1 / 29
Liiketila Liiketila

Sääksmäentie 1,
Keskusta, Valkeakoski

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

202 m2

Rakennusvuosi

1958

Myydään liikekokonaisuus – Valkeakoski, Keskusta

Valkeakosken keskustasta vapautumassa nyt liiketila kokonaisuus, joka soveltuu erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan. Kohde on vapautuu sopimuksen mukaan, joten käyttöönotto onnistuu nopeasti joko oman yrityksen käyttöön tai sijoituskohteena.

Tilan kokonaispinta-ala on 202 m², ja soveltuu myymäläksi, toimistoksi ja palvelu- ja hoitoalan yrityksille.

Sijainti Valkeakosken keskustassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, näkyvyyden ja kattavat lähipalvelut – erinomainen ympäristö yrityksille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja toimivuutta.

Keskeiset tiedot:
-Sijainti: Valkeakoski, Keskusta
-Myyntihinta: 125 000 €
-Tilan koko: 202 m²
-Vapautuu sopimuksen mukaan

Sopii mainiosti:
-myymäläksi
-showroomiksi
-toimistoksi
-palvelu- ja hoitoalan yrityksille
-kevyelle varasto- tai noutopistekäytölle

Tämä kokonaisuus on täydellinen sinulle, joka etsit valmista ja tehokasta toimitilaa – joko omaan käyttöön tai tuottavaan sijoitukseen.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi?
Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas
www.pasirasku.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400171191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475454
    SijaintiValkeakoski, Keskusta
    Sääksmäentie 1
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiiketila
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala202,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa 83 m2, pohjakerroksessa 119 m2. Pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Käyttötarkoitusta ei ole yhtiöjärjestyksessä määritelty.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1958
    Käyttöönottovuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta125 000,00 €
    Rahoitusvastike396,43 € / kk
    Hoitovastike906,45 € / kk
    Yhtiövastike1 302,88 € / kk
    Vesimaksu0 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Huoneiston lainaosuudet yhteensä: 12 888,63 € (per 30.04.2023) Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiValkeakosken Yhteistalo Oy
    IsännöitsijäOP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 814,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvio tulevista korjaushankkeista Korjaushankkeina lähimmän viiden vuoden aikana on tavoite toteuttaa - ns. väliosan katon peruskorjaus, - lämmitysjärjestelmien peruskorjaus - ilmanvaihtojärjestelmien peruskorjaus Pidemmällä aikajänteellä tulee eteen putkistosaneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Tehdyt korjaukset 1992 pääaula 1993 11 krs ikkunat 1998 pohjaviemärit ravintola 1998 julkisivut 1998 katualueen pinnoitteet 2001 jätehuoltopisteen saneeraus 2001 kuntoarvio 2002 osittainen sähkösaneeraus 2004 rakennuksen peltikatteet uusittu 2004 ravintolan u lkoporraskäytävä lasitettu ja porraspinnoitteet uusittu 2004 teetetty pinta-alamittaus ja ajantasaiset pohjakuvat 2005 Yläpiha-alueen peruskorjaukset, pihan sadevesijärjestelmät 2007 kerrosten sähkösaneerauksen toteuttaminen 2008 julkisivusaneeraus kanavapuoli 2008 vesikaton peruskorjaus kanavapuoli 2008 Kuntokeskuksen liiketilat LVIS-töineen 2010 lukostosaneeraus 2011 paloilmoittimen keskuskojeet uusittu 2012 paloilmoitinjärjestelmien tilailmaisimien uusintaa 2012 ravintolahuoneiston peruskorjaus vuokralaisen toimesta 2013 rakennettu työterveystilasta entisestä yökerhosta 2014 Lämmönjakolaitteet, käyttövesisiirtiminen uusinta (vuoto) 2016-2018, Kolme vesijohtokorjausta, vuoto 2021 Kuntokeskus Kanavan yksi viemäriosuus sukitettu 2022 Jäähdytyslaitteet Kuntokeskus Kanava 2022 Tulossa jäähdytyslaitteet ent. Terveystalon tiloihin 2022 Kukkakaupan viemäriosuus sukitettu Jäähdytyslaitteet hankittu 7 vuoden leasingsopimuksella LämpöYkköset Oy:ltö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaValkeakosken kaupunki on aloittanut 15.12.2014 alueen kaavoituksen. Kaavan toteutuminen antaa lisärakennusoikeutta, mutta aiheuttaa kaavoitusmaksuja Yhteistalolle. Lisätietoja Valkeakosken kaupunki / Kaavoitustoimi Sääksmäentie 2, 1. krs, B-rappu PL 20, 37601 Valkeakoski puh. 040 335 6043
    RajoituksetYhtiöjärjestys 5§
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Korjauslaina (ikkuna ja julkisivu) 37 655,00 €, 1kk Euribor + 0,31% Korjauslaina (vesikatto) 9 769,70 €, 6 kk Euribor + 0.05% Korjauslaina (HV 1) 40 000 €, 12 kk Euribor + 1,52% Korjauslaina (HV 2) 43 803,80 €, 12 kk Euribor + 1,70% Korjauslaina (HV 3) 5 555,52 €, 12 kk Euribor + 1,50% Yhtiön lainoista 250 000 € luotollista limiittiä (12 kk Euribor + 1,50%), jota ei ole ole jyvitetty osakkeille. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 8§: osakkeenomistajan ylläpitovastuut ja oikeudet.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutValintatalo n. 58 m, Citymarket n. 400 m, S-market n. 400 m
    KoulutSorrilan koulu n. 500 m
    PäiväkoditSorrilan päiväkoti n. 400 m

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liikehuoneisto

    Puutarhakatu 13,
    Keskusta, Tampere

    4 650 € / kk

     300 m2
    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Sarankulmankatu 12,
    Sarankulma, Tampere

    2 500 € / kk

     233 m2
    Liiketila Liikehuoneisto

    Pinninkatu 47,
    Tulli, Tampere

    4 180 € / kk

     190 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku