1 / 37
Omakotitalo 4h, k, pesuhuone, sauna, pannuhuone, varastoja, autotalli.

Lemmonkatu 2,
Hakametsä, Tampere

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

97,7 m2 / 162,7 m2

Rakennusvuosi

1959

Mahdollisuuksien tontti Hakametsässä – oma tontti, erinomainen sijainti!

Tässä on harvinainen tilaisuus Hakametsän arvostetulta alueelta.

Hakametsä tarjoaa valmiin ympäristön, jossa palvelut, kulkuyhteydet ja arjen sujuvuus ovat valmiiksi kohdallaan – ja nyt sinulla on mahdollisuus luoda tähän kokonaisuuteen juuri oman näköisesi koti.

Lemmonkatu 2 sijaitseva kiinteistö tarjoaa kaksi selkeää vaihtoehtoa:
– päivitä ja remontoi nykyinen rakennus vastaamaan tämän päivän tarpeita
– tai suunnittele ja rakenna täysin uusi kokonaisuus omalle tontille

Oma tontti antaa vapautta, jota harvoin on tarjolla näin keskeisellä sijainnilla.

Tämä kohde sopii sinulle, joka näet potentiaalin siellä missä muut näkevät vasta lähtökohdan – ja haluat tehdä paikasta aidosti oman.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle – tällaiset mahdollisuudet eivät pitkään odota.

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen 

Asuntomyyjä, osakas

044 3366 063

[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80509408
    SijaintiTampere, Hakametsä
    Lemmonkatu 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, pesuhuone, sauna, pannuhuone, varastoja, autotalli.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala97,7 m2
    Muut tilat65 m²
    Kokonaispinta-ala162,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen as.pinta-ala on 97,7 m² ja rak.ala 75,6 m². Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukematta kellarikerroksen pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Muihin tiloihin on laskettu arvio kellarikerroksesta.
    Rakennusvuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta265 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaÖljyn keskimääräinen kulutus X l/v. Sähkön keskimääräinen kulutus X kWh/v. Kiinteistövero 649,51 €/2025 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausAlakerrassa varastotiloja ja autotalli.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliKaakeli ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala932,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, puu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäÖljy
    Tehdyt korjaukset ja remontitLapetiloja otettu asuinkäyttöön ilman rakennuslupaa ja loppukatselmusta.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaF2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, ransk.p

    Tammelan puistokatu 31,
    Tammela, Tampere

    198 000 €

     34 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    259 000 €

     52 m2 v. 2010
    Rivitalo 4h, th, k, kph/s, 2x erill.wc, 2x vh, parv., at

    Pirjonkaivonkatu 14,
    Lukonmäki, Tampere

    265 000 €

     96,5 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen