1 / 27
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc
Viiksisiipantie 1,
Metsäkylä, Ylöjärvi
Loistavalle paikalle omalle tontille 2014 rakennettu osakeyhtiö, jossa seitsemän asuntoa.
Pintamateriaalit, sekä värimaailma ovat ajattomia ja harmonisia.
Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja asunto on valoisa.
Asunnon yksitasoisuus tuo toimivuutta perheelle hurjasti. Kaikki tilat kun on yhdessä tasossa, niin hukkaneliöitä ei muodostu.
Lämmitys toteutettu lattialämmityksellä.
Kaksi autopaikkaa ja etelän puoleisella terassilla on varasto.
Ota siten rohkeasti yhteys joko puhelimitse, viestillä, sähköpostilla niin järjestän teille kohteeseen yksityisesittelyn joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Olli Hyväri Osakas 044-7700 882 tai
[email protected]
Kun tarvitset asunnolle myyjää, niin ole yhteydessä, annan yli 30 vuoden kokemukseni käyttöönne.
Pintamateriaalit, sekä värimaailma ovat ajattomia ja harmonisia.
Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja asunto on valoisa.
Asunnon yksitasoisuus tuo toimivuutta perheelle hurjasti. Kaikki tilat kun on yhdessä tasossa, niin hukkaneliöitä ei muodostu.
Lämmitys toteutettu lattialämmityksellä.
Kaksi autopaikkaa ja etelän puoleisella terassilla on varasto.
Ota siten rohkeasti yhteys joko puhelimitse, viestillä, sähköpostilla niin järjestän teille kohteeseen yksityisesittelyn joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Olli Hyväri Osakas 044-7700 882 tai
[email protected]
Kun tarvitset asunnolle myyjää, niin ole yhteydessä, annan yli 30 vuoden kokemukseni käyttöönne.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21038627 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Metsäkylä Viiksisiipantie 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, erill.wc |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 73,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 73,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala sisältyy asuintilojen pinta-alaan. Piirustuksesta laskettu asuintilojen pinta-ala on 70,6 m2 ja muut tilat 4,1 m2 (varasto). Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Ilmalämpöpumppu, joka osakkaan korjaus ja kunnossapitovastuulla. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000,00 € |
| Myyntihinta | 198 000,00 € |
| Hoitovastike | 284,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 284,70 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hoitovastike 1.7. alkaen 313,90 €/ kk. Korjausvastike 1.7. alkaen 94,17 €/kk ja 1.1.2026 alkaen 54,75 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Laminaattilattia, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2022). |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Rautiainen Oy / Sami Rautiainen / 03 341 6190 |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 047,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028: Sadevesikourujen tyhjennys Ulko-ovien huoltokierros Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus Julkisivun puuosien huoltomaalaus Ulko-ovien huoltokierros Märkätilojen kosteuskartoitus Sadevesikourujen tyhjennys Tiilikatteiden tarkastus ja huolto Ulko-ovien huoltokierros IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028) Puuston ja pensaiden harvennus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Sadevesikourujen tyhjennys 2025 Ulko-ovien huoltokierros 2025 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa 2026 Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan 2026 Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 Sadevesikourujen tyhjennys 2026 Ulko-ovien huoltokierros 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Sadevesikourujen tyhjennys 2027 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto 2027 Ulko-ovien huoltokierros 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028) 2027 Puuston ja pensaiden harvennus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Tontin lunastus. 2023 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (perustajaurakoitsija vastaa) 2023 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2023 Sadevesikourujen tyhjennys. 2023 Sähköpääkeskustilaan sähköpiirustukset laminoituna ja mapitettuna. 2023 Varasulakkeiden määrät ja koot tarkistetaan säännöllisesti. 2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys. 2024 Palovaroittimien huolto. 2024 Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus. 2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2024 Ulko-ovien huoltokierros. 2024 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto. 2024 Sadevesikourujen tyhjennys. 2024 Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 E-luku 121 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV, valokuituverkko. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
2h, k, et, psh, s, parvi, varastotilaa
Hanhilahdentie 18,
Hyynilä, Sastamala
79 000 €
65 m2 v. 1954
Rivitalo
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
Maunussuontie 8,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
174 000 €
90 m2 v. 1983
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Hallituskatu 23,
Kaakinmaa, Tampere
335 000 €
71 m2 v. 1959Ota yhteyttä kohteen välittäjään