1 / 34
Erillistalo
4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi
Välimaankatu 10,
Välimaa, Nokia
Velaton hinta
349 000 €
Pinta-ala
100,5 m2 / 107,8 m2
Rakennusvuosi
2016
Helppoa ja viihtyisää asumista erillistaloyhtiössä!
Nyt myynnissä ihastuttava yksitasoinen erillistalo suositulla Välimaan pientaloalueella, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti kuuluu viihtyisään Asunto Oy Nokian Pähkinätupiin ja sijaitsee rauhallisella paikalla, yhtiön tontin laidalla. Asuinalue on rauhallinen mutta samalla hyvin saavutettavissa – liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussit kulkevat säännöllisesti.
Tässä kodissa yhdistyy omakotitaloasumisen mukavuus ja taloyhtiön helppous. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen, työn ja harrastusten tarpeisiin. Olohuoneessa korkea viistokatto ja suuret ikkunat luovat avaruuden ja valon tuntua. Olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille ja edelleen aurinkoiselle piha-alueelle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon.
Erityismaininnan ansaitsevat tilavat ja toimivat sauna- ja kodinhoitotilat, joista on käynti omalle, suojaisalle vilvoitteluterassille. Kodinhoitohuoneesta pääset kätevästi laajalle terassialueelle, joka yhdistää talon kaksi ulko-oleskelutilaa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Erillinen wc ja hyvin mitoitettu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteitä helpottaa olohuoneen ilmalämpöpumppu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma puolilämmin ulkovarasto, joka tuo tärkeää lisätilaa säilytykseen.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön erillisrakennuksessa sekä sähköpistokepaikka aivan kodin läheisyydestä.
Hyvin hoidettu piha-alue marjapensaineen kruunaa idyllisen miljöön – tänne on helppo kotiutua. Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän arjen laadukkaassa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Nyt myynnissä ihastuttava yksitasoinen erillistalo suositulla Välimaan pientaloalueella, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti kuuluu viihtyisään Asunto Oy Nokian Pähkinätupiin ja sijaitsee rauhallisella paikalla, yhtiön tontin laidalla. Asuinalue on rauhallinen mutta samalla hyvin saavutettavissa – liikenneyhteydet ovat sujuvat ja bussit kulkevat säännöllisesti.
Tässä kodissa yhdistyy omakotitaloasumisen mukavuus ja taloyhtiön helppous. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen, työn ja harrastusten tarpeisiin. Olohuoneessa korkea viistokatto ja suuret ikkunat luovat avaruuden ja valon tuntua. Olohuoneesta on suora kulku katetulle terassille ja edelleen aurinkoiselle piha-alueelle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon.
Erityismaininnan ansaitsevat tilavat ja toimivat sauna- ja kodinhoitotilat, joista on käynti omalle, suojaisalle vilvoitteluterassille. Kodinhoitohuoneesta pääset kätevästi laajalle terassialueelle, joka yhdistää talon kaksi ulko-oleskelutilaa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Erillinen wc ja hyvin mitoitettu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteitä helpottaa olohuoneen ilmalämpöpumppu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma puolilämmin ulkovarasto, joka tuo tärkeää lisätilaa säilytykseen.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön erillisrakennuksessa sekä sähköpistokepaikka aivan kodin läheisyydestä.
Hyvin hoidettu piha-alue marjapensaineen kruunaa idyllisen miljöön – tänne on helppo kotiutua. Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän arjen laadukkaassa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21554874 |
Sijainti | Nokia, Välimaa Välimaankatu 10 |
Tyyppi | Erillistalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak, terassi |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 100,5 m2 |
Muut tilat | 7,3 m2 |
Kokonaispinta-ala | 107,8 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin laskettu asunnon puolilämmin varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2016 |
Käyttöönottovuosi | 2016 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Terassin laajennus 2023, ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen 2022, kissoille ulkohäkki takapihalle (purettavissa) 2023 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 349 000,00 € |
Myyntihinta | 349 000,00 € |
Hoitovastike | 422,10 € / kk |
Yhtiövastike | 422,10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,50€/m2. Vesimaksut laskutetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukemien mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Lattia: parketti Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa tila pesutornille. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Terassi |
Säilytystilat | Lämmin ulkovarasto. |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As. Oy Nokian Pähkinätuvat |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Nokia, Leppänen Roosa Nokianvaltatie 25 A 2. krs, 37100 NOKIA p. 010 228 4300 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 300,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakartto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Palovarottimien tarkastus 2025, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025, 10 vuotistarkastus 2025, aitojen korjaaminen, sortuman/pegerryksen korjaus, vieraslajikasvien poisto, terassin päälliskaiteiden uusiminen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Lumiesteiden asennus 2021, sähköautojen latauslaitteiden asennuksille valmiudet 2022. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 Energiatodistus voimassa 31.10.2029 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Valokuitu. Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Osakas voi itse tilata Elisalta liittymän. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli erillistä modeemia ei tarvitse. |
Autopaikka | Vuonna 2022 yhtiöön on asennettu valmiudet sähköautonlatauspisteitä varten. Jokaisella osakkaalla on mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauslaite katospaikalleen. |
Autopaikka | Autokatospaikka, sähköpistoke |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatoksessa oleva autopaikka sekä huoneiston läheisyydessä sijaitseva toinen autopaikka. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, s, wc, terassi, ulkovarasto
Tervasaarenkatu 5,
Olkahinen, Tampere
155 000 €
81,5 m2 v. 1983
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Vihilahdenkatu 4,
Hatanpää, Tampere
195 000 €
61 m2 v. 1997
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var.
Spårentie 3,
Haikka, Pirkkala
315 000 €
129 m2 v. 1965Ota yhteyttä kohteen välittäjään