1 / 35
Rivitalo 5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto

Hennerinkatu,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

117,5 m2 / 117,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Tilava ja laadukas rivitalokoti omalla tontilla arvostetussa Hyhkyssä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja erinomaisesti suunniteltuun 117,5 m²:n rivitalokotiin Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmerissä. Vuonna 2006 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen sekä mukavaan yhdessäoloon.

Viisi huonetta ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä WC:tä, tilava pesuhuone, oma sauna sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa arkeen. Lisäksi käytössäsi on kaksi erillistä varastoa.

Asumismukavuutta täydentävät sekä suojaisa terassi että parveke – täydelliset paikat nauttia aamukahvista, kesäpäivistä tai rauhallisista illoista omassa kotipihapiirissä.

Hyhky on yksi Tampereen arvostetuimmista asuinalueista. Rauhallinen ympäristö, vehreät ulkoilumaastot, Pyhäjärven läheisyys sekä kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Myös Tampereen keskustaan kuljet nopeasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivat neliöt, laadukas taloyhtiö ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, joka täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!


Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen

Asuntomyyjä, osakas

044 3366 063

[email protected]
www.nikokorhonen.com

https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80518097
    SijaintiTampere, Hyhky
    Hennerinkatu
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala117,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala117,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta357 821,49 €
    Velkaosuus11 178,51 €
    Rahoitusvastike183,97 € / kk
    Hoitovastike599,25 € / kk
    Yhtiövastike783,22 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaAutokatosvuokrat 10 €/kpl/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, lattialämmitys ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 098,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus vuosittain 2026 Huoltomaalaus tarvittaessa. 2026 - 2030 Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus 2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: tarkastukset ja pesu tarvittaessa 2026 - 2030 Kylpyhuoneet: osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä. Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026 2026 - 2030 Sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla. 2026 - 2030 - Ilmanvaihtojärjestelmä: kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2027. uusitaan LTO-laitteen patteriventtiilit ja termostaattiosat 2026 2026 - 2030 Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia) 2026 - 2028 - Vesijohdot ja viemärit: Jätevesipumppaamon saneeraus 2026. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 2026 - 2030 Puuaitojen uusintaa tarpeen mukaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 LTO-vesipatterien uusinnat (B13, F34, D23, G38) vuotojen vuoksi (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2025 Sadevesipumppaamon saneeraus (Flowplus Oy) 2025 Parkkiruutujen maalaus (Asfalttimiehet Ruutumiehet Oy) 2025 Palovaroittimien asennus (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2024 Lukostojen ja avaimien uusinta (Abloy Easy, LukkoLuket Oy) 2024 Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy) 2022 Useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen 2022 2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2021 Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta 2021 Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy) 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry) 2020 Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont) 2020 Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy) 2020 Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy) 2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy) 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Tatu Team Oy) 2018 Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2017 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken 2017 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa Inspecta Oy) 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy) 2016 Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy) 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR.Putkimies tmi) 2014 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot 2013 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen 2011 ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2011 rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2009 kameravalvonnan asennus 2006 useita viemäreiden aukaisuja 2006 huoneistojen osakasmuutostöitä 2006 - 2011
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja 100 M (kaapelimodeemi)
    AutopaikkaAutokatospaikat 57 kpl yhtiö hallinnassa.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä Limiittitili 50 000 € asti, limiitistä käytetty 0 € (18.6.2026). Keittiöremontissa on huomioitava, että ilmanvaihto toimii lämmöntalteenoton (LTO) kautta. Käytössä on ILTO 270 (A-D) ja ILTO 430 (E-G) -laite, jota ohjataan ILMO-liesikuvulla (tehot 1–4). Uuden liesikuvun tulee olla malli, jossa on säätöläppä – ei liesituuletinta. Liesikuvun ilmanvaihtokanava ei mene suoraan katolle, vaan kulkee LTO-laitteeseen.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var

    Takahuhdintie 48,
    Uusikylä, Tampere

    249 000 €

     80 m2 v. 1983
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, p

    Kalkun viertotie 3,
    Kalkunvuori, Kalkku, Tampere

    69 000 €

     50 m2 v. 1976
    Kerrostalo 1h, alkovi, avokeittiö, kph/wc

    Pähkinäpolku 2,
    Nuoliala, Pirkkala

    147 000 €

     35 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen