1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Mekaniikanpolku 8,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1985

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio hyvästä taloyhtiöstä Etelä-Hervannasta!

Tämä selkeäpohjainen asunto muuntautuu helposti tarpeiden mukaan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa upeat näköalat. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

Asunnon sijainti on erinomainen. Hervannan kaupat ja palvelut ovat lähietäisyydellä ja ratikkapysäkkikin kävelyetäisyydellä. Myös Hervannan monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. Asunto Oy Hervannan Pirkka on omalla tontilla oleva kaukolämpöinen taloyhtiö ja se koostuu yhteensä 28 asunnosta.


Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Seuraava näyttö:

16.3.2025 klo 14:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21666309
    SijaintiTampere, Hervanta
    Mekaniikanpolku 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    VapautuuViimeistään 1 kuukausi kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta104 107,00 €
    Velkaosuus4 893,00 €
    Rahoitusvastike44,06 € / kk
    Hoitovastike231,66 € / kk
    Yhtiövastike275,72 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikat 13/51 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä runsaasti kaappitilaa.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät: tapetti/maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia parkettia, seinät: tapetti/maali.
    Saunan kuvausSähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät: puu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Hervannan Pirkka
    IsännöitsijäTili Vuorenpää Oy / Helena Vuorenpää Mekaniikanpolku 8 A 7 33720 Tampere 0400836741
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Nissinen
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 772,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLTO aurinkosähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025: Pesuhuoneiden kosteusmittaukset. Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Ikkunoiden etelänpuoleiset tiivisteet. 2027: Putkiston seurantatutkimus. 2028: Alajakokeskuksen uusiminen. Käyttövesiputkien uudistaminen (ajankohta tarkentuu putkien kuvauksissa ja kunnontarkastuksessa).
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Jätekatoksen uusiminen. Ilmast. puhdistus+säätö. Vaihdettu lämmönsiirrin. 2006 Vedensäästöl. asennettu. 2007 Vesikaton uusiminen 2008 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2009 Julkisivut, parvekkeet, sisäänkäynnit; betoni- ja teräskorroosiovaurioiden korjaustyö, pinnoitus- ja maalaustyö, elementtien uudelleensaumaus ja sisääntulokatosten uusiminen. Vaihdettu kaikki ikkunat ja parvekeovet. Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen. Porraskäytävien valaisimien vaihto energialampuiski. 2010 Uudistettu taloyhtiön piha-alue ja istutukset. 2011 Hissien ehostuskorjaus ja pihavalojen uudistus. 2012 Pohjakerrosten seinien maalaus 2013 Lämmityksen tasapainotus ja korjattu rikkinäiset termostaatit. Uudet rappujen ulko-ovet. Uudet rappuset A-rapun mäkeen. Pihavaloja lisää. Rengasvarastoon kelarissa panssariovi. Maalattu kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden sekä pyöräsuojien lattiat. Kerhohuoneen kattoon vaihdettu uudet akustolevyt. WC-pönttöjen perushuolto ja hanojen tarkastus. Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus. 2014 Uusittu kuivauspuhallin toiseen kuivaushuoneeseen. Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristys. Asbestikartoitus huoneistojen pesuhuoneissa ja saunassa: ei asbestia. Katon kunnon tarkastus ja tarvittavat tiivistykset. Jätekatoksen lattian laatoituksesta taloyhtiön osuus. Pihapuiden kaatoa. Ovipuhelimet huoneistoihin. Molempien hissien jarruhihnat uusittu. Uudistettu rappujen ulko-ovet. 2015 Ikkunoiden suodattimien vaihto. A-rapun pohjakerrokseen vaihdettu uudet akustolevyt. Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Talon kuntokartoitus. Fiksuvesi/vedenkulutusen seuranta. 2016 Yhden huoneiston pesuhuoneen laatoitus. 2017 Vedensäästäjien asennus. 2020 Kondensoiva kuivauspuhallin kuivaushuoneeseen. A-hissin koneisto uusittu. Käyttövesiputkien kuvaus. Huoneistojen pesuhuoneiden kosteusmittaus. 2021 Energiaremontin suunnittelua (ARA-avustusta). Kaadettu pihan puita.Kellarin seinien ovet ja sokkeli maalaus. Elisa laajakaistasopimus. 2022 Pesuhuoneiden kosteusmittaukset. Pohjakerroksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen. Kerhohuoneen maalaukset. 2023 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus 2024 Energiaremontti kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto+aurinkosähköjärjestelmä+rakennusvaipan tiiveysmittaus+ilmastoinnin puhdistus ja säätö+uusittu lämmönsiirrin, avustus ARA:lta. 2024 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 92 Voimassa 12.6.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Laajakaista Elisa. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto. Sopimus viereisen taloyhtiön kanssa pesutuvan ja mankelin käytöstä.
    AutopaikkaYhtiöllä 22 autopaikkaa korttelissa 7146 (13€/kk) ja 6 paikkaa kallioväestönsuojassa (51€/kk).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    249 000 €

     51 m2 v. 2018
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi, varasto.

    Villilänkatu 8,
    Villilä, Tampere

    269 000 €

     80 m2 v. 1993
    Näyttö: 16.3.2025 klo 15:15
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, las.p

    Kuikankatu 1,
    Järvensivu, Tampere

    169 000 €

     72,5 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku