1 / 43
Liiketila
Liikehuoneisto
Puutarhakatu 13,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
890 000 €
Pinta-ala
512 m2 / 512 m2
Rakennusvuosi
1962
Erittäin valoisa liiketila vilkkaan Puutarhakadun varrella Tampereen keskustassa myynnissä. Suuret ikkunat Puutarhakadulle ja valomainoksille monta paikkaa takaavat yrityksesi loistavan näkyvyyden.
Yläkerrassa on myymälä tilaa 300m2 ja alakerran myymälävarastoa 212m2. Kokonaisuuden koko on näin ollen 512m2. Liiketilaan on monta erillistä sisäänkäyntiä Puutarhakadulta ja peräti kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille ja myymälä/alakerran kerrosten välillä tavarahissi palvelee isommankin tavaran siirtelyä kerrosten välillä. Lisäksi yläkerran myymälätilasta leveät portaat alakertaan. Alakerrassa on suuri avonainen tila ja lisäksi keittiö- ja sosiaalitilat, toimistohuone yms. monikäyttöistä tilaa.
Lisäksi liiketila on mahdollista jakaa myös kolmeen erikokoiseen pienempään tilaan eli tästä tila moneen eri käyttötarkoitukseen, omaan yritystoimintaan ja loput vuokralle. Talotekniikka antaa mahdollisuuden myös ravintolatoimintaan.
Tiedustelut
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Yläkerrassa on myymälä tilaa 300m2 ja alakerran myymälävarastoa 212m2. Kokonaisuuden koko on näin ollen 512m2. Liiketilaan on monta erillistä sisäänkäyntiä Puutarhakadulta ja peräti kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille ja myymälä/alakerran kerrosten välillä tavarahissi palvelee isommankin tavaran siirtelyä kerrosten välillä. Lisäksi yläkerran myymälätilasta leveät portaat alakertaan. Alakerrassa on suuri avonainen tila ja lisäksi keittiö- ja sosiaalitilat, toimistohuone yms. monikäyttöistä tilaa.
Lisäksi liiketila on mahdollista jakaa myös kolmeen erikokoiseen pienempään tilaan eli tästä tila moneen eri käyttötarkoitukseen, omaan yritystoimintaan ja loput vuokralle. Talotekniikka antaa mahdollisuuden myös ravintolatoimintaan.
Tiedustelut
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21918649 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Puutarhakatu 13 |
Tyyppi | Liiketila |
Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
Sauna | Ei saunaa |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 512,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 512,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Myymälähuoneisto ja varastotilat kellarikerroksessa |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 1 |
Rakennusvuosi | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1962 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 890 000,00 € |
Myyntihinta | 890 000,00 € |
Hoitovastike | 804,84 € / kk |
Erityisvastike | 875,44 € / kk |
Yhtiövastike | 1 680,28 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike = ylimääräinen hoitovastike alv. Vastike sisältää alv. |
Vesimaksu | 10 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 15 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallivuokra asukas: 75 €/kk Autopaikkavuokra asukas 55 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Yläkerta, liiketilan lattia laminaatti, seinät maalatut. Alakerran varastotila: lattia laminaatti, seinät maalatut/tiili. 3x erillinen wc, erillinen pesuallastila, taukotila, pukuhuonetila. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpohja |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Samuli Sandberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere [email protected] 0207488310 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2 213,5 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Tasa |
Kate | Huopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat perus- ja ylläpitokorjaukset 2024: Sähköautojen latauspisteiden tekeminen. 2024-2028: - 7.kerroksen terassien vesieristyksen uusiminen - Liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa - Saunaosaston peruskorjaus - Pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelu - Kattopinnoitteet: asuinosan huopakaton uusiminen - Lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti 2024-2029: - Asuinhuoneistojen sähkönousut: joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen, jos niihin tarvitaan lisäsähköjä - osakasremonttien yhteydessä |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002 Ikkunat uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2005 Hissit uusittu 2007 Pihakannen vesieriste-, lämmöneriste ja pinnoite uusittu. Autohallin valaistuksen uusiminen 2008 Lukituksen uudistus 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Ranskalaiset parvekkeet. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus. Sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu. Ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimiksi 2013 Autohallin maalaus 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Jätepuristin 2022 Pihavalaistus 2023 Viemärikorjauksia kellarikerroksessa 2023 Uusi aita pihalle naapuritonttia vasten |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 E-luku: 218 Voimassa 12.9.2024 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 100M, DNA Welho Oy. Yhtiön järjestyssäännöt vahvistettu 2012. Yhtiökokous vahvistanut 26.4.2023 osakkaiden kylpyhuoneremonttien vesieristeiden hyvityskäytännön. 1x kerhotila, (1048 m2) 1x myymälä, (512 m2) 5x toimisto, (443 m2) |
Autopaikka | Autopaikat, 65 kpl, yhtiön hallinnassa. |
Täälläkin on tilaa
Liiketila
Liikehuoneisto
Keskusaukio 2,
Keskusta, Kangasala
410 000 €
148 m2 v. 1975
Liiketila
Liikehuoneisto
Ilmarinkatu 9,
Tammela, Tampere
99 000 €
44 m2 v. 1924
Liiketila
Liiketila
Kullervonkatu 7,
Kaleva, Tampere
Kysy!
59,5 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään