1 / 46
Omakotitalo
4h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, viherhuone, vh, at, var
Harjukatu 26,
Kauppilanmäki, Valkeakoski
MUUNTAUTUMISKYKYINEN KOTI ISOLLEKIN PERHEELLE LOISTAVALLA SIJAINNILLA JA KIVALLA TONTILLA!
Tämä 2003 valmistunut iso omakotitalo Valkeakosken palveluiden ja Vanajaveden välittömässä läheisyydessä tarjoaa hienot puitteet asumiselle. Kodin tilat taipuvat ja kehittyvät erilaisiin tarpeisiin, ja toiveet mm. suuremmasta makuuhuonemäärästä ovat helppo toteuttaa. Luksusta ja asumisen erityislaatuisuutta luovat mm. lämmin talvipuutarhatila olohuoneen jatkeena, ja jo tällaisinaan runsaat tilat kaikille arjen toiminnoille. Keittiö on suuri ja hyvin varusteltu, ja yhdistyy nykytrendin mukaisesti olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Olohuonetta hallitsee varaava takka/ leivinuuni. Kodinhoitotila on niin ikään runsas, ja toimii myös pukutilana kylpy- ja saunatiloille. Alakerrassa on lisäksi yksi talon makuuhuoneista, ja yläkerrassa on sekä makuuhuone- että varastotilaa erinomaisesti muokkaantuvana tilana. Molemmissa kerroksissa on myös omat erilliset wc-tilat.
Myös piharakennuksessa on monipuoliset säilytystilat erilaisiin tarpeisiin. Kahden auton lämmin autotalli lämpimällä varastotilalla täydentyy autotallin kellarin yllättävillä lisätiloilla. Piha on asfaltoitu ja siisti, ja ajanviettoon on runsaasti vehreää tilaa terassin jatkona. Kokonaisuus on kauniisti suunniteltu, ja antaa mahdollisuuksia pihan ja puutarhan jatkojalostukseen suojaisalla, kauniiden maisemien ympäröimällä ja aurinkoisella tontilla.
Valkeakosken palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja syksyllä 2025 aloittava uusi yhtenäiskoulu päiväkoteineen on lyhyen matkan päässä. Kaunis Vanajavesi virtaa näköetäisyydellä, ja tämän kodin hienous on luonnonläheisyys yhdistettynä palvelujen saatavuuteen. Kaikkineen koti on toimiva kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Tämä 2003 valmistunut iso omakotitalo Valkeakosken palveluiden ja Vanajaveden välittömässä läheisyydessä tarjoaa hienot puitteet asumiselle. Kodin tilat taipuvat ja kehittyvät erilaisiin tarpeisiin, ja toiveet mm. suuremmasta makuuhuonemäärästä ovat helppo toteuttaa. Luksusta ja asumisen erityislaatuisuutta luovat mm. lämmin talvipuutarhatila olohuoneen jatkeena, ja jo tällaisinaan runsaat tilat kaikille arjen toiminnoille. Keittiö on suuri ja hyvin varusteltu, ja yhdistyy nykytrendin mukaisesti olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Olohuonetta hallitsee varaava takka/ leivinuuni. Kodinhoitotila on niin ikään runsas, ja toimii myös pukutilana kylpy- ja saunatiloille. Alakerrassa on lisäksi yksi talon makuuhuoneista, ja yläkerrassa on sekä makuuhuone- että varastotilaa erinomaisesti muokkaantuvana tilana. Molemmissa kerroksissa on myös omat erilliset wc-tilat.
Myös piharakennuksessa on monipuoliset säilytystilat erilaisiin tarpeisiin. Kahden auton lämmin autotalli lämpimällä varastotilalla täydentyy autotallin kellarin yllättävillä lisätiloilla. Piha on asfaltoitu ja siisti, ja ajanviettoon on runsaasti vehreää tilaa terassin jatkona. Kokonaisuus on kauniisti suunniteltu, ja antaa mahdollisuuksia pihan ja puutarhan jatkojalostukseen suojaisalla, kauniiden maisemien ympäröimällä ja aurinkoisella tontilla.
Valkeakosken palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja syksyllä 2025 aloittava uusi yhtenäiskoulu päiväkoteineen on lyhyen matkan päässä. Kaunis Vanajavesi virtaa näköetäisyydellä, ja tämän kodin hienous on luonnonläheisyys yhdistettynä palvelujen saatavuuteen. Kaikkineen koti on toimiva kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21374972 |
| Sijainti | Valkeakoski, Kauppilanmäki Harjukatu 26 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, viherhuone, vh, at, var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 180,5 m2 |
| Muut tilat | 21,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 201,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustusten mukaan laskettuihin arvioihin. Tämä ei ole virallinen mittaustapa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Talousrakennuksen kerrosala 54 m². Asuintilojen pinta-alassa on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien viherhuone ja tuulikaappi, muihin tiloihin on laskettu lapetilat ja ullakko. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Uusittu autotallin kellarin pumppu 2023 Asennettu aurinkopanelit 2025 Nuohous (viimeisin) |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000,00 € |
| Myyntihinta | 289 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 652 €/2024. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14 000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Viherhuone lämmintä tilaa. Yläkerrassa mahdollisuus lisätä makuuhuoneita. |
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laatta, lauta |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: lauta |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä, allas, kaapistot, pöytätasoa, lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Tilava sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi |
| Säilytystilat | Kaapistot, iso vaatehuone, ullakko, paljon lämmintä varastotilaa ulkorakennuksessa, tilava kellaritila. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 285,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Lattialämmitys laatoitetuilla lattioilla, muuten kattolämmitys. Varaava takka/leivinuuni. |
| Tulisijat | Takka |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka/ leivinuuni |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 Laadittu 13.3.2025. E-luku 143. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Valkeakosken kaupunki. |
| Muut rakennukset | Talousrakennuksessa kahden auton autotalli ja varasto, sekä kellaritila. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus muodostuu rakennusalan ja suurimman sallitun kerrosalan tulona. Tässä tapauksessa asuinrakennukselle rakennusoikeutta on 300 m² ja talousrakennukselle 44 m². |
| Viemäri | Kunnan |
| Maasto | Suojaisa, aurinkoinen piha, ilta-aurinkoon. |
| Muuta tärkeää tietoa | Autotallin kellarissa pumppu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market n. 0,9 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema n. 0,9 km |
| Koulut | Uusi Sorrilan yhtenäiskoulu n. 0,9 km |
| Päiväkodit | Sorrilan koululla päiväkoti n. 0,9 km |
| Muuta | Keksustan palvelut n. 1,5 km |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, kph, parvi
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
199 000 €
29 m2 v. 1896
Näyttö: 6.4.2025 klo 11:00
Kerrostalo
2h, avok., kph/s
Piennarkatu 40,
Petsamo, Tampere
195 000 €
46,9 m2 v. 1938
Rivitalo
2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto
Nivarinkatu 15,
Olkahinen, Tampere
119 000 €
54 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään