1 / 42
Mökki tai huvila Mökki, sauna, autokatos/varasto, aitta, varasto.

Nurmelantie 144,
Eräjärvi, Orivesi

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

45 m2 / 45 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt vapautumassa hieno hirsihuvila Eräjärveltä, upealla paikalla Längelmäveden rannalla.

Aurinkoiselta etelä/lännen suuntaiselta tontilta avautuvat mahtavat maisemat
Längelmävedelle!

Päärakennuksessa on tilava olohuone, joka yhdistyy hyvin varusteltuun keittiöön, kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava parvi jossa lisää tilaa. Sisäsauna, suihkutilat ja wc. Lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla, sähköllä ja varaavalla takalla.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen vierasmökki, jossa majoittuu kesäisin mukavasti useampikin henkilö. Erillinen rantasauna, laituri, venepaikka ja lähellä myös venesatama. Auton saa pysäköityä katokseen, jonka yhteydessä on varastotiloja ja puucee.

Taloon tulee vesiosuuskunnan vesi ja oma jätevesijärjestelmä. Pihapiiri on helppohoitoinen, lähes luonnonvarainen. Tänne on hyvä tie perille saakka.

Läheltä löytyy Rönnin lava, jonne pääsee niin syömään kuin tansseihinkin. Lähikauppakin löytyy noin 6km päästä.

Tämä on nähtävä paikan päällä, tule ja ihastu!


Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20815751
    SijaintiOrivesi, Eräjärvi
    Nurmelantie 144
    TyyppiMökki tai huvila
    HuoneistoselitelmäMökki, sauna, autokatos/varasto, aitta, varasto.
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala45,0 m2
    Kokonaispinta-ala45,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki lomarakennuksen asuinkäytössä olevat tilat. Rakennuspiirustusten mukainen lomarakennuksen huoneistoala 44,9 m² ja kerrosala 51,9 m². Aitan huoneistoala 21 m² ja kerrosala 25 m². Tynnyrisaunan kerrosala on 12 m².
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Sähköt 1980 - Porakaivo 1983 -1994 tynnyrisauna maalattu -1998 lattialaudat, pellit, muovimatto - Vesi WC ja lokatankki (5m3) 2000 - 2. Ruoppaus 2006 - Kylpyhuoneen vesieristys ja laatoitus 1991 säädösten mukaan -2007 kiuas uusittu - Pesukone, tiskikone, vesi-wc ja 5m3 lokatankki, johon terveystarkastajan lupa - Katto ja kattoikkunat uusittu 2014 - Räystäslaudat maalattu 2014 - Autokatoksen ja vajan uusintamaalaus 2016 -Autokatoksen ja vajan uusi katto 2017 - Kaksi olohuoneen ikkunaa uusittu ja ulkoseinät maalattu 2017 - Vaatekaappien ovet uusittu 2017 - Lasikaiteet asennettu parvelle 2017 - Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric uusittu 2018 - Rannan ja länsipuolen seinät maalattu 2018 -Puuvajan ja varaston ovien ja ikkunanpielien uusintamaalasu 2018 ja 2020 - Sisäsaunan kaikki eristeet ja pinnat uusittu 2020 - Kiuas uusittu 2020 - Sisäkattojen maalaus valkoisiksi 2020 -laiturin ja terassin uusinta 2021 - Kattoikkunoiden korjaus 2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta285 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero ollut 431,04€/2024
    Tiemaksu nurmelantie ollut 82,60 €/2024.
    Jätehuolto 84,64 €/v.
    Likakaivo tyhjennys noin 180 €/kerta.
    Vesimaksu noin 97 €/v./ 8m3

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausIso parvi jossa nukkumapaikat
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: puu
    Lattia: lauta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta upeat maisemat Längelmävedelle.
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneLattia: muu
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSisällä sähkösauna. Remontoitu 2020
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala2 304,0 m2
    Lisätietoja tontistaUpea loiva rinnetontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusRantakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaEräpyhä-Aräsalo rantakaava. Loma-asuntojen korttelialue.
    Muut rakennuksetAutokatos/varasto/wc
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKiinteistölle saa rakentaa yhden lomarakennuksen, jonka sallittu kerrosala saa olla enintään 80 m², saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 20 m² sekä kaksi muuta talousrakennusta. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 120 m².
    ViemäriUmpisäiliö
    RantaOma ranta, oikeus vesialueisiin

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila 3h, tupak., kph, saunarakennus

    Venda 28,
    Lounatuuli, Naantali

    328 000 €

     42,8 m2 v. 2021
    Mökki tai huvila 3h, k, kph,s, khh, erill.wc, parvi, terassi, autotalli.

    Paappasenniementie 412,
    Kuru, Ylöjärvi

    198 000 €

     75,7 m2 v. 2004
    Mökki tai huvila Mökki, grillimökki, aitta, varasto, puucee

    Pihlajatie 106,
    Orivesi, Orivesi

    149 000 €

     21 m2 v. 1996
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen