Liiketila Liikehuoneisto

Puutarhakatu 13,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

890 000 €

Pinta-ala

512 m2

Rakennusvuosi

1962

Valoisa ja monikäyttöinen liiketila Tampereen keskustasta – Puutarhakatu

Loistava sijainti, erinomainen näkyvyys,sopii monenlaiseen yritystoimintaan

Myytävänä erittäin valoisa ja näkyvä liike-/myymälätila Tampereen keskustan Puutarhakadulta. Sijainti vilkkaalla kadulla ja suuret ikkunapinnat tarjoavat yrityksellesi poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vahvan asiakasvirran. Näyteikkunoiden lisäksi tilassa on erinomaiset paikat valomainoksille, jotka vahvistavat brändisi näkyvyyttä keskustan katukuvassa.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Keskusta
-Myyntihinta: 890 000€
-Tilakoko: 500 m²
-Kunto: Hyvä
-Useita ravintoloita lähieteisyydellä
-Tässä on ns. kaikki lähellä

Tilakokonaisuus:
-Yläkerta: n. 300 m² valoisaa myymälätilaa, suuret ikkunat Puutarhakadulle
-Alakerta: n. 200 m²
-suuri avoin tila
-keittiö- ja sosiaalitilat
-toimistohuone ja muuta monikäyttöistä tilaa
-leveät portaat myymäläkerrokseen
-tavarahissi kerrosten välillä, mahdollistaa tehokkaan tavaransiirron

Liiketilaan on useita sisäänkäyntejä suoraan Puutarhakadulta, ja lisäksi kolme takaovea sisäpihan lastauslaiturille, mikä tekee logistiikasta ja toimituksista erittäin sujuvaa.

Tila sopii erinomaisesti:
-Talotekniikka mahdollistaa myös ravintola- tai kahvilatoiminnan, joten tila muuntautuu monenlaisiin konsepteihin.
-myymälöille ja showroom-käyttöön
-palvelu- ja hyvinvointialalle
-toimistoksi, joka tarvitsee katunäkymän ja hyvät yhteydet
-verkkokaupan myymälä- ja noutopisteeksi

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
www.muutoslkv.fi

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475375
    SijaintiTampere, Keskusta
    Puutarhakatu 13
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala512,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Myymälähuoneisto ja varastotilat kellarikerroksessa
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta890 000,00 €
    Myyntihinta890 000,00 €
    Hoitovastike804,84 € / kk
    Yhtiövastike1 680,28 € / kk
    Vesimaksu10 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autohallivuokra asukas: 75 €/kk Autopaikkavuokra asukas 55 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausYläkerta, liiketilan lattia laminaatti, seinät maalatut. Alakerran varastotila: lattia laminaatti, seinät maalatut/tiili. 3x erillinen wc, erillinen pesuallastila, taukotila, pukuhuonetila.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpohja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 213,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat perus- ja ylläpitokorjaukset 2024: Sähköautojen latauspisteiden tekeminen. 2024-2028: - 7.kerroksen terassien vesieristyksen uusiminen - Liiketilojen pintojen ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa - Saunaosaston peruskorjaus - Pihan viihtyisyyden lisäämisen suunnittelu - Kattopinnoitteet: asuinosan huopakaton uusiminen - Lämpölinjojen säätö ja patterien sekä termostaattien vaihto tarvittavilta osin tilakohtaisesti 2024-2029: - Asuinhuoneistojen sähkönousut: joidenkin asuntojen kohdalla tarpeellinen, jos niihin tarvitaan lisäsähköjä - osakasremonttien yhteydessä
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002 Ikkunat uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu 2003 Autohallin nosto-ovi uusittu 2005 Hissit uusittu 2007 Pihakannen vesieriste-, lämmöneriste ja pinnoite uusittu. Autohallin valaistuksen uusiminen 2008 Lukituksen uudistus 2010 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. Ranskalaiset parvekkeet. Liikehuoneistojen ilmanvaihdon saneeraus. Sähkökeskus ja liiketilojen sähkönousut uusittu 2011 Klubin ravintolan keittiön lattian vesieristys 2012 Klubin sisäänkäynti uusittu. Ovipuhelimien uusiminen kuvapuhelimiksi 2013 Autohallin maalaus 2015 Klubin keittiötilojen viemärien uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2021 Jätepuristin 2022 Pihavalaistus 2023 Viemärikorjauksia kellarikerroksessa 2023 Uusi aita pihalle naapuritonttia vasten
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä luotollinen tili 30 000 € asti, käytetty 22 401,41 € (29.4.2024). Hoitolaina 1: 389 097,6 € (19.1.2024) Hoitolaina 2: 15 714,18 € (31.12.2023) Hoitolainoja ei ole jyvitetty osakkaille. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 26.4.2023 päätti käytännöistä vesieristeiden ym. yhtiön vastuulle kuuluvien rakenteiden korvaamisesta niissä tapauksissa, kun osakas teettää vapaaehtoisesti remonttia teknisen käyttöiän ylittäneeseen kylpyhuoneeseen.

    Täälläkin on tilaa

    Tuotantotila Teollisuus/varastorakennus ja toimistorakennus

    Keskikankaantie 9,
    Salpakankaan teollisuusalue, Hollola

    6 200 000 €

    20 831 m2 v. 1982
    Toimistotila Toimistotila

    Ruutanakorventie 1,
    Linnakallio, Pirkkala

    2 531 € / kk

    187,5 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hatanpään Valtatie 24,
    Hatanpää, Tampere

    6 890 € / kk

    365 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku