1 / 43
Liiketila
Liikehuoneisto
Puutarhakatu 13,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
890 000 €
Pinta-ala
512 m2
Rakennusvuosi
1962
Valoisa ja monikäyttöinen liiketila Tampereen keskustasta – Puutarhakatu
Loistava sijainti, erinomainen näkyvyys,sopii monenlaiseen yritystoimintaan
Myytävänä erittäin valoisa ja näkyvä liike-/myymälätila Tampereen keskustan Puutarhakadulta. Sijainti vilkkaalla kadulla ja suuret ikkunapinnat tarjoavat yrityksellesi poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vahvan asiakasvirran. Näyteikkunoiden lisäksi tilassa on erinomaiset paikat valomainoksille, jotka vahvistavat brändisi näkyvyyttä keskustan katukuvassa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 890 000€
-Tilakoko: 500 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä
Tilakokonaisuus:
-Yläkerta: n. 300 m² valoisaa myymälätilaa, suuret ikkunat Puutarhakadulle
-Alakerta: n. 200 m²
-suuri avoin tila
-keittiö- ja sosiaalitilat
-toimistohuone ja muuta monikäyttöistä tilaa
-leveät portaat myymäläkerrokseen
-tavarahissi kerrosten välillä, mahdollistaa tehokkaan tavaransiirron
Liiketilaan on useita sisäänkäyntejä suoraan Puutarhakadulta, ja lisäksi kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille, mikä tekee logistiikasta ja toimituksista erittäin sujuvaa.
Tila sopii erinomaisesti:
-Talotekniikka mahdollistaa myös ravintola- tai kahvilatoiminnan, joten tila muuntautuu monenlaisiin konsepteihin.
-myymälöille ja showroom-käyttöön
-palvelu- ja hyvinvointialalle
-toimistoksi, joka tarvitsee katunäkymän ja hyvät yhteydet
-verkkokaupan myymälä- ja noutopisteeksi
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Loistava sijainti, erinomainen näkyvyys,sopii monenlaiseen yritystoimintaan
Myytävänä erittäin valoisa ja näkyvä liike-/myymälätila Tampereen keskustan Puutarhakadulta. Sijainti vilkkaalla kadulla ja suuret ikkunapinnat tarjoavat yrityksellesi poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vahvan asiakasvirran. Näyteikkunoiden lisäksi tilassa on erinomaiset paikat valomainoksille, jotka vahvistavat brändisi näkyvyyttä keskustan katukuvassa.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 890 000€
-Tilakoko: 500 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä
Tilakokonaisuus:
-Yläkerta: n. 300 m² valoisaa myymälätilaa, suuret ikkunat Puutarhakadulle
-Alakerta: n. 200 m²
-suuri avoin tila
-keittiö- ja sosiaalitilat
-toimistohuone ja muuta monikäyttöistä tilaa
-leveät portaat myymäläkerrokseen
-tavarahissi kerrosten välillä, mahdollistaa tehokkaan tavaransiirron
Liiketilaan on useita sisäänkäyntejä suoraan Puutarhakadulta, ja lisäksi kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille, mikä tekee logistiikasta ja toimituksista erittäin sujuvaa.
Tila sopii erinomaisesti:
-Talotekniikka mahdollistaa myös ravintola- tai kahvilatoiminnan, joten tila muuntautuu monenlaisiin konsepteihin.
-myymälöille ja showroom-käyttöön
-palvelu- ja hyvinvointialalle
-toimistoksi, joka tarvitsee katunäkymän ja hyvät yhteydet
-verkkokaupan myymälä- ja noutopisteeksi
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80475375 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Puutarhakatu 13 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 512,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Myymälähuoneisto ja varastotilat kellarikerroksessa |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 890 000,00 € |
| Myyntihinta | 890 000,00 € |
| Hoitovastike | 804,84 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 680,28 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallivuokra asukas: 75 €/kk Autopaikkavuokra asukas 55 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Yläkerta, liiketilan lattia laminaatti, seinät maalatut. Alakerran varastotila: lattia laminaatti, seinät maalatut/tiili. 3x erillinen wc, erillinen pesuallastila, taukotila, pukuhuonetila. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpohja |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 213,5 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Katto | Tasa |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat perus- ja ylläpitokorjaukset 2024: Sähköautojen latauspisteiden tekeminen. 2024-2028: - 7.kerroksen terassien vesieristyksen uusiminen - Liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa - Saunaosaston peruskorjaus - Pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelu - Kattopinnoitteet: asuinosan huopakaton uusiminen - Lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti 2024-2029: - Asuinhuoneistojen sähkönousut: joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen, jos niihin tarvitaan lisäsähköjä - osakasremonttien yhteydessä |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002 Ikkunat uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2005 Hissit uusittu 2007 Pihakannen vesieriste-, lämmöneriste ja pinnoite uusittu. Autohallin valaistuksen uusiminen 2008 Lukituksen uudistus 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Ranskalaiset parvekkeet. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus. Sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu. Ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimiksi 2013 Autohallin maalaus 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Jätepuristin 2022 Pihavalaistus 2023 Viemärikorjauksia kellarikerroksessa 2023 Uusi aita pihalle naapuritonttia vasten |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 € asti, käytetty 22 401,41 € (29.4.2024). Hoitolaina 1: 389 097,6 € (19.1.2024) Hoitolaina 2: 15 714,18 € (31.12.2023) Hoitolainoja ei ole jyvitetty osakkaille. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 26.4.2023 päätti käytännöistä vesieristeiden ym. yhtiön vastuulle kuuluvien rakenteiden korvaamisesta niissä tapauksissa, kun osakas teettää vapaaehtoisesti remonttia teknisen käyttöiän ylittäneeseen kylpyhuoneeseen. |
Täälläkin on tilaa
Tuotantotila
Tuotantotilaa
Keissutie 34,
Lammintausta, Tampere
2 575 € / kk
250 m2
Tuotantotila
Tuotantotila
Vanattarantie 80,
Vanattara, Lempäälä
1 580 € / kk
169 m2
Toimistotila
Yhtenäinen tila
Hautalankatu 19,
Linnainmaa, Tampere
Kysy!
200 m2 v. 2005Ota yhteyttä kohteen välittäjään