Liiketila Liiketila

Näsilinnankatu 30,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

235 000 €

Pinta-ala

97 m2

Rakennusvuosi

1963

Myydään ravintolakäyttöön soveltuva liiketila Tampereen keskustasta

Tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia vuokrattu ravintolatilakokonaisuus erinomaiselta Tampereen keskustan sijainnilta. Tila sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella – Ratikka- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä, mikä tuo alueelle jatkuvaa asiakasvirtaa.

Liiketilan koko on 56 m², ja kokonaisuuteen sisältyvään 41 m²:n kellarivarastoon. Kellarissa oleva varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä sujuvan logistiikan ravintolan tarpeisiin.

Tila on valmiiksi rakennettu ravintolaksi, ja siitä löytyy täysin varusteltu ravintolakeittiö, mikä tekee käyttöönotosta helppoa joko nykyisessä tai uudessa konseptissa.

Liiketilan mukana on mahdollista hankkia autohallipaikka 34 000 €. Autopaikka sijaitsee hallissa suoraan varaston oven takana, mikä tekee tavaroiden lastauksesta ja purusta poikkeuksellisen sujuvaa – erinomainen etu ravintola-alan toimijalle.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, keskusta
-Myyntihinta: 235 000 €
-Pinta-ala: 56 m² liiketila + 41 m² varasto (yht. 97 m²)
-Vuokrattu – soveltuu myös sijoittajalle
-Valmis ravintolakeittiö
-Ratikka- ja bussipysäkit lähellä
-Mahdollisuus ostaa autopaikka
-Kadun varressa hyvin paikoitustilaa

Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaisen sijainnin, valmiin ravintolainfran ja sijoituspotentiaalin Tampereen vilkkaimmasta keskusta-alueesta.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475298
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 30
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiiketila
    Muut tilat41 m²
    Kokonaispinta-ala97,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liiketila
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta235 000,00 €
    Myyntihinta223 031,72 €
    Velkaosuus11 968,28 €
    Rahoitusvastike221,69 € / kk
    Hoitovastike280,00 € / kk
    Yhtiövastike507,19 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus käytön mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallituskatu 20
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 472,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoMansardikatto
    KateHuopa/kuparipelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus. 2025-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Katon osittainen uusiminen. 2024 Hissien korjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Kiinteistön peruskunnostus. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Ulkovaipan lämpörappaus. Parvekkeiden peruskorjaus. Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. Kylpyhuoneiden ia vesikalusteiden uusiminen. Sähköjärjestelmän peruskorjaus. Rakennusautomaation uusinta. Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Vesikaton kuntoarvio 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. Tuloilmapuhaltimien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. Ilmanvaihdon ouhdistus ja säätö. Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu !iiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen. Esteettömyysrampit ia ovenavausautomatiikka. Porrasaulojen maalaus. Valvontakameroiden asentaminen. Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    RajoituksetLunastus koskee autohallipaikkoja. Yhtiöjärjestyksen 15§ Autohallin autopaikan lunastus.
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja sauna
    Taloyhtiössä sauna1
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 21.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön jäännöstontti 837-103-29-49 myydään Tampereen kaupungille 32.700,00 euron kauppasummalla. Samassa kokouksessa annettlln hallitukselle valtude.t vuokrata kauppa-aukion puolen pysäköintipaikat (523m2) Tampereen kaupungille hintaan 18.000,00 euroa/ vuosi+ indeksitarkistus

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liikehuoneisto

    Jokipohjantie 18,
    Nekala, Tampere

    3 800 € / kk

    231 m2 v. 1962
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Sumeliuksenkatu 18,
    Keskusta, Tampere

    3 790 € / kk

    199 m2
    Liiketila Varastotilaa

    Jokipohjantie 26,
    Nekala, Tampere

    6 000 € / kk

    600 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku