1 / 31
Kerrostalo 4h, k, erill.wc, kph, lasitettu parveke.

Kaupinkatu,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

320 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

1967

Etsitkö tilaa hyvältä paikalta?

Nyt vapautumassa 90 m²:n koti halutulta Petsamon alueelta. Valoisa 4h, k, kph, erillinen wc ja lasitettu parveke tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Keskustan palvelut ja vehreät puistot ovat kävelyetäisyydellä.

Vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on jo tehty. LVISA-saneeraus valmistui vuonna 2016 ja hissi uusittiin vuonna 2017. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja kylpyhuone sekä erillinen wc LVISA-remontin yhteydessä.

Kolme makuuhuonetta tuovat joustavuutta tilojen käyttöön. Yksi huoneista on jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi tilaksi. Väliseinä on helposti poistettavissa, mikäli huone halutaan palauttaa yhdeksi suuremmaksi tilaksi.

Asunto Oy Saukonpesä on osa Saukonmäen kokonaisuutta. Alueen kahdeksan asunto-osakeyhtiötä ja Ahjolan kannatusyhdistys omistavat yhdessä Saukonmäki Oy:n, joka omistaa alueen tontin sekä liikekeskuksen. Saukonmäki Oy:llä on oma huolto-organisaatio ja kalusto, ja alueen huollosta vastaavat huoltomiehet toimivat ja asuvat alueella.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä kattoremontti ja pihauudistus, jotka valmistuessaan parantavat asumismukavuutta entisestään.

Hyvä sijainti, toimiva kokonaisuus ja 90 m² tilaa elämälle – tervetuloa Petsamoon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/
Instagram: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527596
    SijaintiTampere, Petsamo
    Kaupinkatu
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, erill.wc, kph, lasitettu parveke.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta320 000,00 €
    Myyntihinta286 495,11 €
    Velkaosuus33 504,89 €
    Rahoitusvastike256,54 € / kk
    Hoitovastike468,04 € / kk
    Yhtiövastike724,58 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 1,40 €/kk Autopaikkamaksu 15 €/kk Saunamaksu 20 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiössä paljon kaappitilaa. Remontoitu 2013.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneRemontoitu LVISA remontin yhteydessä 2016
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Saukonpesä
    IsännöitsijäSaukonmäki Oy
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 881,0 m2
    Lisätietoja tontistaYhtiö omistaa kerrosalaansa vastaavan määrän Saukonmäki Oy:n osakkeita, eli 3049 osaketta. Saukonmäki Oy:n koko osakemäärä on 34985 osaketta. Saukonmäki Oy omistaa tontin n:o XXI/362/1, tontin pinta-ala on 68867,5 m2 ja siitä on vuokrattu määräala kullekin Saukonmäki Oy:n osakkeenomistajalle, joita on yhdeksän.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 131,80 €
    Tontin vuokraajaSaukonmäki Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2074
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikatto- ja piharemontti 2026 sisältäen piha-alueet ja käytävät, pintavesien johtamisen, pöyräkatokset, valaistukset, sisäänkäynnit, istutukset, sähköautojen latauksen ja ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön (kesken). Hankkeen kokonaiskustannusarvio sisältäen lisä- ja muutostyövarauksen sekä rakennuttamisen ja valvonnan enintään 280.000,00 €. 2027 Parvekkeiden pienten korjausten kierros (kustannusarvio koko yhtiölle noin 15 000 €) 2029 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 52 500 €) 2029 Elementtisaumauksen tarkistus ja uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle noin 30 000 €)
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlkomaalaus 1986 Huopakate 1995 Saumaus 1998 Porrashuone maalaus 2003 Sauna 2006 Ikkunat 2010 Julkisivut maalaus ja ulko-ovi 2010 Uusi Lämmönsiirrin 2013 Piha, uudet lämmi tyspistorasiat ja pihavalaistus 2013 LVISA 2016 Hissi 2017 Vintin paloilmoitinjärjestelmä 2019 Palovaroittimet 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan käyttöön jonotusperusteisesti.
    Muuta tärkeää tietoaIlmoitetun yhtiölaian lisäksi yhtiöllä nostamatonta lainaa 280.000,00 €.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.8.2026 klo 13:45
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Maununkatu 7,
    Keskusta, Nokia

    112 000 €

     75,9 m2 v. 1969
    Kerrostalo 3k, k, s, 2 x p

    Marttilankatu 43,
    Keskusta, Sastamala

    129 000 €

     80 m2 v. 1984
    Omakotitalo 3-4h, k, rt, parvi, kph/wc, ph, s, erill.wc, khh, varasto, at, ak, rantasauna

    Honkiniementie 36,
    Tottijärvi, Tottijärvi

    819 000 €

     139 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen