1 / 15
Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

Otavalankatu 11,
Kyttälä, Tampere

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

1974

Saunallinen kaksio aivan ydinkeskustasta, kivenheiton päästä rautatieasemalta ja Hämeenkadulta!

Tämän tyylikkään huoneiston keittiöremontti on toteutettu todella laadukkaasti vuonna 2014. Kaappitilaa on paljon eikä työtasokaan lopu kesken. Koneet ovat laadukkaita ja varustetaso on kattava. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja tilava. Pohjaratkaisu on toimiva sekä pariskunnan että yksin asuvan tarpeisiin, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti.

Sijainti ei parempi voisi olla. Rautatieasemalle, Hämeenkadulle ja Koskikeskukseen on vain kävelymatka. Tästä huolimatta asunto on sisäpihalle päin olevien ikkunoiden ansiosta hyvin hiljainen ja rauhallinen. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 2021-2022 talossa on valmistunut LVIS- ja hissisaneeraus.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 730 7000
[email protected]

Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 682 0022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20424433
    SijaintiTampere, Kyttälä
    Otavalankatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, wc/kph, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Muut tilat9,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Muihin tiloihin on laskettu varasto ja käytävä. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+ph+s+var+kayt.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Vapautuu1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta194 961,17 €
    Velkaosuus43 038,83 €
    Rahoitusvastike375,21 € / kk
    Hoitovastike229,40 € / kk
    Yhtiövastike604,61 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autohallipaikka: 50,00 €/kk.
    Autohallipaikka iso: 60,00 €/kk.
    Autopaikka: 70,00 €/kk.
    Moottoripyöräpaikka: 60,00 €/kk.
    Varastovuokra: 10,00 €/kk.
    Varastovuokra (ullakko): 30,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rautatienkatu 22
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Marko Nykänen / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 508,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026 Julkisivuelementtien tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Ovipuhelimet ja hanat 1998 Termostaattiventtiiilt 2002 Piharemontti 2003 Vesikatteet 2006 Ikkunat ja parvekeovet 2008 Ylimmäisen kerroksen parvekkeiden katokset 2008 Ovipuhelimet A, B, C 2009 Jätekatos ja elementtien saumaus 2011 Elementtien kuntokartoitus 2011 Uusittu portit ja automatiikka 2012 Liikehuoneiston auto-oven poistaminen 2013 Lukkojen uudelleensarjoitus 2013 A-B rappukäytävien maalaus 2013 Valaistuksen uusiminen osittain käytävillä, pyöräsuojissa ja autohallissa 2013 A-B asuntojen porrasovien uusiminen 2014 Autohallin nosto-oven uusiminen 2014 Autohallin kellarikäytävien maalaus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Liikehuoneiston ulko-ovien kunnostus/maalaus 2015 Näyteikkunoiden (liikehuoneistot) maalaus/uusiminen (osa) 2016 Ruostumattomat rampit porraskäytävien edustoille 2017 Digitaaliset porrashuonenäytöt 4 kpl 2018 Langaton palovaroitinjärjestelmä (ullakko- ja kellarikerrokset) 2019-2021 Tulevien saneerauksien kokonaissuunnittelu 2021-2022 Talotekniikkasaneeraus LVIS (valmistunut alkuvuodesta 2023) 2021-2022 Hissiremontti sekä hissin korottaminen kerroksella 2022 Lämmönvaihdin uusittu taloteknisen saneerauksen yhteydessä (valmistunut alkuvuodesta 2023)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 189
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, varastot, ulkoluvälinevarastot ja väestönsuoja. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV.  Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    AutopaikkaAutopaikat 38 kpl yhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var

    Kivikkotie 6,
    Ruutana, Kangasala

    265 000 €

     105 m2 v. 1952
    Rivitalo 5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, terassi

    Alatie 7,
    Huutijärvi, Kangasala

    188 000 €

     103 m2 v. 1976
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti