1 / 25
Rivitalo 5h, k, s

Rentukkatie 4,
Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton hinta

310 000 €

Pinta-ala

111,5 m2 / 111,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Ylöjärven Siivikkalaan omalle rinnetontille 2006 rakennetun Asunto Oy Aurinkolinnan päätyasunto on vapautumassa sopimuksen mukaan. Neljän (4) makuuhuoneen tilava ja valoisa koti sopii suuremmallekin perheelle tai asumisen väljyyttä arvostaville. Asunnossa on lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Erilliset suihku- ja wc-tilat löytyvät sekä ylä- että alakerrasta, plussaa suuri kodinhoitohuone. Säilytystilaa lisäksi portaidenalusvarastossa ja vaatehuoneessa. Parkettilattiat on hiottu uudenveroisiksi tammikuussa 2025.

Yläkerrasta pääsy lähes koko takapihan kattavalle, kesällä 2019 laajennetulle terassille, mikä rajautuu suojaisaan metsänreunaan. Osittain katetulla takaterassilla on oma rauha ja auringonvaloa riittää iltaan saakka. Huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on etupihalla ja toinen autokatoksessa, missä on myös ulkovarasto. Lämmin varasto löytyy naapuritalon väestönsuojatiloista. Pihapiirissä on kaksi leikkikenttää. Siivikkalan koulu ja koulun kenttä sijaitsevat kivenheiton päässä, samoin uimaranta. Päiväkoteja on useita lähettyvillä. Edullista ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.




Lisätiedot ja esittelyt:
Olli Hyväri, Osakas 044-7700 882 tai [email protected]
Kun tarvitset asunnolle myyjää, niin ole yhteydessä, annan yli 30 vuoden kokemukseni käyttöönne.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Olli Hyväri

Asuntomyyjä
olli.hyvari@muutoslkv.fi
044 7700 882
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20870412
    SijaintiYlöjärvi, Siivikkala
    Rentukkatie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala111,5 m2
    Kokonaispinta-ala111,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1- / 2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Rakennettu takapihalle katettu terassi.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta310 000,00 €
    Myyntihinta310 000,00 €
    Hoitovastike234,15 € / kk
    Yhtiövastike234,15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maali/tapetti.
    KodinhoitohuoneVarustelu: pesukoneliitäntä, kaapistot, allakaappi. Laattalattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausSähkökius. Laattalattia, seinät paneloitu.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Aurinkolinna
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy, Tampere / Simo Lankinen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 214,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Piha-aitojen huoltomaalaus. 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys. Elementtisaumojen kuntotutkimus/ uusiminen. Talojen takasivujen puuosien huolto maalaus. Vesikaton pesu/ puhdistus. Osakkaan kunnossapitovastuulla märkätilan silikonisaumojen tarkistus ja kunnossapito (5-7 vuoden välein). Lattiakaivon puhdistaminen osakkaan kunnossapitovastuulla. 2026 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Mediamuuntimen uusiminen tarvittaessa.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2012 puuosien huoltomaalaus 2013 Asfaltin halkeamien saumas, kattotiilien kunnon tarkastus, sammalen poisto katon varjonpuoleiselta lappeilta 2014 lukostojen vaihto 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 ilmanvaihdon säätö (YIT:n toimesta) 2017 Kosteiden tilojen ovet vaihdettu rakennuttajan toimesta märkätilojen oviksi 2017 Lisätty pihapaikoille lämpötolpat 2018 asfaltoinnin bitumipaikkaukset, YIT 10-v takuukorjauksia C14 (saunan rakenteen kosteustutkimukset) ja B11 (rakenteiden tiivistys) 2019 yhtiön liittäminen valokuituverkkoon, julkisivun puuosien huoltomaalaus 2019–2021 IV-koneiden puhaltimien vaihto rakennuttajan toimesta. 2020 Roskakatoksen maalaus 2020 Postilaatikoiden rungon huoltomaalaus 2020 C14 kylpyhuoneen rakenteiden kuivatus ja saneeraus 2021 C13 märkätilan rakenteiden kuivatus ja saneeraus, vesikaton huolto- ja korjaustyöt. 2021 Kaivonkansistojen korkojen korjaus. 2021 B 7 huoneiston kohdalla yläpohjaan eristyksen lisääminen. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 Rakenteiden ilmavuotojen tiivistyksiä raportin pohjalta, kuuluu 10 vuotistakuutarkastukseen. 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (kiinteistön kunnossapitovastuulla) 2024 Pihavalaistuksen muuttaminen led-pohjaisiksi. 2024 Takapihan väliaitojen maalaus ja kaikkien väliaitojen päällilautojen vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 170
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTV. Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50M. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Jätekatos rasitesopimuksen mukaisesti myös Asunto Oy Ylöjärven Auringonlähteen käytössä.
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k

    Ilmarinkatu 40,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

     44 m2 v. 1948
    Näyttö: 18.5.2025 klo 14:00
    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2erill.wc, takkah., var, terassi, parveke

    Kukkolankatu 23,
    Ryydynpohja, Tampere

    228 000 €

     101 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit parveke

    Kartanonkatu 2,
    Rautaharkko, Tampere

    118 000 €

     45 m2 v. 1969
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Olli Hyväri