1 / 25
Kerrostalo 4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )

Hämeenpuisto 11,
Hämeenpuisto, Keskusta, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

107 m2 / 107 m2

Rakennusvuosi

1981

Huippupaikalla vehreässä Hämeenpuistossa 4-5h, k, las. p, 107 m2. Keskellä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla lähellä Näsipuistoa ja Finlaysonin aluetta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja talotekninen/märkätilasaneeraus toteutetaan alkaen syksyllä 2024. Tästä arvoasunto hyvältä paikalta. Näitä on harvoin tarjolla. Kaikki palvelut kävelymatkan päässä ja erilaiset tapahtumat Hämeenpuistossa tuovat lisäarvoa asumiseen. Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen LKV, 040 5503938, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Risto Taskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | Sunrise Dreams Oy LKV 2306566-7
risto.taskinen@muutoslkv.fi
040 5503938
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20709560
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto, Keskusta
    Hämeenpuisto 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala107,0 m2
    Kokonaispinta-ala107,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei tarkistusmitattu, voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 8
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö uusittu 2000-luvulla. Sauna purettu 2000-luvulla ja tehty khh/kph tilalle.
    VapautuuVapautuu nopeastikin tarvittaessa
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Hoitovastike323,40 € / kk
    Yhtiövastike336,30 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu15

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKahden makuuhuoneen välinen seinä purettu.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneRakennettu puretun saunan tilalle.
    Saunan kuvausAsunnon sauna purettu.
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätHämeenpuistoon ja sisäpihalle, läpitalon asunto.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 11
    IsännöitsijäCapolino Oy/ Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere puh 044 3187555 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoliike SOL palvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 069,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoTasakattokatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMärkätila-/ talotekniikkasaneeraus päätettiin toteuttaa koko suunnitellussa laajuudessaan poislukien kaukojäähdytys. kylpyhuoneet, saunat ja wc-tilat kunnostetaan kauttaaltaan. Vesikalusteet ja vesijohdot uusitaan, nousut uusiin paikkoihin. Vesimittarit asennetaan. Viemärit jäävät pääosin nykyiselleen, lattiakaivot uusitaan. Poistoilman lämmöntalteenotto lisätään. Sähköjä uusitaan ja märkätiloihin asennetaan mukavuuslattialämmitys. Antennijärjestelmä uusitaan ja avoin kaapelointi (ATK) järjestelmä lisätään. VÄLITTÄJÄLTÄ LISÄTIETOA. Urakkasumma-arvio tälle asunnolle noin 80.000 €. Toteutus alkaen syksy 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeet lasitettu 2001 Lämmönvaihtimet uusittu 2005 Hissit uusittu 2006 Vesikaton peruskorjaus 2007-2008 Julkisivun elementtisaumaus uusittu 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Autohallin oven hankinta 2010 Parvekelasitukset uusittu A1, A20 ja B32 Viher- ja virkistysalueen kunnostus Märkätilakartoitus 2017 Viemäreiden pesu ja kuivaus 2018 KV-putkien kuntotutkimus ja viemäreiden huoneistohaarojen puhdistus 2019 Asfalttikorjaukset 2019 Parvekelasit A-rappu 2019 Parvekelasit B-rappu 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2020 Uusittu rappunäyttö 2021 Märkätilojen ja talotekniikan saneerauksen hankesuunnittelu 2021. Märkätilojen ja talotekniikan saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku 152
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmastointi koneellinen poisto, DNA talokuitu 100/50 Mbit/s
    AutopaikkaAutohallipaikat 44 kpl omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaista huoneistoa kohti lupa kaupungilta pysäköidä sisäpihalla max. 4h mikäli paikkoja vapaana. Autohallipaikkoja omina osakkeinaan 44 kpl.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakauppa noin 200m, Sokos n. 1 km, Kirjasto noin 300 m
    LiikenneyhteydetTKL, ratikan pysäkki n. 300 m.
    KoulutAmuri kv-koulu 500 m,
    MuutaKaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Honkakuusenkatu 17,
    Vuores, Tampere

    175 000 €

     40 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, at, var.

    Kitirinne 9,
    Multisilta, Tampere

    194 000 €

     99 m2 v. 1976
    Kerrostalo 3h, avok, kph/khh, s, erill. wc, vh, lasit. p.

    Rantatie 51,
    Santalahti, Tampere

    348 000 €

     72 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Risto Taskinen