Telinetie 5,
Uusi-Eurooppa, Sääksjärvi, Lempäälä

UUDENAIKAISTA 250 M² HALLITILAA ERINOMAISELLA SIJAINNILLA – LEMPÄÄLÄ, KEISSUTIE 34

Yyrityksesi tarvitsee toimivat tilat ja sujuvat liikenneyhteydet, tässä on erinomainen vaihtoehto!

Vuokrattavana noin 250 m² nykyaikaista tuotanto-, varasto- ja hallitilaa Lempäälän Uusi-Euroopan yritysalueella, aivan Ruskontien ja Helsinki–Tampere-moottoritien (VT3) tuntumassa.

Sijainti tarjoaa yritykselle hyvät logistiset edellytykset. Yhteydet Tampereen keskustan, Lempäälän ja muun Pirkanmaan suuntaan ovat sujuvat, ja moottoritietä pitkin myös valtakunnallinen tavaraliikenne hoituu vaivattomasti. Kohde sopii erityisen hyvin yritykselle, jonka toiminnassa korostuvat tavarankuljetukset, saavutettavuus ja tehokas päivittäinen logistiikka.

Vuonna 2026 valmistunut hallirakennus tarjoaa modernit ja monikäyttöiset puitteet esimerkiksi tuotantoon, varastointiin, asennustoimintaan, huoltopalveluihin tai muuhun tilaa vaativaan yritystoimintaan.

Hallin noin 6,3 metrin vapaa korkeus mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Sähkökäyttöiset nosto-ovet helpottavat tavaroiden siirtelyä sekä lastausta ja purkamista. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö huolehtivat hallitilan lämmityksestä, ja toimistotilojen maakylmään perustuva jäähdytys lisää työskentelymukavuutta lämpiminä vuodenaikoina.

Rakennuksen lasipääty tuo kokonaisuuteen näyttävyyttä ja luonnonvaloa. Halli- ja toimistotilojen yhdistelmä tarjoaa käytännölliset puitteet yritykselle, joka haluaa keskittää operatiivisen toiminnan ja hallinnon saman katon alle.

Myös piha-alueet tukevat sujuvaa yritystoimintaa. Käytettävissä on hyvin piha- ja pysäköintitilaa, mikä helpottaa henkilökunnan, asiakkaiden ja tavaraliikenteen arkea.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Lempäälä, Uusi-Eurooppa
-Vuokrahinta: 10,50€/m²/kk, alv 0 %
-Tilakoko 250 m2
-Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö)
-Sähköiset nosto-ovet
-Toimistossa jäähdytyskonvektori (maakylmä)
-Hyvät pihatilat / autopaikat

Vuokraan sisältyvät maalämpö, toimistotilojen maakylmä sekä koneelliset pihatyöt. Tämä tuo ennakoitavuutta kiinteistön käyttökustannuksiin ja vähentää vuokralaisen vastuulle jääviä kiinteistönhoidon tehtäviä.

Tässä on erinomainen mahdollisuus sijoittaa yrityksesi uusiin, edustaviin ja toiminnallisiin toimitiloihin keskeiselle paikalle Tampereen eteläpuolelle.

Tule tutustumaan ja katsotaan yhdessä, miten tilat soveltuvat juuri yrityksesi tarpeisiin!

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi