1 / 10
Paritalo
5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak
Koronankatu 1,
Harjuniitty, Nokia
ENNAKKOMARKKINOINNISSA PIENURAKKASOPIMUKSELLA RAKENNUTETTAVAN TASOKKAAN PARITALON MOLEMMAT PUOLET ERIKSEEN!
Tässä kohteessa tullaan rakentamaan korkeatasoinen, hallinnanjakosopimuksella jaettava A-energialuokan paritalo Nokian Harjuniittyyn, Koronankadun ja Kosmoksenkadun kulmaan tontille 10. Paritalon molemmat puolet tulevat olemaan neljän makuuhuoneen perhekoteja, toistensa peilikuvat, ja molemmat myydään erikseen. Suunnittelussa on lähdetty siitä, että kodit tulevat olemaan niin käyttömukavuudeltaan kuin ulkonäöltäänkin laadukkaita, ja mm. talon sijoittelu aurinkoiselle kulmatontille on tehty niin, että molemmilla asunnoilla tulee olemaan yksityisyyttä niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Hyvin suunniteltu autokatos/varasto -rakennus tulee erottamaan molempien puolien käyttöpihat niin, että asuminen on omakotitalomaista ja rauhaisaa. Kokonaisuus on näyttävä, ja yksityiskohtiin pääsee vielä vaikuttamaan!
Ostaja ja myyjä tulevat solmimaan välilleen pienurakkasopimuksen, sekä laatimaan tarkemman sisällön toimitukselle keskenään. Tämä mahdollistaa laajan vaikutusmahdollisuuden yksityiskohtiin ja tehtäviin ratkaisuihin. Myyjä urakoitsijana laskuttaa ostajia valmistumisasteen perusteella jälkikäteen. Myyjä vastaa kohteen rakentamisesta ja siihen liittyvistä velvoitteista, ja ostaja toimii kohteessa rakennuttajana. Vuokraoikeuden omistusoikeus siirretään ostajalle rakennusprojektin valmistuttua ja ostaja saa hallintaoikeuden kohteeseen samassa yhteydessä.
Nyt sinulla on mahdollisuus rakennuttaa unelmiesi koti Harjuniittyyn toimivalla konseptilla! Toiveena on, että pääset jouluksi uuteen kotiin, joten ole reippaasti yhteydessä varataksesi oma asuntosi. Nopein pääsee valitsemaan itselleen mieluisamman puolen!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Tässä kohteessa tullaan rakentamaan korkeatasoinen, hallinnanjakosopimuksella jaettava A-energialuokan paritalo Nokian Harjuniittyyn, Koronankadun ja Kosmoksenkadun kulmaan tontille 10. Paritalon molemmat puolet tulevat olemaan neljän makuuhuoneen perhekoteja, toistensa peilikuvat, ja molemmat myydään erikseen. Suunnittelussa on lähdetty siitä, että kodit tulevat olemaan niin käyttömukavuudeltaan kuin ulkonäöltäänkin laadukkaita, ja mm. talon sijoittelu aurinkoiselle kulmatontille on tehty niin, että molemmilla asunnoilla tulee olemaan yksityisyyttä niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Hyvin suunniteltu autokatos/varasto -rakennus tulee erottamaan molempien puolien käyttöpihat niin, että asuminen on omakotitalomaista ja rauhaisaa. Kokonaisuus on näyttävä, ja yksityiskohtiin pääsee vielä vaikuttamaan!
Ostaja ja myyjä tulevat solmimaan välilleen pienurakkasopimuksen, sekä laatimaan tarkemman sisällön toimitukselle keskenään. Tämä mahdollistaa laajan vaikutusmahdollisuuden yksityiskohtiin ja tehtäviin ratkaisuihin. Myyjä urakoitsijana laskuttaa ostajia valmistumisasteen perusteella jälkikäteen. Myyjä vastaa kohteen rakentamisesta ja siihen liittyvistä velvoitteista, ja ostaja toimii kohteessa rakennuttajana. Vuokraoikeuden omistusoikeus siirretään ostajalle rakennusprojektin valmistuttua ja ostaja saa hallintaoikeuden kohteeseen samassa yhteydessä.
Nyt sinulla on mahdollisuus rakennuttaa unelmiesi koti Harjuniittyyn toimivalla konseptilla! Toiveena on, että pääset jouluksi uuteen kotiin, joten ole reippaasti yhteydessä varataksesi oma asuntosi. Nopein pääsee valitsemaan itselleen mieluisamman puolen!
Myynti ja lisätiedot:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20226050 |
| Sijainti | Nokia, Harjuniitty Koronankatu 1 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, ak |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 119,0 m2 |
| Muut tilat | 7,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 126,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on asunnon A osalta 124,5 m² ja asunnon B osalta 124,5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila. |
| Kunto | Uusi |
| Kerros | 1 / 1 |
| Vapautuu | Valmistuu jouluksi 2025 |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000,00 € |
| Myyntihinta | 349 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Asumiskustannuksista ei ole saatavilla arvioita. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen, ruokailutila, vaatehuone, tekninen tila/vaatehuone, terassi x 2. Kiintokalusteet toimittaa Nokian Puusepät Oy mittatilauksena. Kiintokalusteet erillisen tyyppisuunnitelman mukaan, sisältää keittiön, kodinhoitohuoneen, wc:t, makuuhuoneiden kaapistot sekä eteisen kalusteet. |
| Keittiö | Lattia: vinyyli |
| Olohuone | Isot ikkunat omalle pihalle. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Tarkka sisältö (pinnat, materiaalit ym.) määritellään erikseen yhdessä ostajan kanssa. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 361,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | 1/2 määräosa vuokraoikeudesta. Tontille tullaan laatimaan hallinnajakosopimus. Nyt myydään erikseen määräosat, jotka ovat hallinnanjakosopimuksen mukaiset osuudet AS 1 ja AS 2. Ostaja vastaa hallinnanjakosopimuksen kirjaamisesta erityiseksi oikeudeksi lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Vuokran määrä koko tontille on 4 040,82 euroa, ja se tulee jakautumaan määräosille. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 4 040,82 € |
| Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 15.05.2081 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Terässaumakatto, väri: musta. |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Energialuokka | Rakennukselle on haettava rakennuslupa-aikaista energiatodistusta. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Nokian kaupunki. |
| Vesijohto | Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon |
| Muut rakennukset | Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autokatospaikka. Asunnoilla on käytössään autokatoksen yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen lämmin varasto. |
| Rakennusoikeus, m2 | 340,0 m2 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Asuin- ja talousrakennusten yhtenäinen enimmäispituus saa olla enintään 18 m. Useampiasuntoiset asuinrakennukset tulee porrastaa korkeussuunnassa maaston mukaan siten, että tonttien rajoille ei muodostu suuria luiskauksia. Asuin- ja talousrakennusten tulee olla harjakattoisia kattokaltevuudella 1/4. Katon tulee olla punainen kortteleissa 110-123. Pientalojen julkisivujen tulee olla kivi- tai puurakenteisia. Hirsijulkisivujen tulee olla suorapintaisia ja suoranurkkaisia. Julkisivujen tulee olla korkealaatuisia. Kadun varressa olevien talousrakennusten julkisivujen tulee noudattaa päärakennuksen julkisivumateriaalia, ja katosten ulos näkyvien sisäpintojen tulee olla korkealaatuisia, koska ne ovat oleellinen osa katunäkymää. Rakennusten julkisivuissa tulee hirsitaloja lukuun ottamatta vaalean päävärin ja materiaalin lisäksi käyttää vähäisessä määrin myös toista väriä tai materiaalia. Asemakaavamääräyksen mukaan autopaikkoja tulee olla 2 / asunto. Tontilta osoitetaan yhteensä 4 autopaikkaa. Suunnitelmien mukaan kokonaisrakennuskoikeudesta käytetään 291 m², josta asuinrakennuksen osuus on 270 m² ja talousrakennuksen osuus on 21 m². |
| Maasto | Nurmialueet istutettuina, sorastus rinteeseen. |
| Muuta tärkeää tietoa | Tarkka sisältö toimitukselle määritellään erillisellä sopimuksella ostajan ja myyjän välillä. Rakennutetaan pienurakkasopimuksella, jossa laskutus ostajalta jälkikäteen valmistumisasteen perusteella. Ostajaa suositellaan ottamaan projektiin mukaan oma valvoja. Vuokraoikeuden kauppa tehdään rakennusurakan valmistuttua. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var
Kerttulankuja 3 A 1,
Sasi, Hämeenkyrö
285 000 €
107,1 m2 v. 2023
Paritalo
5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var
Kerttulankuja 3 A 2,
Sasi, Hämeenkyrö
285 000 €
107,1 m2 v. 2023
Omakotitalo
4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi
Veikko Järvelän kuja 2,
Ilkko, Kangasala
365 000 €
122,7 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään