1 / 20
Rivitalo 3h, k , kph, erill.wc, s 2x vh, terassi, var

Nivarinkatu 15,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1990

Haluatko asua lähellä luonnonrauhaa, mutta silti lähellä monipuolisia palveluja? Tämä 62,5 neliön rivitalokoti osoitteessa Nivarinkatu 15 tarjoaa juuri tämän!

Kodikkaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja toimiva keittiö. Aurinkoinen takapiha rajoittuu metsäalueeseen. Säilytystilaa löytyy hyvin, kahden erillisen vaatehuoneen ja oman ulkovaraston ansiosta.

Tämä asunto sopii erityisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa.


Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikan päälle tai soita minulle, niin annan lisätietoja! Yksityisesittely järjestyy joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21071789
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Nivarinkatu 15
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k , kph, erill.wc, s 2x vh, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoittettyyn asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 llmalämpöpumpun asennus 2013 Markiisin asennus
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta162 776,98 €
    Velkaosuus5 223,02 €
    Rahoitusvastike108,40 € / kk
    Hoitovastike137,50 € / kk
    Yhtiövastike245,90 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Autopaikka8,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Vedenperusmaksu 3,48 €/kk.
    Tietoliikennevastike 11 €/kk.
    Autopaikka 8 €/kk.
    Sähköauton latausmaksu 0,0903 €/kWh, laskutetaan kulutuksen mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu, muu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    SäilytystilatNoin 1,5 m² varastotila.
    NäkymätSuojainen ja aurinkoinen takapiha.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nivarinkatu
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Kiia Lehtimäki
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala7 858,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 305,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2039
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Sähköpattereiden uusintaa -Vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä -Lämpövuotokorjauksia tarvittavilta osin -Huippuimurin moottorin vaihtoja
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto Oy Nivarinkadun hallituksen kirjallinen selvitys suoritetuista korjauksista 2005: Yläpohjan lisälämmöneristys 2006/2007: Ulkovarastojen vesikatteen uusinta 2008: Jätekatosten hankkiminen 2008: Ulkovarastojen kattokorjaukset C- ja F-talossa 2009: Ulkovarastojen kattokorjauksia 2011: Vesivaraajien uusinta ja varaajien alla olevan poteron täyttö 2016: Varastojen korjaus 2016: Asuntojen väliaitojen uusinta 2016: Asuntojen pääty-yläkolmioiden uusinta auringon puolelta 2020: Sokkelislammauksen korjaus 2021: Asuntojen lämpökuvaus ja raportointi 2022: Välikaton lisäeristys, tuuliohjain korjaukset ja horminpaloeristys 2022: Ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinta 2023: Tiili katon puhdistus ja käsittely kasvustontorjunta-aineella 2023: Harjatiivisteiden asennus B- ja F taloihin
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, sähköpatterilämmitys, kaapeli-tv, DNA 100M laajakaista.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutUimapaikka n.800m
    KoulutOlkahisten koulu n.500m
    PäiväkoditOlkahisten päiväkoti n.500m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph

    Sammonkatu 28,
    Kaleva, Tampere

    135 000 €

     32 m2 v. 1956
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    238 000 €

     43,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc

    Pajakatu 9,
    Armonkallio, Tampere

    338 000 €

     90 m2 v. 1927
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen