1 / 43
Liiketila Liikehuoneisto

Puutarhakatu 13,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

890 000 €

Pinta-ala

512 m2 / 512 m2

Rakennusvuosi

1962

Erittäin valoisa liiketila vilkkaan Puutarhakadun varrella Tampereen keskustassa myynnissä. Suuret ikkunat Puutarhakadulle ja valomainoksille monta paikkaa takaavat yrityksesi loistavan näkyvyyden.

Yläkerrassa on myymälä tilaa 300m2 ja alakerran myymälävarastoa 212m2. Kokonaisuuden koko on näin ollen 512m2. Liiketilaan on monta erillistä sisäänkäyntiä Puutarhakadulta ja peräti kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille ja myymälä/alakerran kerrosten välillä tavarahissi palvelee isommankin tavaran siirtelyä kerrosten välillä. Lisäksi yläkerran myymälätilasta leveät portaat alakertaan. Alakerrassa on suuri avonainen tila ja lisäksi keittiö- ja sosiaalitilat, toimistohuone yms. monikäyttöistä tilaa.

Lisäksi liiketila on mahdollista jakaa myös kolmeen erikokoiseen pienempään tilaan eli tästä tila moneen eri käyttötarkoitukseen, omaan yritystoimintaan ja loput vuokralle. Talotekniikka antaa mahdollisuuden myös ravintolatoimintaan.


Tiedustelut

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]


Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21918649
    SijaintiTampere, Keskusta
    Puutarhakatu 13
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala512,0 m2
    Kokonaispinta-ala512,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Myymälähuoneisto ja varastotilat kellarikerroksessa
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 1
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta890 000,00 €
    Myyntihinta890 000,00 €
    Hoitovastike804,84 € / kk
    Erityisvastike875,44 € / kk
    Yhtiövastike1 680,28 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike = ylimääräinen hoitovastike alv. Vastike sisältää alv.
    Vesimaksu10 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
    Autohallivuokra asukas: 75 €/kk
    Autopaikkavuokra asukas 55 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerta, liiketilan lattia laminaatti, seinät maalatut. Alakerran varastotila: lattia laminaatti, seinät maalatut/tiili. 3x erillinen wc, erillinen pesuallastila, taukotila, pukuhuonetila.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpohja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Samuli Sandberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere [email protected] 0207488310
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 213,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat perus- ja ylläpitokorjaukset 2024: Sähköautojen latauspisteiden tekeminen. 2024-2028: - 7.kerroksen terassien vesieristyksen uusiminen - Liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa - Saunaosaston peruskorjaus - Pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelu - Kattopinnoitteet: asuinosan huopakaton uusiminen - Lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti 2024-2029: - Asuinhuoneistojen sähkönousut: joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen, jos niihin tarvitaan lisäsähköjä - osakasremonttien yhteydessä
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002 Ikkunat uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2005 Hissit uusittu 2007 Pihakannen vesieriste-, lämmöneriste ja pinnoite uusittu. Autohallin valaistuksen uusiminen 2008 Lukituksen uudistus 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Ranskalaiset parvekkeet. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus. Sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu. Ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimiksi 2013 Autohallin maalaus 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Jätepuristin 2022 Pihavalaistus 2023 Viemärikorjauksia kellarikerroksessa 2023 Uusi aita pihalle naapuritonttia vasten
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 218 Voimassa 12.9.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 100M, DNA Welho Oy. Yhtiön järjestyssäännöt vahvistettu 2012. Yhtiökokous vahvistanut 26.4.2023 osakkaiden kylpyhuoneremonttien vesieristeiden hyvityskäytännön. 1x kerhotila, (1048 m2) 1x myymälä, (512 m2) 5x toimisto, (443 m2)
    AutopaikkaAutopaikat, 65 kpl, yhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Toimistotilaa

    Tullikatu 6,
    Tulli, Tampere

    Kysy!

     276 m2
    Varastotila Hallitila + parvi

    Valimotie 2,
    Kivilähde, Ylöjärvi

    79 500 €

     59,5 m2 v. 2020
    Toimistotila Toimistotila

    Kalliosolantie 2,
    Tuupakka, Vantaa

    12 461,55 € / kk

     800 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku