1 / 30
Kerrostalo
2h, k, kph, s, las. parveke
Nahkatehtaankatu 3,
Epilä, Tampere
Velaton hinta
198 000 €
Pinta-ala
49 m2 / 49 m2
Rakennusvuosi
2004
Tervetuloa Tampereen Epilän Vanhan Nahkatehtaan ainutlaatuiseen loft-asuntoon!
Etsitkö kotia, joka yhdistää historian havinan ja nykyajan asumismukavuuden? Tämä Epilän asuinalueella sijaitseva helmi tarjoaa kaiken, mitä vaativakin asunnonostaja voi toivoa. Normaalia korkeammalla huonekorkeudella varusteltu 49m2 huoneisto hurmaa tulijansa jo ovella. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan jo kevään ensimmäiset aamukahvit.
Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas on vuonna 2004 omalle tontille valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 30 asuntoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä on kuivaushuone sekä pyörä- ja urheiluvälinevarasto.
Tämä koti sijaitsee kaikin puolin ihanteellisella sijainnilla kauniin luonnon ympäröimänä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tohloppijärven ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Tohlopin uimaranta ja sauna, jossa pääset kesäisin uimaan sekä SUP-lautaileen ja talvisin puolestaan pääset nauttimaan virkistävästä avannouinnista tai retkiluistelusta.
Lähin bussipysäkki sijaitsee n. 50 metrin päässä taloyhtiöstä sekä lähikauppa löytyy n. 300 metrin päästä. Keskustaan matkaa on vain n. 6,5 km ja Pirkkalan lentokentälle ajaa alle 20 minuutissa. Lielahden kattavat palvelut löytyvät n. 3 kilometrin päästä.
Autoilijan on mahdollista ostaa oma autotolppapaikka. Tämä myydään erikseen, hinta 2 000€.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin loft-asuntoon, joita on harvoin tarjolla! Tämä koti yhdistää perinteen ja modernin elämäntyylin houkuttelevalla tavalla.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Etsitkö kotia, joka yhdistää historian havinan ja nykyajan asumismukavuuden? Tämä Epilän asuinalueella sijaitseva helmi tarjoaa kaiken, mitä vaativakin asunnonostaja voi toivoa. Normaalia korkeammalla huonekorkeudella varusteltu 49m2 huoneisto hurmaa tulijansa jo ovella. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan jo kevään ensimmäiset aamukahvit.
Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas on vuonna 2004 omalle tontille valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 30 asuntoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä on kuivaushuone sekä pyörä- ja urheiluvälinevarasto.
Tämä koti sijaitsee kaikin puolin ihanteellisella sijainnilla kauniin luonnon ympäröimänä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tohloppijärven ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Tohlopin uimaranta ja sauna, jossa pääset kesäisin uimaan sekä SUP-lautaileen ja talvisin puolestaan pääset nauttimaan virkistävästä avannouinnista tai retkiluistelusta.
Lähin bussipysäkki sijaitsee n. 50 metrin päässä taloyhtiöstä sekä lähikauppa löytyy n. 300 metrin päästä. Keskustaan matkaa on vain n. 6,5 km ja Pirkkalan lentokentälle ajaa alle 20 minuutissa. Lielahden kattavat palvelut löytyvät n. 3 kilometrin päästä.
Autoilijan on mahdollista ostaa oma autotolppapaikka. Tämä myydään erikseen, hinta 2 000€.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin loft-asuntoon, joita on harvoin tarjolla! Tämä koti yhdistää perinteen ja modernin elämäntyylin houkuttelevalla tavalla.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21636255 |
Sijainti | Tampere, Epilä Nahkatehtaankatu 3 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, las. parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 49,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 49,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 4 / 4 |
Rakennusvuosi | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 198 000,00 € |
Myyntihinta | 198 000,00 € |
Hoitovastike | 269,50 € / kk |
Yhtiövastike | 269,50 € / kk |
Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Varastovuokra 80€/kk, autopaikka 35€/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Seinät: maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampreen Vanha Nahkatehdas |
Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy / Laura Tolonen p. 03-31423400 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tammermaan Lähihuolto Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 127,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakatea |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pensasjuurille kate 2 vuoden välein alk. 2022, sokkelin rapautumien korjaus 2026-2027, vuosittaisesta katon huoltotarkastuksesta on sopimus, märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027, kysely ja lämpökuvaus huoneistoissa 2024-2025, palovaroittimet 2025 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | IV-laitteiden tarkastus 2010 IV-puhdistus ja säätö 2011 IV-koneen poistoilman ohjaus 2012 Kattoluukut tiivistetty 2012 Paineenalennusventtiili asennettu käyttövesiverkostoon 2012 Liikenteen rajoitinportti 2014 Lämpimän käyttöveden vesivirtaamien säätö 2014 Vesikalusteisiin asennettu vedensäästöventtiilit 2015 Valaisinten led päivityksiä porrashuoneissa ja ulkovalaisimissa 2016 Huoneistojen lämpötilamittaukset 2017 Lämmönvaihtimien huolto 2017 Vesikatteen läpivientien kunnostuksia 2017 Julkisivurakenteiden teräs- ja puuosien huoltomaalauksia 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Vesikaton ja yläpohjan kuivaus ja kunnostus 2019 IV-suodattimien vaihto 2021 Metalliportti alakerran varastoon 2023 Terassinovien tiivisteiden vaihto 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 ET-Luku: 169. Energiatodistus voimassa 10.10.2033 asti |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastokopit, kaapeli-tv, ilmanvaihto koneellinen LTO. |
Autopaikka | Autopaikkoja on pihassa taloyhtiöllä 6 kpl, loput 24 kpl on osoitettu Epilän Pysäköintitalo Oy:ssä (yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeina). |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kk, kph/s, las.parv.
Insinöörinkatu 80,
Hervanta, Tampere
109 000 €
52 m2 v. 1995
Kerrostalo
2h, k, kph, s, vh, las. parv
Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere
149 500 €
64,5 m2 v. 1985
Kerrostalo
2h+th+k+p
Orelinkatu 3,
Koskenmäki, Nokia
65 000 €
62 m2 v. 1976Ota yhteyttä kohteen välittäjään