1 / 31
Liiketila Liikehuoneisto

Hämeenpuisto 27b,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

150 000 €

Pinta-ala

563 m2 / 811 m2

Rakennusvuosi

1955

Keskeiseltä sijainnilta Tampereen keskustasta Hämeenpuiston varrelta myytävänä yhteensä 811 m2 liiketilakokonaisuus, jossa on liiketilaa 563m2 katutasossa sekä kellarikerroksessa varastoa 248m2. Kellarissa olevaan varastotilaan on iso tavarahissi suoraan myymäläntilasta.

Liiketilaan on neljä (4kpl) erillistä sisäänkäyntiä niin liiketilan pystyy jakamaan neljään pienempään tilaan, myymälän takana on iso lastauslaituri tavaran purkua ja lastausta helpottamaan.

Myymälätilassa on oma erillinen ilmanvaihto.

Tiedustelut

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20285467
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hämeenpuisto 27b
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala563,0 m2
    Muut tilat248,0 m2
    Kokonaispinta-ala811,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: LIIKEHUONEISTO ja VARASTO 60 m2 kylmä varasto.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 8
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta150 000,00 €
    Myyntihinta150 000,00 €
    Hoitovastike6 363,13 € / kk
    Yhtiövastike6 363,13 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeet A1: 5278,13 €/kk (vastikekerroin 1,5) sis alv 23: 1085,00 €/kk (vastikekerroin 0,7) sis alv
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu alviton.
    Autokatos (alv) 106,68 €/kk
    Autopaikka/sähkö (alv) 94,13 €/kk
    Autopaikka/siirtopaikka (alv) 31,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tampereen Hämeenpuisto 27b
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anssi Roivainen Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 043,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025: Talotekninen perusparannus ja julkisivuremontti
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Hissin peruskorjaus. Julkisivu, ikkunat ja rapun maalaus. Yläterassin huopakatteen uusiminen, alaterassin rakenteet. Viemäri-ja vesijohtolinjat 3-6.krs.hajoituksineen ja varusteineen, lämpöjohtomuutoksia, patteriverkoston säätö. llmastointikanavatyöt venttiileineen ja nuohous, sähkönousujen osittainen uusiminen. 1999 2.kerroksen talotekninen saneeraus 2005 Hämeenpuiston katutason liiketilan ikkunoiden ja käyntiovien uusinta Talopesulan tilasaneeraus ja uudet Miele -pp ja kr-koneet 2011 Vesikatteen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, terassin huopakatteen kunnon tarkastus 2012 Pohjaviemärin pinnoitus. Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 LED -valaistus porraskäytävään 2018 Parvekesaneeraus. Huoneistojen tarkastuskierros 2018-2019 Kylpyhuonesaneeraus A13, A16 ja A20 Wc-tilasaneeraus A2C 2019 Kaukolämmön liittymäputkiston uusinta, kaukolämpöjohtojen asbestisaneeraus 2020-2024 Peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu: yleiset tilat, ullakko, kellari, kattorakenteet ja julkisivukorjaukset 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 221 Voimassa 13.7.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Yhtiö on tehnyt 31.12.2018 päätöksen hakeutumisesta arvonlisäverolliseksi osakeryhmien A 1 ja A 23 osalta.
    AutopaikkaAutopaikat 10 kpl yhtiön omistuksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Muu Sosiaalitilaa

    Lempääläntie 2,
    Viinikka, Tampere

    Kysy!

     320 m2
    Varastotila Varasto/liiketila

    Jasperintie 270,
    Vesala, Pirkkala

    128 000 €

     96 m2 v. 2018
    Liiketila

    Soutajantie 2,
    Ikaalinen, Ikaalinen

    254 000 €

     590 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku