1 / 18
Liiketila
Liikehuoneisto
Jokipohjantie 18,
Nekala, Tampere
Vuokra
3 800 € / kk
Pinta-ala
231 m2
Rakennusvuosi
1962
Vuokrattavissa legendaarinen Wanha Tappi – uniikki ravintolakohde Tampereen Nekalassa!
Tämä kohde tarjoaa täydellisen sijainnin ja puitteet ravintolatoiminnalle tai muulle liiketoiminnalle Tampereen kasvavalla Nekalan alueella.
Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen:
-Katutasossa sijaitsee viihtyisä ja perinteikäs ravintolasali, jossa on runsaasti asiakaspaikkoja ja hyvä näkyvyys kadulle.
-Kellaritiloista löytyvät käytännölliset varastotilat sekä sosiaalitilat, jotka tukevat sujuvaa päivittäistä toimintaa.
Wanha Tappi on monelle tamperelaiselle tuttu kohtaamispaikka ja osa alueen historiaa – nyt tämä perinteikäs ravintola odottaa uutta yrittäjää jatkamaan tarinaa tai luomaan tiloihin täysin uuden konseptin.
Keskeiset edut:
-Sijainti: Tampere, Nekala
-Vuokrahinta: 3 800€/kk
-Tilakoko, liiketila 188m2, varasto 43m2
-Katutason liiketila
-Liiketilan edessä on parkkipaikkoja
-Erinomainen sijainti vilkkaalla Nekalan yritysalueella
-Valmiit ravintolatilat ja toimiva pohjaratkaisu
-Mahdollisuus jatkaa legendaarista ravintolatoimintaa tai luoda oma liiketoimintaidea
-Hyvät kulkuyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet
Tämä on harvinainen tilaisuus tarttua valmiiseen ja tunnettuun liiketilaan Nekalan ytimessä – älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä!
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Tämä kohde tarjoaa täydellisen sijainnin ja puitteet ravintolatoiminnalle tai muulle liiketoiminnalle Tampereen kasvavalla Nekalan alueella.
Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen:
-Katutasossa sijaitsee viihtyisä ja perinteikäs ravintolasali, jossa on runsaasti asiakaspaikkoja ja hyvä näkyvyys kadulle.
-Kellaritiloista löytyvät käytännölliset varastotilat sekä sosiaalitilat, jotka tukevat sujuvaa päivittäistä toimintaa.
Wanha Tappi on monelle tamperelaiselle tuttu kohtaamispaikka ja osa alueen historiaa – nyt tämä perinteikäs ravintola odottaa uutta yrittäjää jatkamaan tarinaa tai luomaan tiloihin täysin uuden konseptin.
Keskeiset edut:
-Sijainti: Tampere, Nekala
-Vuokrahinta: 3 800€/kk
-Tilakoko, liiketila 188m2, varasto 43m2
-Katutason liiketila
-Liiketilan edessä on parkkipaikkoja
-Erinomainen sijainti vilkkaalla Nekalan yritysalueella
-Valmiit ravintolatilat ja toimiva pohjaratkaisu
-Mahdollisuus jatkaa legendaarista ravintolatoimintaa tai luoda oma liiketoimintaidea
-Hyvät kulkuyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet
Tämä on harvinainen tilaisuus tarttua valmiiseen ja tunnettuun liiketilaan Nekalan ytimessä – älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä!
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80480151 |
| Sijainti | Tampere, Nekala Jokipohjantie 18 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Liikehuoneisto |
| Muut tilat | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 231,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneistoon C19 kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva holvilla varustettu tila. Muihin tiloihin on laskettu yj:n mukainen kellaritila. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikeh. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1962 |
Hinta ja kustannukset
| Vuokra | 3 800,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatosvuokra: 13,5 €/kk Autopaikkavuokra lämmin/kylmä: 9,5 €/kk Varastovuokrat: 115,0 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jokipohjantie 18 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Formulahti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: 2027-2028: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden saneeraus-hankkeen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2029: Tiilikaton (asuinhuoneistosiipi) kuntokartoitus, kasvunestokäsittely ja huoltokorjaukset Bitumikermikaton (liikehuoneistosiipi) peruskorjauksen toteutus 2027: Kuntokartoitus, Huoneistojen märkätilat ja yleiset märkätilat 2027-2029: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2028: Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2025: Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin ja liikehuoneistoihin 2026 alkaen vuosittain: Palovaroittimien tarkistus 2029: Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus; yleisissä tiloissa olevat keskukset ja asennukset sekä liikesiiven tilojen keskukset ja asennukset |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2003 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 2004 Lukituksen uusiminen. 2013 Asuinrakennuksen tiilikatto ja sähköjärjestelmä uusittu (ei asuntojen sähköjä). 2014 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Julkisivu- ja parvekeremontti, ulkopuoliset sähkötyöt. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2021 Kaukolämmön lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen, energiatodistukset, liikesiiven ilmavuotojen ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän korjaus, ilmanvaihtohormien piipunhatut ja pieneläinverkot, ilmanvaihtokojehuoneen lattiapinnoitteen ja kaivojen uusiminen. 2022 Ulkovalojen perusparannus, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen. 2023: Yläpohjan lisälämmöneristys, taloyhtiön saunan kiukaan ohjainlaite 2024: Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus, asuinrakennuksen vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
Täälläkin on tilaa
Tuotantotila
Tuotantotila
Vanattarantie 80,
Vanattara, Lempäälä
1 580 € / kk
169 m2
Liiketila
Työtila
Jasperintie 270,
Vesala, Pirkkala
150 000 €
113 m2 v. 2018
Toimistotila
Neuvottelutilaa
Rautatienkatu 25,
Keskusta, Tampere
Kysy!
320 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään