Erillistalo 4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi

Välimaankatu 10,
Välimaa, Nokia

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

100,5 m2 / 107,8 m2

Rakennusvuosi

2016

Helppoa ja viihtyisää asumista erillistaloyhtiössä!

Nyt myynnissä ihastuttava yksitasoinen erillistalo suositulla Välimaan pientaloalueella, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti kuuluu viihtyisään Asunto Oy Nokian Pähkinätupiin ja sijaitsee rauhallisella paikalla, yhtiön tontin laidalla. Asuinalue on rauhallinen mutta samalla hyvin saavutettavissa – liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussit kulkevat säännöllisesti.

Tässä kodissa yhdistyy omakotitaloasumisen mukavuus ja taloyhtiön helppous. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen, työn ja harrastusten tarpeisiin. Olohuoneessa korkea viistokatto ja suuret ikkunat luovat avaruuden ja valon tuntua. Olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille ja edelleen aurinkoiselle piha-alueelle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon.

Erityismaininnan ansaitsevat tilavat ja toimivat sauna- ja kodinhoitotilat, joista on käynti omalle, suojaisalle vilvoitteluterassille. Kodinhoitohuoneesta pääset kätevästi laajalle terassialueelle, joka yhdistää talon kaksi ulko-oleskelutilaa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Erillinen wc ja hyvin mitoitettu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteitä helpottaa olohuoneen ilmalämpöpumppu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma puolilämmin ulkovarasto, joka tuo tärkeää lisätilaa säilytykseen.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön erillisrakennuksessa sekä sähköpistokepaikka aivan kodin läheisyydestä.

Hyvin hoidettu piha-alue marjapensaineen kruunaa idyllisen miljöön – tänne on helppo kotiutua. Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän arjen laadukkaassa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21554874
    SijaintiNokia, Välimaa
    Välimaankatu 10
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,5 m2
    Muut tilat7,3 m2
    Kokonaispinta-ala107,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin laskettu asunnon puolilämmin varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin laajennus 2023, ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen 2022, kissoille ulkohäkki takapihalle (purettavissa) 2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Hoitovastike422,10 € / kk
    Yhtiövastike422,10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,50€/m2. Vesimaksut laskutetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukemien mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa tila pesutornille.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Nokian Pähkinätuvat
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Nokia, Leppänen Roosa Nokianvaltatie 25 A 2. krs, 37100 NOKIA p. 010 228 4300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 300,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakartto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalovarottimien tarkastus 2025, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025, 10 vuotistarkastus 2025, aitojen korjaaminen, sortuman/pegerryksen korjaus, vieraslajikasvien poisto, terassin päälliskaiteiden uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitLumiesteiden asennus 2021, sähköautojen latauslaitteiden asennuksille valmiudet 2022.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    Energiatodistus voimassa 31.10.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Valokuitu. Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Osakas voi itse tilata Elisalta liittymän. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli erillistä modeemia ei tarvitse.
    AutopaikkaVuonna 2022 yhtiöön on asennettu valmiudet sähköautonlatauspisteitä varten. Jokaisella osakkaalla on mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauslaite katospaikalleen.
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke
    Lisätietoja auton säilytyksestäKuhunkin huoneistoon kuuluu autokatoksessa oleva autopaikka sekä huoneiston läheisyydessä sijaitseva toinen autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto

    Tervasaarenkatu 5,
    Olkahinen, Tampere

    155 000 €

    81,5 m2 v. 1983
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

    Vihilahdenkatu 4,
    Hatanpää, Tampere

    195 000 €

    61 m2 v. 1997
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var.

    Spårentie 3,
    Haikka, Pirkkala

    315 000 €

    129 m2 v. 1965
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen