Omakotitalo 4h, oh/rt, k, s, ph, khh, 2erill.wc, vh, terassi, var

Suojastentie 3a,
Kirkonseutu, Ylöjärvi

Velaton hinta

367 000 €

Pinta-ala

129 m2 / 135,7 m2

Rakennusvuosi

2009

Arvokasta asumista huippusijainnilla – tilaa, laatua ja sujuvaa arkea Ylöjärvellä

Tämä koti edustaa modernia perheasumista parhaimmillaan – yhdistelmä tilavuutta, toimivuutta ja ennen kaikkea poikkeuksellisen hyvää sijaintia. Ylöjärven halutulla alueella sijaitseva kokonaisuus tarjoaa arkeen sellaista helppoutta, jota harvoin on tarjolla – Prisma palveluineen aivan vieressä, ja kaikki keskeiset palvelut käytännössä käden ulottuvilla.

Alue on kuin tehty perhe-elämälle. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähi-etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja turvallista. Täällä voit keskittyä olennaiseen – asumiseen, perheeseen ja elämiseen – ilman turhaa logistista kuormaa.

Kodissa korostuu avaruus ja harkittu toiminnallisuus. Tilat on suunniteltu niin, että ne palvelevat vaivattomasti isommankin perheen tarpeita – arjen rytmi toimii, mutta myös tilaa rauhoittumiselle ja omalle ajalle löytyy. Tämä on koti, jossa jokainen neliö on tarkoituksenmukainen ja asuminen tuntuu luonnolliselta.

Kyseessä ei ole vain talo – vaan kokonaisuus, jossa sijainti, tilat ja perhe-elämän sujuvuus yhdistyvät tavalla, joka nostaa asumisen uudelle tasolle.

Tätä kotia ei valita kompromissina – tämä valitaan elämäntilanteeseen, jossa arvostetaan laatua, tilaa ja sujuvuutta.


Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Seuraava näyttö:

7.6.2026 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80512122
    SijaintiYlöjärvi, Kirkonseutu
    Suojastentie 3a
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, oh/rt, k, s, ph, khh, 2erill.wc, vh, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala129,0 m2
    Muut tilat6.7 m²
    Kokonaispinta-ala135,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu ulkovarasto. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala yhteensä 151,5 m2 ja huoneistoala 129 m2.
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa nro 2008-11, myönnetty 08.02.2008. Asuinrakennus (2 kpl). Loppukatselmus 06.03.2009. Rakennuslupa nro 18-0107-T, myönnetty 12.06.2018. Asuinrakennuksen(A) julkisivumuutos (terassin lasittaminen). Terassin lasituksesta ei ole suoritettu lopputarkastusta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta367 000,00 €
    Myyntihinta367 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaVuosittainen sähkönkulutus ollut noin 16 000 kWh. Kiinteistövero: 414,76 € (2026) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Aurinkopaneelit 20kpl, järjestelmän koko 9,2kWp, aurinkopaneelien todellista vuosituottoa ei voida vielä ilmoittaa kun ovat ollut katolla alta vuoden. Aurinkopaneelien tuotto 04.06.2025-03.06.2026 välisenä aikana 6679kWh.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteinen, seinä maali, lattia laatta Lämmin ulkovarasto, vaatehuone
    KeittiöKeittiökoneet: Festivo kylmiöpakasti, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Työtaso: kivi Seinämateriaali: kaakeli/epoksipinnoite Lattiamateriaali: laatta
    OlohuoneKulku lasitetulle terassille. Seinämateriaali: tapetti/maali Lattiamateriaali: laminaatti
    Makuuhuone1. Seinä tapetti/maali, lattia laminaatti 2. Seinä tapetti/maali, lattia laminaatti 3. Seinä tapetti, lattia laminaatti 4. Seinä tapetti/maali, lattia laminaatti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 150,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin pinta-ala on alkuperäisen rakennusluvan mukaan 1154 m2. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit 20 kpl. Takka (varaava pönttöuuni)., lattialämmitys, sähkö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017: Wc:n ja keittiön hanoja vaihdettu. Keittiön kosteusvaurio korjattu. Nilan suodattimien vaihto. Ilmastointihormien nuohous ja säätö. Piipun nuohous. 2018: Terassilasitus. Suoja-anodi vaihdettu, suodattimet vaihdettu. 2019: Kylmiöpakastin ja tiskikone hankittu. Keittiön kaapinovet uusittu 2020: Lattialämmitystermostaatit (eteinen, keittiö, kph). Terassi öljytty. Kivituhka pihaan. 2021: Tuijat istutettu pihaan + kuntta. 2022: Suoja-anodi vaihdettu, suodattimet vaihdettu. 2023: Asfaltointi 2024: Katon/rännien pesu ja pinnoitus 2025: Aurinkopaneelit asennettu. Nanoksi-pinnoitus kph, sauna, khh, erill.wc.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2013
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 8.6.2026 klo 17:00
    Rivitalo 3h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh

    Heinisuontie 6,
    Ylinen, Ylinen

    124 000 €

    67 m2 v. 1988
    Omakotitalo 4h, k, lasitettu terassi, sauna

    Teivaalantie 74,
    Ryydynpohja, Tampere

    649 000 €

    96 m2 v. 1988
    Paritalo 5h, k, kph/s, khh, erill.wc. kph/wc, varasto, autokatos

    Nallenpolku 7,
    Kulju, Lempäälä

    438 000 €

    113 m2 v. 2026
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku