1 / 44
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

Ranta-Tampellan katu 31,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

313 000 €

Pinta-ala

41,5 m2 / 41,5 m2

Rakennusvuosi

2023

UPEALLA NÄKYMÄLLÄ VARUSTETTU KAUNIS JA TOIMIVA KAKSIO-KOTI RANTA-TAMPELLAN PARAATIPAIKALTA!

Tähän kotiin astuessa tunnelma on henkeäsalpaava! Olohuoneessa seistessä tuntuu, kuin olisi veden päällä, sillä kanava virtaa suoraan asunnon editse. Asunnonlevyiseltä suurelta (n. 12 m2) parvekkeelta on esteetön näkymä Näsijärvelle, Lapinniemeen ja Massunpuistoon, jossa on mm. yksi alueen uimapaikoista. Parveke on katutasoa korkeammalla rinteessä, joten ohikulkua suoraan sen editse ei ole. Asuntoon on rakennusvaiheessa valittu huomattavan laadukkaat materiaalit, mm. kivitasot keittiöön ja isot peililiukuovikaapit. Parvekkeelle on käynti hienosta lasiliukuovesta, joka rajaa taulumaisen järvinäkymän upeasti.

Asunto on myös teknisesti korkeatasoisesti varusteltu. Lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän lämmön ja mahdollistaa valtavat ikkunat. Asunnossa on kesähelteillä vilvoittava viilennys, sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto, mikä lisää asumismukavuutta ja -terveyttä.

Asunto Oy Tampereen Kanavanluotsi on 2023 valmistunut, OMATONTTINEN taloyhtiö, joka muodostuu 46 asunnosta ja 20 autohallipaikasta. Taloyhtiö on kaukolämpöverkossa. Eteisissä ja kylpyhuoneissa on sähköiset lattialämmitykset, mutta tässä taloyhtiössä myös niiden kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kanavanluotsi kuuluu rantabulevardikortteliin, ja koko Ranta-Tampellan kauniiksi rakennettu ympäristö on ihanteellinen hyvään asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän ihanaan kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21124226
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Ranta-Tampellan katu 31
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala41,5 m2
    Kokonaispinta-ala41,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta313 000,00 €
    Myyntihinta121 947,43 €
    Velkaosuus191 052,57 €
    Rahoitusvastike1 496,68 € / kk
    Hoitovastike166,00 € / kk
    Yhtiövastike1 662,68 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    NäkymätHuoneistosta upeat näkymät Näsijärvelle, suoraan kanavalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavanluotsi
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere Lauri Poti 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Tampere, Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi tiedossa
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83. Voimassa 10.05.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetAutopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukainen osakkeenomistajien ensisijainen ja taloyhtiön toissijainen lunastusoikeus. Lunastusaika asunto-osakeyhtiölain mukainen.
    Taloyhtiöön kuuluuJokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, LTO, kaapeli-tv, Elisa 25 M laajakaista. Asunnoissa lämmönjakojärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpy- ja löylyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat erillisinä osakkeina

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat palvelut vieressä.
    LiikenneyhteydetPysäkki vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 15.3.2025 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, erill.wc, las. p

    Raamikatu 19,
    Niemenranta, Tampere

    319 000 €

     64,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    183 000 €

     37 m2 v. 2021
    Näyttö: 16.3.2025 klo 12:45
    Luhtitalo 2h, k, kph/sauna, lasitettu terassi, piha

    Lintuhytinkatu 21,
    Lintuhytti Hervanta, Tampere

    156 000 €

     41 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo