1 / 19
Rivitalo
5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto
Hennerinkatu,
Hyhky, Tampere
Tilaa elää ja viihtyä – viiden huoneen rivitalokoti Hyhkyssä.
Etsitkö perheellesi kotia, jossa on tilaa niin yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin? Tampereen Hyhkystä on tarjolla 117,5 m²:n rivitalokoti, jossa yhdistyvät monipuoliset tilat, arkea helpottavat ratkaisut ja viihtyisä asuinympäristö.
Vuonna 2006 valmistuneen kodin viisi huonetta ja keittiö tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu mahdollistaa oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, ja huoneita voi hyödyntää elämäntilanteen mukaan esimerkiksi makuuhuoneina, työtilana tai harrastuksiin.
Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä WC:tä ja kaksi suihkutilaa. Ne tuovat käytännöllisyyttä erityisesti lapsiperheen kiireisiin aamuihin. Oma sauna tarjoaa puolestaan mukavan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta sekä erillisistä kylmästä ja lämpimästä ulkovarastosta.
Myös ulkona viihtymiseen on omat paikkansa. Suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja länteen suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen.
Hyhky on viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu lähellä kouluja ja ulkoilumahdollisuuksia. Hyhkyn ja Kaarilan koulut sijaitsevat lähellä, ja Pyhäjärven ympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla kuin joukkoliikenteelläkin.
Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka.
Tässä kodissa on tilaa perheen yhteiselle elämälle, omille harrastuksille ja erilaisille elämäntilanteille. Monipuolinen kokonaisuus tarjoaa hyvät lähtökohdat viihtyisään asumiseen Hyhkyssä.
Tervetuloa tutustumaan ja löytämään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
Instagram: @muutoslkvnikokorhonen
Etsitkö perheellesi kotia, jossa on tilaa niin yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin? Tampereen Hyhkystä on tarjolla 117,5 m²:n rivitalokoti, jossa yhdistyvät monipuoliset tilat, arkea helpottavat ratkaisut ja viihtyisä asuinympäristö.
Vuonna 2006 valmistuneen kodin viisi huonetta ja keittiö tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu mahdollistaa oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, ja huoneita voi hyödyntää elämäntilanteen mukaan esimerkiksi makuuhuoneina, työtilana tai harrastuksiin.
Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä WC:tä ja kaksi suihkutilaa. Ne tuovat käytännöllisyyttä erityisesti lapsiperheen kiireisiin aamuihin. Oma sauna tarjoaa puolestaan mukavan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta sekä erillisistä kylmästä ja lämpimästä ulkovarastosta.
Myös ulkona viihtymiseen on omat paikkansa. Suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja länteen suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen.
Hyhky on viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu lähellä kouluja ja ulkoilumahdollisuuksia. Hyhkyn ja Kaarilan koulut sijaitsevat lähellä, ja Pyhäjärven ympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla kuin joukkoliikenteelläkin.
Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka.
Tässä kodissa on tilaa perheen yhteiselle elämälle, omille harrastuksille ja erilaisille elämäntilanteille. Monipuolinen kokonaisuus tarjoaa hyvät lähtökohdat viihtyisään asumiseen Hyhkyssä.
Tervetuloa tutustumaan ja löytämään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
Instagram: @muutoslkvnikokorhonen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80518097 |
| Sijainti | Tampere, Hyhky Hennerinkatu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 117,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 340 000,00 € |
| Myyntihinta | 328 821,49 € |
| Velkaosuus | 11 178,51 € |
| Rahoitusvastike | 183,97 € / kk |
| Hoitovastike | 599,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 783,22 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Autokatosvuokrat 10 €/kpl/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, lattialämmitys ja suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 098,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus vuosittain 2026 Huoltomaalaus tarvittaessa. 2026 - 2030 Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus 2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: tarkastukset ja pesu tarvittaessa 2026 - 2030 Kylpyhuoneet: osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä. Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026 2026 - 2030 Sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla. 2026 - 2030 - Ilmanvaihtojärjestelmä: kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2027. uusitaan LTO-laitteen patteriventtiilit ja termostaattiosat 2026 2026 - 2030 Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia) 2026 - 2028 - Vesijohdot ja viemärit: Jätevesipumppaamon saneeraus 2026. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 2026 - 2030 Puuaitojen uusintaa tarpeen mukaan. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 LTO-vesipatterien uusinnat (B13, F34, D23, G38) vuotojen vuoksi (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2025 Sadevesipumppaamon saneeraus (Flowplus Oy) 2025 Parkkiruutujen maalaus (Asfalttimiehet Ruutumiehet Oy) 2025 Palovaroittimien asennus (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2024 Lukostojen ja avaimien uusinta (Abloy Easy, LukkoLuket Oy) 2024 Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy) 2022 Useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen 2022 2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2021 Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta 2021 Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy) 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry) 2020 Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont) 2020 Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy) 2020 Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy) 2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy) 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Tatu Team Oy) 2018 Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2017 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken 2017 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa Inspecta Oy) 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy) 2016 Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy) 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR.Putkimies tmi) 2014 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot 2013 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen 2011 ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2011 rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2009 kameravalvonnan asennus 2006 useita viemäreiden aukaisuja 2006 huoneistojen osakasmuutostöitä 2006 - 2011 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja 100 M (kaapelimodeemi) |
| Autopaikka | Autokatospaikat 57 kpl yhtiö hallinnassa. |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä Limiittitili 50 000 € asti, limiitistä käytetty 0 € (18.6.2026). Keittiöremontissa on huomioitava, että ilmanvaihto toimii lämmöntalteenoton (LTO) kautta. Käytössä on ILTO 270 (A-D) ja ILTO 430 (E-G) -laite, jota ohjataan ILMO-liesikuvulla (tehot 1–4). Uuden liesikuvun tulee olla malli, jossa on säätöläppä – ei liesituuletinta. Liesikuvun ilmanvaihtokanava ei mene suoraan katolle, vaan kulkee LTO-laitteeseen. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak
Rääkkölänpolku 10 B,
Ranta-Koivisto, Kangasala
368 000 €
93,5 m2 v. 2025
Luhtitalo
2h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p
Maununkatu 6,
Keskusta, Nokia
125 000 €
68,5 m2 v. 1978
Kerrostalo
1h, k, parvi
Satamakatu 17,
Pyynikki, Tampere
229 000 €
34,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään