1 / 20
Liiketila
Liiketila
Näsilinnankatu 30,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
235 000 €
Pinta-ala
97 m2
Rakennusvuosi
1963
Myydään ravintolakäyttöön soveltuva liiketila Tampereen keskustasta
Tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia vuokrattu ravintolatilakokonaisuus erinomaiselta Tampereen keskustan sijainnilta. Tila sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella – Ratikka- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, mikä tuo alueelle jatkuvaa asiakasvirtaa.
Liiketilan koko on 56 m², ja kokonaisuuteen sisältyvään 41 m²:n kellarivarastoon. Kellarissa oleva varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä sujuvan logistiikan ravintolan tarpeisiin.
Tila on valmiiksi rakennettu ravintolaksi, ja siitä löytyy täysin varusteltu ravintolakeittiö, mikä tekee käyttöönotosta helppoa joko nykyisessä tai uudessa konseptissa.
Liiketilan mukana on mahdollista hankkia autohallipaikka 34 000 €. Autopaikka sijaitsee hallissa suoraan varaston oven takana, mikä tekee tavaroiden lastauksesta ja purusta poikkeuksellisen sujuvaa – erinomainen etu ravintola-alan toimijalle.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, keskusta
-Myyntihinta: 235 000 €
-Pinta-ala: 56 m² liiketila + 41 m² varasto (yht. 97 m²)
-Vuokrattu – soveltuu myös sijoittajalle
-Valmis ravintolakeittiö
-Ratikka- ja bussipysäkit lähellä
-Mahdollisuus ostaa autopaikka
-Kadun varressa hyvin paikoitustilaa
Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaisen sijainnin, valmiin ravintolainfran ja sijoituspotentiaalin Tampereen vilkkaimmasta keskusta-alueesta.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia vuokrattu ravintolatilakokonaisuus erinomaiselta Tampereen keskustan sijainnilta. Tila sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella – Ratikka- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, mikä tuo alueelle jatkuvaa asiakasvirtaa.
Liiketilan koko on 56 m², ja kokonaisuuteen sisältyvään 41 m²:n kellarivarastoon. Kellarissa oleva varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä sujuvan logistiikan ravintolan tarpeisiin.
Tila on valmiiksi rakennettu ravintolaksi, ja siitä löytyy täysin varusteltu ravintolakeittiö, mikä tekee käyttöönotosta helppoa joko nykyisessä tai uudessa konseptissa.
Liiketilan mukana on mahdollista hankkia autohallipaikka 34 000 €. Autopaikka sijaitsee hallissa suoraan varaston oven takana, mikä tekee tavaroiden lastauksesta ja purusta poikkeuksellisen sujuvaa – erinomainen etu ravintola-alan toimijalle.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, keskusta
-Myyntihinta: 235 000 €
-Pinta-ala: 56 m² liiketila + 41 m² varasto (yht. 97 m²)
-Vuokrattu – soveltuu myös sijoittajalle
-Valmis ravintolakeittiö
-Ratikka- ja bussipysäkit lähellä
-Mahdollisuus ostaa autopaikka
-Kadun varressa hyvin paikoitustilaa
Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaisen sijainnin, valmiin ravintolainfran ja sijoituspotentiaalin Tampereen vilkkaimmasta keskusta-alueesta.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475298 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Näsilinnankatu 30 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Liiketila |
| Muut tilat | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liiketila |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000,00 € |
| Myyntihinta | 223 031,72 € |
| Velkaosuus | 11 968,28 € |
| Rahoitusvastike | 221,69 € / kk |
| Hoitovastike | 280,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 507,19 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus käytön mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hallituskatu 20 |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 472,1 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Mansardikatto |
| Kate | Huopa/kuparipelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus. 2025-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Katon osittainen uusiminen. 2024 Hissien korjaus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Kiinteistön peruskunnostus. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Ulkovaipan lämpörappaus. Parvekkeiden peruskorjaus. Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. Kylpyhuoneiden ia vesikalusteiden uusiminen. Sähköjärjestelmän peruskorjaus. Rakennusautomaation uusinta. Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Vesikaton kuntoarvio 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. Tuloilmapuhaltimien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. Ilmanvaihdon ouhdistus ja säätö. Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu !iiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen. Esteettömyysrampit ia ovenavausautomatiikka. Porrasaulojen maalaus. Valvontakameroiden asentaminen. Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Rajoitukset | Lunastus koskee autohallipaikkoja. Yhtiöjärjestyksen 15§ Autohallin autopaikan lunastus. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja sauna |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 21.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön jäännöstontti 837-103-29-49 myydään Tampereen kaupungille 32.700,00 euron kauppasummalla. Samassa kokouksessa annettlln hallitukselle valtude.t vuokrata kauppa-aukion puolen pysäköintipaikat (523m2) Tampereen kaupungille hintaan 18.000,00 euroa/ vuosi+ indeksitarkistus |
Täälläkin on tilaa
Liiketila
Liiketila
Sammonkatu 68,
Kaleva, Tampere
1 350 € / kk
59 m2
Liiketila
Liiketila
Papinkatu 16,
Kaakinmaa, Tampere
220 000 €
130,5 m2 v. 2006
Varastotila
Yhtenäinen tila
Jasperintie 334,
Vaitti, Pirkkala
Kysy!
2 143 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään