1 / 30
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.

Tuuliharjunkatu 8,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 65 m2

Rakennusvuosi

2022

Vuonna 2022 valmistunut moderni, uudenveroinen kerrostaloasunto etsii uusia asukkaita!
Tämä valoisa 65 m² koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa terveyskeskus, uimahalli ja rautatieasema, josta on nopea lähijunayhteys Tampereelle.

Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyöskentelijälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvia liikenneyhteyksiä.


Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on vuonna 2022 rakennettu yhtiö, joka koostuu 74 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.


Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20241506
    SijaintiNokia, Keskusta
    Tuuliharjunkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Kokonaispinta-ala65,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 13
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta69 933,93 €
    Velkaosuus139 066,07 €
    Rahoitusvastike596,00 € / kk
    Hoitovastike214,50 € / kk
    Tontin vuokravastike83,66 € / kk
    Yhtiövastike894,16 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike A:n peruste, lkm 400. Pääomavastikkeessa maksetaan tällä hetkellä vain korkoja. Ensimmäinen lyhennys tehdään 25.1.2026 ja yleisesti 6 kk ennen viimeistään lähdetään keräämään myös siihen vastikkeen kautta. Korkojen vaihtelu vaikuttaa tulevan rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Ne huoneistot, jotka eivät ole lunastaneet tontinosuuttaan, ovat velvollisia maksamaan tontinvuokravastiketta (Yhtiöjärjestys 5§). Tontin lunastushinta 30.11.2024 on 338,18€/m². Sitovat lunastusilmoitukset on pitänyt palauttaa viimeistään 10.5.2024.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 35 €/kk.
    Latausvastike-ennakko 15 €/paikka/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Mediavastike 4,90 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: integroitu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Puisto-Estradi
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Kimmo Mäkelä 044-047554
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNokian Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala2 135,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra43 940,26 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika päättyy17.02.2050
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöön on muutettu 27.5.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Takuukorjaukset 2023 Valvontakameroiden asennus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 80. Voimassa 12.05.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetOsakkeita 33871-34650 (autopaikat) koskee 10 §:n mukainen lunastusoikeus.
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa lattiassa sähkölämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähköön. Ulkoseinille sijoitetuissa kylpyhuoneissa on lisäksi vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s. Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
    AutopaikkaAutokansipaikat 26 kpl yhtiön hallinnassa KOY Tuuliharjunkadun pysäköinnissä. Vuokrataan jonotuksen mukaan. Katospaikat 9 kpl erillisinä osakkeina. Sähköpistokepaikat 6 kpl erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

    Kraatarinraitti 7,
    Haapalinna, Tampere

    138 000 €

     58,5 m2 v. 1989
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, lasit.p

    Kissanmaankatu 30,
    Kissanmaa, Tampere

    185 000 €

     84 m2 v. 1968
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Aleksanterinkatu 11,
    Juhannuskylä, Tampere

    112 000 €

     25 m2 v. 1927
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen