1 / 32
Liiketila
Päiväkoti
Virontörmänkatu 1,
Virontörmä, Tampere
Myytävänä 320 m2 suuruinen päiväkoti asuintalon alimmasta kerroksesta. Päiväkotihuoneistoon kuuluu lisäksi 22 m2 suuruinen tuulikaappitila. Yhtiö huolehtii kustannuksellaan tontilla sijaitsevan, asemapiirrokseen merkityn aidatun leikkipihan huollosta, kunnossapidosta ja yhtiön hankkimien varusteiden uusimisesta.
Tiedustelut
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
Risto Taskinen
puh. 040 550 3938
[email protected]
Tiedustelut
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]
Risto Taskinen
puh. 040 550 3938
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 9929070 |
| Sijainti | Tampere, Virontörmä Virontörmänkatu 1 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | Päiväkoti |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 320,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 320,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päiväkotihuoneistoon kuuluu lisäksi 22 suuruinen tuulikaappitila. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla mitattaessa ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 01/2013: Päiväkodin käytävän ja kuraeteisten alaslaskettujen kattojen uusinta 02/2013: Käytävän akustolevyt uusittu. IV-nuohous/säätö, putkiläpiviennit tiiv. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 300 000,00 € |
| Myyntihinta | 300 000,00 € |
| Hoitovastike | 1 792,48 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 792,48 € / kk |
| Vesimaksu | 20e / kk |
| Autopaikka | 10,00 € / kk |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tesoman Käpyhaka |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy / Kirsi Korjonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03 3142 3400 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Jätekimppa Asunto Oy Tesoman Hakankärjen kanssa, Käpyhaukan prosenttiosuus 56 %. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 5 384,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 8 547,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.10.2038 |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020: Huolletaan parvekelasit ja -kaiteet 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman käynistäminen yhdessä naapuriyhtiöidenb kanssa. 2023: Putkistojen seurantatutkimus (huoneistojen märkätilat, yleiset tilat) 2027: Putkiremontti, uusitaan huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilat remontin yhteydessä. Sisäisen kaapelointitöiden uusiminen tarvittaessa. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005: Julkisivut saneerattu: lisälämmöneristys ja peittävä verhousv. 2005: Ikkunat, parvekkeen ovet sekä parvekelasit 2005: Parvekkeet uusittu 2006: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö 2008: Lämpöverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2010: Molok jätepiste 2011: Lämmönsiirrinsaneeraus 2012: Talojen kattojen kunnostustyöt 2012: Pyöräsuojan katon uusiminen + rännit ja syöksyt 2013: Päiväkodin IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö 2013: Talouskellarin kylmälaitteiden uusintaa 2015: Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2015: Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2016: Nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä mittaus 2018: Talojen vesikattojen kunnostustöitä 2018: Molok pintasäiliö muovinkeräykseen 2019: Lukituksen uusiminen ILoq-sarjaan, Julkisivujen pesu ja portaikkojen ulkokatokset uusittu |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 E-luku: 180 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä hoitovastikkeellinen Elisan kaapeli-tv ja laajakaista. Taloyhtiössä ei ole vielä tehty putkiremonttia. Isännöitsijä on esittänyt taloyhytiötä ryhtymään naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteiseen putkiremontin hankesuunnitteluun. Putkoston kuntotutkimus suoritettu 11/2010 ja 1/2019. Yhtiökokous 11.8.2020 päätti sääntömääräisten asioiden lisäksi käynnistää putkiremontin hankesuunnitelman Suunnittelemo Oy:n kautta yhdessä As Oy bTesoman Hakankärjen ja As Oy Tesoman Pikkuhaan kanssa. Lisäksi yhtiökokous päätti rahastoida vuoden 2020 osakkaiden maksamant lainaosuussuoritukset. Taloyhtiössä oli todettu 2/2020 huoneistossa C98 kaksoisvuotovahinko keittiön viemäriliitoksesta ja eteisestä taloyhtiön vesikaton lattiakaivosta johtuen. Korjaustyöt ovat valmistuneet huoneistossa C8, C5 ja C2. Vakuutusyhtiö on päätöksellään 28.9.2020 korvannut osan vahingon kuluista, jotka ovat aiheutuneet keittiön viemäriliitoksesta. Muut vahinkokulut jäävät katettavaksi taloyhtiön hoitoylijäämästä. Yhtiö huolehtii kustannuksellaan tontilla sijaitsevan, asemapiirrokseen merkityn aidatun leikkipihan huollosta, kunnossapidosta ja yhtiön hankkimien varusteiden uusimisesta. Leikkipihan käyttöoikeus kuuluu päiväkodin aukioloaikoina ainoastaan päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle, kun taas muina aikoina leikkipiha on yhtiön asukkaiden käytössä. Päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja ei ole velvollinen suorittamaan yhtiölle erillistä korvausta tästä leikkipihan käyttöoikeudesta. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Päiväkotihuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on oikeus halutessaan saada pysyvästi hallintaansa enintään neljä autopaikkaa yhtiön tonttialueella sen suuruista yhtiölle maksettavaa vuokraa vastaan, minkä muutkin autopaikkojen vuokralaiset suorittavat autopaikkojen vuokrana yhtiölle. |
Täälläkin on tilaa
Tuotantotila
Halli/työtila
Mäkirinteentie 13,
Lentola, Kangasala
Kysy!
748 m2
Tuotantotila
Liiketila
Elovainiontie 15,
Elovainio, Ylöjärvi
Kysy!
1 000 m2
Liiketila
Liikehuoneisto
Härkikuja 2,
Pappila, Hämeenkyrö
15 000 €
254 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään