1 / 28
Luhtitalo
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p
Laaduntie 1,
Kirkonseutu, Ylöjärvi
Velaton hinta
149 000 €
Pinta-ala
71 m2 / 71 m2
Rakennusvuosi
1995
Tilava saunallinen kolmio luhtitalosta Ylöjärven halutulla Kirkonseudulla
Nyt tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen 71 m²:n saunallinen kolmio luhtitalossa erinomaisella sijainnilla Ylöjärven Kirkonseudulla. Rauhallinen ja arvostettu alue yhdistyy loistaviin palveluihin – Prisma sijaitsee aivan vieressä, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat arkeen joustavuutta, ja molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, mikä tuo runsaasti säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai iltahetket pitkälle syksyyn.
Keittiö on käytännöllinen ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi.
Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, muun muassa maalämpöhanke sekä ulkopintojen maalaus. Tulevaisuuden suunnitelmissa on esimerkiksi julkisivun kunnostus, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta.
Kirkonseutu on erityisesti perheiden suosima alue: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Tampereen suuntaan kuin Ylöjärven sisällä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.
Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä.
Huom! Myyjä on valmis palauttamaan olohuoneen punaisen ja mustat seinät alkuperäiseen valkoiseen sävyyn ostajan niin halutessa.
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Nyt tarjolla viihtyisä ja hyväkuntoinen 71 m²:n saunallinen kolmio luhtitalossa erinomaisella sijainnilla Ylöjärven Kirkonseudulla. Rauhallinen ja arvostettu alue yhdistyy loistaviin palveluihin – Prisma sijaitsee aivan vieressä, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat arkeen joustavuutta, ja molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, mikä tuo runsaasti säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai iltahetket pitkälle syksyyn.
Keittiö on käytännöllinen ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi.
Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, muun muassa maalämpöhanke sekä ulkopintojen maalaus. Tulevaisuuden suunnitelmissa on esimerkiksi julkisivun kunnostus, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta.
Kirkonseutu on erityisesti perheiden suosima alue: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Tampereen suuntaan kuin Ylöjärven sisällä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.
Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä.
Huom! Myyjä on valmis palauttamaan olohuoneen punaisen ja mustat seinät alkuperäiseen valkoiseen sävyyn ostajan niin halutessa.
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80492927 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Kirkonseutu Laaduntie 1 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 71,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Hoitovastike | 397,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 397,60 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone |
| Olohuone | Ilmalämpöpumppu. Käynti parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Kummankin makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja ikkuna |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Ikkuna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Laaduntie 1 |
| Isännöitsijä | Kiinteistöjuridia Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 384,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betonielementti |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-26 Katon kuntotarkastus 2025-26 C-talon sadevesikaivojen kuvaus 2025-2027 A, B- ja C-talojen julkisivun, päätyjen ja ulkoverhoilun tarkkailu ja kunnostus/ korjaus + mahdollisten sokkelien huoltokunnostus Tai kokonaisuudessaan julkisivujen kunnostusurakka Yhtiön pihavalojen uusiminen led-tekniikkaan Sadevesijärjestelmän seuranta ja tarvittaessa huolto Suositellaan osakkaille kosteiden tilojen seurantaa ja mahdollisuuksien mukaan alkuperäistasoisten remontointi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Aidan korjausmaalaus 1999 Kuntoarvion laadinta 2007 Autokatokset 2kpl 2007 Parveke- ja terassilasitukselle saatu toimenpidelupa 2010 Talojen ulkopintojen maalaus 2011 Raja-aidan uusiminen (Kuruntien puoli) 2015 Autolämmitystolppien pistokekoteloiden uusiminen 2016 Lämmönjaon paisunta-astian korjaus 2016 Postilaatikoiden uusinta 2017-18 Maalämpöhankkeen toteutus 2018 Leikkipaikan ja piha-alueen kunnostusta/facelift 2018 C-talon edessä olevan aidan korjaus 2021 Huoneistokierros - lämpötilatarkistukset 2022 IV-Nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Julkisivuhankkeen suunnittelu 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus, siirtyy jatkossa yhtiön vastuulle |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ylöjärven kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Autopaikkoja 27 kpl, rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 30 kpl. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöllä hoitolainaa (maalämpö) 42 468 € per 28.12.2025. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
Jänislahdenkatu 3,
Lentävänniemi, Tampere
110 000 €
57,5 m2 v. 1972
Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var
Kivikaarentie 33 A 1,
Haavisto, Ylöjärvi
325 000 €
93 m2
Näyttö: 19.4.2026 klo 14:15
Kerrostalo
2h, k, kph, ak
Pereentie 25,
Pere, Pirkkala
179 000 €
50,4 m2 v. 1938Ota yhteyttä kohteen välittäjään