1 / 17
Toimistotila 1h, kt, kph/wc

Näsilinnankatu 22,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

90 000 €

Pinta-ala

27 m2

Rakennusvuosi

1968

Tervetuloa Tampereen keskustaan – paikkaan, jossa sijainti ratkaisee. Nyt tarjolla kompakti ja monipuolinen 27 m² toimistotila arvostetulta Näsilinnankadulta, aivan kaupungin ydinkeskustasta.

Tämä viidennen kerroksen toimistotila tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi yrityksen toimistoksi, vastaanottotilaksi, työhuoneeksi tai sijoituskohteeksi. Hissillinen taloyhtiö tekee kulkemisesta vaivatonta niin yrittäjälle kuin asiakkaillekin.

Tilassa on toimiva pohjaratkaisu, laminaattilattiat sekä oma keittotila, josta löytyvät jääkaappi, vesipiste ja kiinteät kaapistot. Lisäksi tilassa on oma kylpyhuone suihkulla ja wcä, mikä lisää käyttömukavuutta arjen työskentelyssä.

Kiinteistö Oy Tampereen Keskus on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkistosaneeraus vuonna 2013 sekä julkisivukorjaukset vuonna 2019. Tulevat suunnitellut parannukset, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusiminen, tukevat kohteen arvonkehitystä myös tulevaisuudessa.

Sijainti Tampereen keskustassa takaa loistavat palvelut, ravintolat, pysäköintimahdollisuudet sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet aivan vieressä. Tällaisia keskustan pienempiä toimistotiloja tulee harvoin tarjolle.

Keskeiset tiedot:
• Sijainti: Tampere, Keskusta / Näsilinnankatu
• Tilakoko: 27 m² toimistotila
• 5. kerroksen liiketila
• Hissitalo
• Erinomainen saavutettavuus
• Sopii omaan käyttöön tai sijoittajalle

Huom! vierei

Tartu mahdollisuuteen hankkia oma toimitila Tampereen sydämestä!

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400171191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80504145
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 22
    TyyppiToimistotila
    Huoneistoselitelmä1h, kt, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    Kokonaispinta-ala27,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta90 000,00 €
    Myyntihinta89 025,64 €
    Velkaosuus974,36 €
    Rahoitusvastike41,34 € / kk
    Hoitovastike115,24 € / kk
    Yhtiövastike159,26 € / kk
    Autopaikka30 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöKeittotilassa jääkaappi, vesipiste, kiinteät kaapistot. Latia laminaattia. Seinät maalattu tiili/tapetti.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tampereen Keskus
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 429,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevia korjauksia hinta-ARVIOINEEN: Vesikattorakenteiden uusiminen ja lisälämmöneristys (n. 240 000 e) Ikkunoiden uusiminen (n. 350 000 e) A-portaan hissin korin ja taso-ovien uusiminen (2 hissiä) Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset (n. 65 000 e) B-portaan hissin uusiminen (n. 90 000 e) Sähköjärjestelmien perusparannus (sis. antenni, puhelin Ja valaistus) (n. 250 000 e) Julkisivu korjaus (n. 815 000 e) Lukoston sarjoittaminen Palovaroittimien asennus asuntoihin (n. 645 e)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Jätekatos 1999 Pohjavesipumppaamon uusiminen 2001 Ovipuhelimet ja lukkojen vaihto 2003 Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2004 Ravintolatilan viemärinkorjaus 2005 Pihaholvin tiivistäminen 2006 Asbestikartoitukset 2008 A-portaan hissiremontti 2010 Julkisivun kuntotutkimus. Kuntoarvio. 2013 Putkistosaneeraus (viemärit osittain sukitettu/pinnoitettu/uusittu, vesijohdot saneerattu, osittainen sähkösaneeraus) 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 lv-järjestelmien nuohous, koneiden tarkastukset ja päätelaitteiden uusinnat 2019 Julkisivukorjaukset 2019 Julkisivun kuntotutkimus ja ikkunapellitysten tarkistus 2020 Vesikaton korjaukset
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat: 4 kpl Autohallipaikat: 23 kpl osakkeina.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä luotollinen tili 50 000 € asti, käytetty 2 319,96 € (4.5.2026). Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 5§. Hallitus voi yhdenvertaisuusperiaatteita noudattaen päätöksellään sallia osakkeenomistajan kirjallisesta pyynnöstä, että edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistoja voidaan käyttää asuin- tai liikehuoneistoina. Mainittu huoneiston käyttötarkoituksen muutos edellyttää, että osakkeenomistajan toimesta ja kustannuksella on etukäteen hankittu rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä käyttötarkoituksen muutoksen sisältämä toimenpidelupa.

    Täälläkin on tilaa

    Tuotantotila Teollisuus/varastorakennus

    Keskikankaantie 9,
    Salpakankaan teollisuusalue, Hollola

    132 000 € / kk

     17 158 m2 v. 1982
    Tuotantotila 4 hallia

    Pappilanvainiontie 1,
    Pajuniemi, Sastamala

    Kysy!

     5 970 m2
    Liiketila Liiketila

    Mäntykatu 3,
    Kaakinmaa, Tampere

    107 000 €

     107 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku