1 / 9
Kerrostalo 1h, k, kph, ranskal. p

Nansonkatu 7,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

96 000 €

Pinta-ala

26,5 m2 / 26,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt myynnissä vuonna 2021 valmistuneen yhtiön 6. kerroksen yksiö!

Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten kohde on loistava asuntosijoitukseen. Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu pikkukoti, jossa tyylikkään ajattomat materiaalivalinnat. Hukkaneliöitä tästä asunnosta ei löydy, vaan kaikki tila on käytetty hyödyksi ja huoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyöritykseen. Kaiken tarpeellisen saa järjesteltyä hyvin asuntoon. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke tuo kivasti luonnonvaloa asuntoon.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää tämän kodin asumismukavuutta. Kylpyhuoneesta löytyy lattiasta sähköinen mukavuuslämpö.

Asunto Oy Nokian Kutomo on 108 huoneiston on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Taloyhtiö lunasti tontin itselleen v. 2021, huoneistoon kohdistuu tontin lainaosuus. Talo on kaukolämmössä ja sieltä löytyy kaapeli-tv sekä laajakaista. Pihapiiristä löytyy pyöräkatos, lapsille oma leikkialue hiekkalaatikkoineen sekä istutuksia.

Sijainti on loistava, sillä parin sadan metrin päässä on Nokian rautatieasema, josta matka Tampereelle on vain vajaan vartin verran. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä Nansonkadulta.

Asunto on vuokrattu 450€/kk, lisäksi käyttömaksut. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu. Tästä huoletonta omistamista vuosiksi eteenpäin!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20323382
    SijaintiNokia, Keskusta
    Nansonkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, ranskal. p
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala26,5 m2
    Kokonaispinta-ala26,5 m2
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 8
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuVuokrattu
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta96 000,00 €
    Myyntihinta23 408,28 €
    Velkaosuus72 591,72 €
    Rahoitusvastike472,73 € / kk
    Hoitovastike100,70 € / kk
    Yhtiövastike574,83 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Laajakaistavastike 1,40€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: ranskalainen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kutomo
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNokian Kiinteistöhuolto Oy, puhelin: 010 2708050, sähköposti: [email protected]
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 617,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on uusi, ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Pitkäntähtäimen kunnossapito suunnitelma tullaan tilaamaan yhtiön valmistumisesta noin 5 vuoden kuluttua. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätetty kameravalvonnan aloittamisesta taloyhtiössä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitPieniä takuuajan korjauksia suoritettu huoneistoissa.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Kaapeliyhtiönä toimii Telia Finland Oyj ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet/yleiskaapelointi tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 Mb.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, rt, th, khh, ph, 2kph, s, 3wc, harrastetila, 3vh, kuntoilutila, varastot, terassi, ransk.p

    Kämmenmaankatu 32,
    Kämmenniemi, Tampere

    378 000 €

     201,8 m2 v. 1998
    Näyttö: 6.4.2025 klo 14:15
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, 2erill.wc, vh, pikku keittiö, varastotiloja, autotalli.

    Sarpatintie 17,
    Sarpatti, Nokia

    130 000 €

     160 m2 v. 1964
    Näyttö: 6.4.2025 klo 12:30
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, p

    Solkikatu 9,
    Kaukajärvi, Tampere

    109 000 €

     47 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen