1 / 29
Kerrostalo 2h, k, kph, las. parveke

Selkeenkuja 2,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

1964

Tilava läpitalon kaksio huippusijainnilla Hyhkyssä!

Tämä neljännen kerroksen valoisa huoneisto hurmaa erityisesti reilunkokoisella makuuhuoneellaan, joka taipuu helposti myös työ- tai oleskelutilaksi. Olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Lasiteltulta parvekkeelta pilkottaa myös Pyhäjärvi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen – tilava erilliskeittiö on ajattoman vaalea ja tarpeen mukaan tilaan mahtuu myös pieni ruokailuryhmä.

Asunto on muuttovalmis ja pintamateriaaleiltaan siistissä kunnossa. Modernissa kylpyhuoneessa on tyylikkäät kalusteet, lattialämmitys sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneeseen on juuri asennettu tilaan sopiva pyykinpesukone.

Asunto Oy Hyhkynportti seisoo omalla tontillaan ja yhtiötä on hyvin hoidettu. Laaja talotekniikkasaneeraus on valmistunut vuonna 2018, jolloin uusittiin mm. käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, lukitus sekä sauna- ja pesutilat. Yhtiöstä löytyy monipuoliset arkea helpottavat palvelut, kuten talopesula, kuivaushuone, sauna, laajakaista, kaapeli-tv ja ovipuhelinjärjestelmä. Huoneistokohtainen vedenmittaus tuo lisämukavuutta ja säästöä. Autopaikkoja on 32 taloyhtiön hallinnassa ja varastotilaa on vuokrattavissa tarpeen mukaan.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20024019
    SijaintiTampere, Hyhky
    Selkeenkuja 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, las. parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025: Lisätään kylpyhuoneeseen pesukoneliitäntä. Liitokselle tehdään oma hana kylmävesiputkesta. Vaihdetaan käsiallas, koska pesukone tulee altaan alle. Poistovesi ohjataan altaan alla olevaan kaivoon omalla putkella ja käsialtaalla on oma poistoputki samassa kaivossa, kuten tilanne on nyt. Sähköpistoke löytyy jo valmiina käsialtaan yläpuolelta. Lattiakaadot ovat riittävät, parin neliön tilassa on kaksi kaivoa.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Hoitovastike192,00 € / kk
    Yhtiövastike192,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 20€/kk, autopaikka (kylmä) 12€/kk, varastovuokra 50€/kk, saunamaksu 20€/kk, autopaikkavuokra 17€/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyhkynportti
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere / Varis Olli-Pekka Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs., 33200 Tampere p. 0102280082
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 707,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto asukkaan ilmoituksen mukaan (käynnissä), 2024 Aurinkosähkön hyödyntämisen suunnittelu, 2024 Sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus, 2024 Pysäköintiruutujen huoltomaalaus (päätös tehty). 2024 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain, 2025 Raitisilmasuodattimien vaihto, 2027 Yläpohjarakenteen ja vesikaton kuntotarkastus 2027 Huoneistovarastojen uudistaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 VSS-tilan huolto- ja korjaustoimenpiteet toteutettu v.2023 palotarkastuksen huomioiden ja raportin pohjalta. Tarkastus ja tiiveyskoe. 2022 Liikehuoneiston (nro 58) pintaremontti. 2022 Autokatoksen maalaus ja perustusten kunnostus 2 2022 Jätekatoksen maalaus ja oven lisääminen 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto (allergiasuodatin) 2020 Pihauudistus 2018 Talotekniikkasaneeraus 2017-2018 -uusittu käyttövesiputket ja viemärit -saunaosasto ja talopesula siirretty kellarikerrokseen -asuntojen kylpyhuoneet uusittu vesikalusteineen (asennettu vesimittarit ja mukavuuslattialämmitys -sähköistys- ja tietoliikennekaapelointi (Elisa kaapeli-tv ja valokuituyhteys) -ovipuhelinjärjestelmä -verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet -rappukäytävien seinien maalaus -liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu (julkisivuun markiisit), liikehuoneiston saneeraus -uusi ulkoiluvälinevarasto -asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ja iv-kone uusittu -koko yhtiön lukituksen uusimine, Abloy Sento 2015 Runkoviemärin puhdistus 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Runkoviemärin korjaus + pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä) 2009 Vesikaton uusiminen 2007 Hissisaneeraukset 3kpl 2002 Autokatos 2001 jätekatos 1999 julkisivu- ja ikkunaremontti 1995 patteriventtiilien uusiminen Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit Lämmöntalteenotto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 142. Eneriatodistus voimassa 29.06.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaAutopaikka ei siirry asunnon mukana uudelle omistajalle tai vuokralaiselle. Pispalan valtatien puolella asiakaspaikat nro 18-22 varattu ensisijaiset liiketilojen (tilat 58, 59) asiakkaille. Paikat (1-8) katoksessa (sisäpiha), paikat nro 9-16 lämmitystolppa ja nro 17 kylmä (sisäpihalla), paikat nro 23-29 kylmätpaikat Pispalan valtatien puolella, paikat nro 30-32 kylmä (sisäpihalla, C-rapun vieressä)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-Market Hyhky (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.05 km)
    KoulutKaarilan koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkoditHyhkyn Päiväkoti (n. 0.4 km)

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 10.5.2025 klo 14:15
    Kerrostalo 2h k

    Tammikuja 1,
    Peltolampi, Tampere

    99 500 €

     53,5 m2 v. 1968
    Paritalo 5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, varasto, ak

    Säynäväpolku 6 as 2,
    Moisio, Lempäälä

    338 000 €

     101,5 m2 v. 2018
    Paritalo 4h, tk, kph, s, kph, khh, et, erill. wc, vh, uv, ak

    Kivitie 3 As 2,
    Hietasmäki, Ylöjärvi

    397 000 €

     107 m2 v. 2025
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen