1 / 25
Omakotitalo 6h, k, rt, tkh, kph, s, 3erill.wc, pkh, khh, vh, parvi, 2var

Haltiankatu 8,
Annala, Tampere

Velaton hinta

628 000 €

Pinta-ala

209 m2 / 267 m2

Rakennusvuosi

2002

Tarjolla on nyt ainutlaatuisen upea koti lapsiystävällisellä ja viihtyisällä pientaloalueella Levonmäessä/Annalassa. Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen: tilavat huoneet etätyölle sekä oman akustoidun elokuvahuoneen. Lenkkipolku alkaa aivan talon vierestä, ja sijainti on todella miellyttävä, aivan Kaukajärven läheisyydessä. Ison talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen omalla rinnetontilla. Tämä valoisa ja materiaalivalinnoiltaan hillityn tyylikäs koti tarjoaa asumisen mukavuutta vaativampaankin makuun.

Yläkerran olohuoneessa avautuu korkea, viistokattoinen tila, joka yhdistyy tasoa ylempänä olevaan ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on modernit varusteet, ja sieltä pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan aamukahvista. Kodin viidestä makuuhuoneesta kolme sijaitsee yläkerrassa, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Lisäksi yläkerrassa on toinen suihkulla varustettu wc.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, akustoitu elokuvahuone sekä tyylikäs saunaosasto pukuhuoneineen. Takkahuoneesta on käynti terassille, mikä lisää asumismukavuutta.

Kodin tilat tarjoavat erinomaiset puitteet yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Pihaan on panostettu viihtyisyyttä unohtamatta, ja tontilla on talon lisäksi kahden auton autokatos sekä puuvaja.

Lähialue tarjoaa runsaasti vapaa-ajan liikuntamahdollisuuksia, kuten lenkkipolkuja ja hiihtolatuja. Lisäksi Haltiankadun omakotitalojen käytössä on yhteinen laituri Kaukajärven rannassa.

Tervetuloa tutustumaan!

[email protected]
040-1929197

Kysy lisää, niin vastaan pian

Samuel Riippa

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
samuel.riippa@muutoslkv.fi
040 192 9197
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21532390
    SijaintiTampere, Annala
    Haltiankatu 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, rt, tkh, kph, s, 3erill.wc, pkh, khh, vh, parvi, 2var
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala209,0 m2
    Muut tilat58,0 m2
    Kokonaispinta-ala267,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 210 m² (pohjakerros 54 m², 1. kerros 149,5 m², parvi 6,5 m²). Asuintilojen pinta-ala noin 209 m² on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin noin 58 m² on laskettu 2x varasto, tekninen tila ja kylmäkellari.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2000
    VapautuuEsim. 2kk kaupoista
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta628 000,00 €
    Myyntihinta628 000,00 €
    Kiinteistövero1025,50 / v.2019
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 20.000 kWh/v (sis. porealtaan käytön ympäri vuoden).
    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLeffa/musiikkihuone (akustoitu), parvi
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin, viinikaappi
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: osalaatoitus
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala840,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, elementti, betoni
    KattoHarja
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E=103
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus, m2210,0 m2
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusluvan mukainen käytetty kerrosala 210. Rakennusluvassa sallitaan rakennuksen ylittävän asemakaavan merkityn rakennusalan rajan.
    ViemäriKunnan
    RantaYhteisranta

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 12:00
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, 2xerill.wc, et, vh, at, ak, las.terassi

    Aurinkotuulenkatu 3,
    Harjuniitty, Nokia

    478 000 €

     134 m2 v. 2021
    Rivitalo 2h, avok., parvi, kph/s, erill.wc, var, ak

    Mettistöntie 63,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    238 000 €

     65,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2vh

    Trikookuja 8,
    Pyynikki, Tampere

    647 000 €

     119 m2 v. 2015
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Samuel Riippa