1 / 18
Liiketila Liikehuoneisto

Kauppakatu 16,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

210 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 120 m2

Rakennusvuosi

1963

Avara ja valoisa liike-/toimistotila Tampereen keskustassa – Hämeenpuiston ja ratikkapysäkin vieressä

Myydään avara, valoisa ja siistikuntoinen liike-/toimistotila (120 m²) Tampereen keskustassa, Kauppakadun varrella sijaitsevassa Kauppakartanon talossa. Erinomainen sijainti aivan Hämeenpuiston ja ratikkapysäkin vieressä takaa helpon saavutettavuuden niin asiakkaille kuin henkilökunnalle.

Tila koostuu avoimesta liiketilasta, kahdesta erillisestä toimistohuoneesta, pienestä keittotilasta sekä wc:stä. Tilat ovat siistit ja hyvin hoidetut – valmiina käyttöön ilman remonttitarpeita.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 210 000€
-Tilakoko: 120 m2
-Kunto: tyydyttävä
-Useita luonaspaikkoja aivan lähietäisyydellä
-Isot näyteikkunat
-Parkkipaikkoja liiketilan edessä

Kohde soveltuu monipuolisesti esimerkiksi palvelu-, toimisto- tai myymäläkäyttöön, ja keskeinen sijainti tuo näkyvyyttä ja asiakasvirtaa.

Myytävä liiketila on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400171191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475264
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kauppakatu 16
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala120,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikeh.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta210 000,00 €
    Myyntihinta196 926,31 €
    Velkaosuus13 073,69 €
    Rahoitusvastike345,60 € / kk
    Hoitovastike720,00 € / kk
    Yhtiövastike1 065,60 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesivastike alv: 26 €/huoneistossa työskentelevien lukumäärä/kk Autohalli: 50 €/kk Autopaikka pihassa sähkö: 40 €/kk Autopaikka pihassa, kylmä: 35 €/kk Autopaikat liikkeiltä 2x Varasto 7€/kk Saunamaksu, joka viikko 16€/kk Vastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukaan 2x muihin huoneistoihin verrattuna. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausKoko liiketilan ala: Lattia: laminaatti, seinät: valkoinen maali/mustavalkoinen valokuvasuurennos.
    KeittiöJääkaappi, tiskiallas, kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartano
    IsännöitsijäOiva isännöinti
    KiinteistönhoitoTalonmies
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 187,7 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa-/harjakatto
    KateHuopa/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-27: 2023: Vesivahinkokorjaus (Kust.arvio 37 000 €) 2024: Sähköautojen latausp. (Kust. arvio 15 000 €) 2024-25: Huoltomaalauksia (ei arviota) 2025-27: Pihaportaat (Kust. arvio 10 000 €)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002: Lämmönvaihtimen uusinta 2003: Vesijohto- ja viemäriputkistot uusittu. Kylpyhuoneiden vesieristeet, sähköt ja vesikalusteet uusittu. Porraskäytävämaalaus 2004: Parvekkeet korjattu ja kaikki lasitettu 2007: Katutason liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 2011-12: Julkisivukorjaus. Kauppakadun puoleisen siiven katto. 2013: Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2015: Porttiautomatiikan hankinta 2016: Kattomaalaus, Kauppakatu 2017: Hissien peruskorjaus 2018: Porrashuoneiden maalaus 2022: Väestönsuojien peruskorjaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2013
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Korjaus- ja kunnossapitovastuut Yhtiöjärjestys 17§

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hatanpään Valtatie 24,
    Hatanpää, Tampere

    6 890 € / kk

     365 m2
    Toimistotila Toimistotila

    Hermiankatu 3 A,
    Hervanta, Tampere

    Kysy!

     222,5 m2
    Toimistotila

    Ransunraitti 1,
    Epilänharju, Tampere

    Kysy!

     173 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku