yhtiövastike337,35 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaPihapaikka 60 €/kk
    Pihapaikan latauslisä 50 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: muu
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneessa upea kulmaikkuna, josta näkymä Ronganpuistoon. Olohuone yhdistyy sekä ruokailutilan kautta keittiöön, että tilavaan aulaan. Käynti toiseen makuuhuoneeseen/ kirjastoon/ työhuoneeseen.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuonePäämakuuhuneessa vaatehuone.
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTyylikäs sauna lad-valoin ja tornikiukaineen.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä, länsi
    Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Aula, Vaatehuone
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    NäkymätUpea näkymä Ronganpuistoon parvekkeelta ja olohuoneesta.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jeremias
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Rehti-isännöinti Oy Pekka Rissanen Hämeenpuisto 16 LH 7 33210 Tampere p. 0400167697
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 224,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmalämpöpumppu viilennykseen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Yleiset tilat: sisääntulokerroksen kattoritilät Lämmitysjärjestelmä: energiatoehokkuuden parantaminen Räystäslaudat: kunnostus tarpeen mukaan Ilmanvaihto: ilmanvaihdon säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontitLujatalon toteuttama sisäpihan/aulatilan jäähdytyslaitteiston lisäys kesällä 2005 Autohallin lattian injektointi 2007 Sisääntuloaulan laatoitustyöt ja käytävän kattomuutos keväällä 2008 (saneeraus/parannus) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 11/2011 Vesikaton huoltoluukun korjaus ja sadevesijärjestelmän sähkösulatuksien lisäys 2010-2011 Parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2011 Vesikaton alipainetuulettimien lisäys ja katutason teräsovien huoltomaalaus 2012 Piha-autopaikkojen sähköistys ja kiveys sekä sisääntuloaulan lattialaatoitus 2012 Pohjoisen puolen räystäslaudoituksen ja vesikourujen uusinta 2014 Kylmäkellarin toisen höyrystimen uusinta ja laitteiston täydentäminen 2014 Etelän puoleisten rännien ja vesikourujen sulatuskaapeleiden uusinta 2014 Pohjavesikaivon pumppujen uusinta 2015 Harmaavesikaivon pumpun ja repijän uusinta 2015 Lämmitysjärjestelmän venttiilimoottorien uusinta 2015 Pohjoisen puoleisen räystään ja räystäskourun korjaus 2015 Valvontakamerajärjestelmän laajentaminen 2015 Avainjärjestelmän vaihto 2016 Nosto-oven korjaus 2016 Hissin kunnostuksia 2016 Katon kunnostus 2018 Hissin vaihto 2018 Pohjavesikaivon toisen pumpun uusinta Julkisivun pesu 2020 Takapihan kunnostus 2020 Pääoven kunnostus 2021 Ikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus tarpeellisilta osin 2021 Kiinteistöautomaation päivitys 2021-2022 Aulan jäähdytyskoneen uusiminen 2022 A-rapun yhden viemärilinjan korjaus 2022 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohalliin ja ulkopaikoille 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 30.5.2023. E-luku ollut C2007 ja ET-luku ollut 127.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Laajakaista Telia 50 M. Kaapeli-tv. Irtaimistovarastot ja talouskellarikomero.
    AutopaikkaAutohallipaikat 25 kpl (osakkeina). Yhtiöllä 7 kpl pihapaikkoja, jotka vuokrataan jonotusperusteisesti. Talosta pääsee myös palo-ovesta suoraan seinän toiselle puolelle Postikadun pysäköintitaloon (viereinen nosto-ovi), jossa on yhteensä 66 osakepaikkaa. Näistä suuri osa on vuokralla. Molempiin halleihin on hiljattain asennettu valmius sähköautojen lataamiselle (varsinaisia latauslaitteita on toistaiseksi hankkinut vain osa autopaikkojen osakkaista).
    Lisätietoja auton säilytyksestäOstettavissa erikseen autohallipaikka sähköauton latausasemalla omina osakkeinaan hintaan 39 000 €.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKeskustan palvelut.
    LiikenneyhteydetJuna-asema naapurissa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 21.9.2024 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.

    Rientolankatu 4,
    Lielahti, Tampere

    159 000 €

     77 m2 v. 1990
    Näyttö: 22.9.2024 klo 13:30
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, erill, wc, takkah/allash, autotalli, terassi

    Kanervakuja 10,
    Harjunsalo, Kangasala

    235 000 €

     170 m2 v. 1970
    Omakotitalo 4h, k, rt, th, s, kph, 2erill.wc, vh, p, varastotiloja

    Viinikanpuisto 19,
    Viinikka, Tampere

    258 000 €

     110 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo