1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

Lemminkäisenkatu 2,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

83 m2 / 83 m2

Rakennusvuosi

1961

Valoisa ja käytännöllinen kolmio Kalevassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle.

Asunto sijaitsee keskustan tuntumassa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ratikkapysäkki on aivan kulman takana. Huoneisto vaatii pintaremontin, mutta sen hyvä pohja tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.

Tämä asunto sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa kaupunkiläheisyyttä ja palveluiden saatavuutta. Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet itse! Myydään vuokrattuna.


Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?

www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21593685
    SijaintiTampere, Kaleva
    Lemminkäisenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala83,0 m2
    Kokonaispinta-ala83,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta195 190,32 €
    Velkaosuus1 809,68 €
    Rahoitusvastike51,72 € / kk
    Hoitovastike601,68 € / kk
    Yhtiövastike653,40 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokouksessa 05/2023: päätettiin vahvistaa hallituksen laatima talousarvio vuodelle 2024. Yhtiövastikkeiden määriksi päätettiin seuraavaa: Hoitovastike ajalla 01.01-31.05.2024 0,20 €/osake/kk ja 01.06.2024 alkaen 0,24 €/osake/kk Rahoitusvastike 3 ajalla 01.01-31.05.2024 0,0202 €/osake/kk ja 01.06.2024 alkaen 0,02063 €/os./kk. Lämminvesivastike ajalla 01.01- 31.05.2024 25,00 €/hlö/kk ja 01.06.2024 alkaen 25,00 €/henkilö/kk. Autopaikkamaksuja päätettiin korottaa seuraavasti: autotallivuokra 40,00€/kk -> 50,00€/kk, sähköpaikka 14,00€/kk -> 20,00€/kk, kylmäpaikka 7,00€/kk -> 10,00€/kk, saunamaksuun ei korotusta.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä: 10 €/kk
    Autopaikka sähkö: 20 €/kk
    Autopaikka talli: 50 €/kk
    Sauna: 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti.
    MakuuhuoneMh 1: Kiinteät kaapistot. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Mh 2: Huoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Lattia: muovimatto, seinät: tapetti.
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Lemminkäisenkatu 2
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela 0440475055 Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKalevan Talonmiespalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 391,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra63 433,56 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.07.2071
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 227. Voimassa 16.4.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen kiertoilma. Taloyhtön kaikisssa huoneistoissa on käytössä Elisan Huoneistokaista (VDSL2) laajakaista Elisa 2/2M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys, ullakko- ja kellarikomerot, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, var, ak

    Pikkumäenkatu 38,
    Sammalisto, Nokia

    339 000 €

     117 m2 v. 2017
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc

    Myrskynkatu 8,
    Härmälänranta, Tampere

    269 000 €

     67,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli

    Luottikatu 9,
    Vuores, Tampere

    468 000 €

     129,2 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku