1 / 55
Tuotantotila
Teollisuushalli
Polunmäenkatu 28,
Rusko, Tampere
Vuonna 2021 rakennettu teollisuushalli ja laaja tontti Tampereen Ruskossa.
Myytävänä vuonna 2021 rakennettu teollisuushallin ja toimistotilojen kokonaisuus Tampereen Ruskossa. Polunmäenkatu 28 halli ja toimisto ovat saman katon alla, joten käytännön työ, suunnittelu ja hallinto voidaan koota yhteen osoitteeseen. Lämmitysmuotona on maalämpö, ja kokonaisuuteen kuuluu 17 523 m² Tampereen kaupungin vuokratontti. Rakennuksen ikä, halli- ja toimistotilojen yhdistelmä sekä tontin koko tekevät kohteesta tutustumisen arvoisen vaihtoehdon yritykselle, joka etsii omaa tukikohtaa Tampereelta.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Rusko
-Myyntihinta: 1 170 000 €
-Teollisuushallin pinta-ala: 1400 m²
-Tontti: 17 523 m²
-Rakennusvuosi: 2021
-Kohdetyyppi: tuotantotila, teollisuushalli ja toimisto-osa
-Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rusko on yksi Tampereen seudun merkittävistä yritysalueista. Sijainti puhuttelee yritystä, joka arvostaa teollista toimintaympäristöä ja muiden yritysten läheisyyttä. Ruskon yritysympäristöä täydentää Hervannan teknologia- ja tutkimuskeskittymä: Tampereen yliopiston Hervannan kampuksen naapurustossa toimivat VTT ja lukuisat teknologiayritykset.
Hervannan palvelut tuovat vaihtoehtoja myös työpäivän arkeen. Kauppakeskus Duossa on ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja asiointipalveluja. Ruskon kautta kulkeva Nysse-linja 8B yhdistää alueen Hervantaan ja Tampereen keskustaan.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Myytävänä vuonna 2021 rakennettu teollisuushallin ja toimistotilojen kokonaisuus Tampereen Ruskossa. Polunmäenkatu 28 halli ja toimisto ovat saman katon alla, joten käytännön työ, suunnittelu ja hallinto voidaan koota yhteen osoitteeseen. Lämmitysmuotona on maalämpö, ja kokonaisuuteen kuuluu 17 523 m² Tampereen kaupungin vuokratontti. Rakennuksen ikä, halli- ja toimistotilojen yhdistelmä sekä tontin koko tekevät kohteesta tutustumisen arvoisen vaihtoehdon yritykselle, joka etsii omaa tukikohtaa Tampereelta.
Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Tampere, Rusko
-Myyntihinta: 1 170 000 €
-Teollisuushallin pinta-ala: 1400 m²
-Tontti: 17 523 m²
-Rakennusvuosi: 2021
-Kohdetyyppi: tuotantotila, teollisuushalli ja toimisto-osa
-Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Rusko on yksi Tampereen seudun merkittävistä yritysalueista. Sijainti puhuttelee yritystä, joka arvostaa teollista toimintaympäristöä ja muiden yritysten läheisyyttä. Ruskon yritysympäristöä täydentää Hervannan teknologia- ja tutkimuskeskittymä: Tampereen yliopiston Hervannan kampuksen naapurustossa toimivat VTT ja lukuisat teknologiayritykset.
Hervannan palvelut tuovat vaihtoehtoja myös työpäivän arkeen. Kauppakeskus Duossa on ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja asiointipalveluja. Ruskon kautta kulkeva Nysse-linja 8B yhdistää alueen Hervantaan ja Tampereen keskustaan.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
--------------------------------------------------------------------
Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.
Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80540409 |
| Sijainti | Tampere, Rusko Polunmäenkatu 28 |
| Tyyppi | Tuotantotila |
| Huoneistoselitelmä | Teollisuushalli |
| Kokonaispinta-ala | 1 400,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusluvan mukainen teollisuusrakennuksen kerrosala 1484 k-m2. Rakennuspiirustuksista arvioitu pinta-ala 1432 (1. kerros noin 1242 m2, 2. kerros noin 190 m2). Huoneistoala n. 279 m2. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 170 000,00 € |
| Myyntihinta | 1 170 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero: 10 353,23 € (2025). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Ykkäpitokustannukset riippuvat yritystoiminnasta, käyttötarpeesta sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 17 523,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kunnan etuosto-oikeus. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 17.12.2057 |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Energiatodistus | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Rakennusoikeus, m2 | 8 762,0 m2 |
Täälläkin on tilaa
Liiketila
Toimisto
Mäntykatu 4,
Kaakinmaa, Tampere
4 560 € / kk
304 m2 v. 1958
Toimistotila
Yhtenäinen tila
Yliopistonkatu 56,
Kaleva, Tampere
Kysy!
675 m2
Liiketila
Liiketila
Sammonkatu 13,
Kaleva, Tampere
1 660 € / kk
100 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään