1 / 43
Liiketila
Liikehuoneisto
Puutarhakatu 13,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
890 000 €
Pinta-ala
512 m2
Rakennusvuosi
1962
Valoisa ja monikäyttöinen liiketila Tampereen keskustasta – Puutarhakatu
Loistava sijainti, erinomainen näkyvyys,sopii monenlaiseen yritystoimintaan
Myytävänä erittäin valoisa ja näkyvä liike-/myymälätila Tampereen keskustan Puutarhakadulta. Sijainti vilkkaalla kadulla ja suuret ikkunapinnat tarjoavat yrityksellesi poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vahvan asiakasvirran. Näyteikkunoiden lisäksi tilassa on erinomaiset paikat valomainoksille, jotka vahvistavat brändisi näkyvyyttä keskustan katukuvassa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 890 000€
-Tilakoko: 500 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä
Tilakokonaisuus:
-Yläkerta: n. 300 m² valoisaa myymälätilaa, suuret ikkunat Puutarhakadulle
-Alakerta: n. 200 m²
-suuri avoin tila
-keittiö- ja sosiaalitilat
-toimistohuone ja muuta monikäyttöistä tilaa
-leveät portaat myymäläkerrokseen
-tavarahissi kerrosten välillä, mahdollistaa tehokkaan tavaransiirron
Liiketilaan on useita sisäänkäyntejä suoraan Puutarhakadulta, ja lisäksi kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille, mikä tekee logistiikasta ja toimituksista erittäin sujuvaa.
Tila sopii erinomaisesti:
-Talotekniikka mahdollistaa myös ravintola- tai kahvilatoiminnan, joten tila muuntautuu monenlaisiin konsepteihin.
-myymälöille ja showroom-käyttöön
-palvelu- ja hyvinvointialalle
-toimistoksi, joka tarvitsee katunäkymän ja hyvät yhteydet
-verkkokaupan myymälä- ja noutopisteeksi
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Loistava sijainti, erinomainen näkyvyys,sopii monenlaiseen yritystoimintaan
Myytävänä erittäin valoisa ja näkyvä liike-/myymälätila Tampereen keskustan Puutarhakadulta. Sijainti vilkkaalla kadulla ja suuret ikkunapinnat tarjoavat yrityksellesi poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vahvan asiakasvirran. Näyteikkunoiden lisäksi tilassa on erinomaiset paikat valomainoksille, jotka vahvistavat brändisi näkyvyyttä keskustan katukuvassa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 890 000€
-Tilakoko: 500 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä
Tilakokonaisuus:
-Yläkerta: n. 300 m² valoisaa myymälätilaa, suuret ikkunat Puutarhakadulle
-Alakerta: n. 200 m²
-suuri avoin tila
-keittiö- ja sosiaalitilat
-toimistohuone ja muuta monikäyttöistä tilaa
-leveät portaat myymäläkerrokseen
-tavarahissi kerrosten välillä, mahdollistaa tehokkaan tavaransiirron
Liiketilaan on useita sisäänkäyntejä suoraan Puutarhakadulta, ja lisäksi kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille, mikä tekee logistiikasta ja toimituksista erittäin sujuvaa.
Tila sopii erinomaisesti:
-Talotekniikka mahdollistaa myös ravintola- tai kahvilatoiminnan, joten tila muuntautuu monenlaisiin konsepteihin.
-myymälöille ja showroom-käyttöön
-palvelu- ja hyvinvointialalle
-toimistoksi, joka tarvitsee katunäkymän ja hyvät yhteydet
-verkkokaupan myymälä- ja noutopisteeksi
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475375 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Puutarhakatu 13 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 512,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Myymälähuoneisto 300 m2 ja varastotilat 212 m2 kellarikerroksessa. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 890 000,00 € |
| Myyntihinta | 890 000,00 € |
| Hoitovastike | 1 595,56 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 595,56 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallivuokra asukas: 75 €/kk Autopaikkavuokra asukas 55 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Yläkerta, liiketilan lattia laminaatti, seinät maalatut. Alakerran varastotila: lattia laminaatti, seinät maalatut/tiili. 3x erillinen wc, erillinen pesuallastila, taukotila, pukuhuonetila. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpohja |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 213,5 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Katto | Tasa |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat perus- ja ylläpitokorjaukset 5 vuoden kuluessa: 2026 IV-kanavien puhdistus 2026-30 Lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti - tehdään korjaustoimenpiteinä vähitellen 2026-30 Asuinhuoneistojen sähkönousut - joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen jos niihin tarvitaan lisäsähköjä - osakasremonttien yhteydessä, yleensä osakkaan vastuulla 2026-28 Kattopinnoitteet - asuinosan huopakaton uusiminen (uusittu 1992) 2026-28 Pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelua 2026-28 Saunan peruskorjaus 2026-28 7. Kerroksen terassien vesieristysten uusiminen 2026-30 Liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa Korvausilmasuodattimet vaihdetaan vuosittain ja palovaroittimet tarvittaessa. Myöhemin tulevat perus- ja ylläpitokorjaukset: 2028-30 Klubin ilmanvaihto 2028-30 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet - voidaan tehdä vähitellen - ikkunoiden vaihto lämpökatkaistuihin, 3-lasisiin ikkunoihin 2028-30 Porraskäytävien maalaus Mahdolliset kehityskohteet: 1. Käyttämättömien kellari ym. -tilojen mahdolliset muutokset 2. Lämmönjakohuoneen kunnostus hyötykäyttöön 3. Ullakkotilojen muutos sauna- tai muuhun käyttöön 4. Vanhan öljysäiliötilan muutos rengas- ym. varastoksi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 A ja B portaat lasitettu, autokatokset muutettu talleiksi 2001 Aita rakennettu pohjois- ja itäpuolelle 2002 Ikkunat uusittu. 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2005 Hissit uusittu. Parvekkeet ja maalaamattomat betoniosat maalattu 2007 Pihakannen vesieriste-, lämmöneriste ja pinnoite uusittu. Autohallin valaistuksen uusiminen 2008 Lukituksen uudistus 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Ranskalaiset parvekkeet. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus. Sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu. Ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimiksi 2013 Autohallin maalaus 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Jätepuristin 2022 Pihavalaistus 2023 Viemärikorjauksia kellarikerroksessa 2023 Uusi aita pihalle naapuritonttia vasten 2024 Sähköautojen latauspisteitä pihaan ja halliin 2024 LH 5 osittainen asbestisaneeraus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 € asti. Hoitolaina 1: 304 511,21 € (31.07.2026) Hoitolaina 2: 6 984,03 € (31.07.2026) Hoitolainoja ei ole jyvitetty osakkaille. |
Täälläkin on tilaa
Tuotantotila
Teollisuushalli
Rantoistentie 332,
Hävältilä, Lempäälä
390 000 €
609 m2 v. 2014
Toimistotila
Toimistotila
Visiokatu 3,
Hervanta, Tampere
Kysy!
988 m2
Toimistotila
Toimistotila
Pinninkatu 55,
Tulli, Tampere
1 980 € / kk
132 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään