1 / 13
Rivitalo 2mh, th, oh, k, wc, ph, pukuhuone, s, vh, at

Nestorinkuja 10,
Lukonmäki, Tampere

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

109,5 m2 / 131 m2

Rakennusvuosi

1976

Tilava rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla päättyvän kadun varrella. Yhtiössä hyödynnetään edullista maalämpöä, ja asunnon kaikki tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli, ja talon päädyssä jokaiselle asunnolle on oma kylmä varasto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat linja-autolla tai raitiovaunulla.

Tervetuloa tutustumaan
[email protected]
040 - 1929197
Seuraava näyttö:

12.3.2025 klo 17:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Samuel Riippa

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
samuel.riippa@muutoslkv.fi
040 192 9197
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21352015
    SijaintiTampere, Lukonmäki
    Nestorinkuja 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2mh, th, oh, k, wc, ph, pukuhuone, s, vh, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala109,5 m2
    Muut tilat21,5 m2
    Kokonaispinta-ala131,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 109,5 m², lämmin autotalli 16,5 m² kylmä varasto 5m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 131 m², joka sisältää autotallin ja talon päädyssä olevan varastohuoneen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1976
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Hoitovastike400,00 € / kk
    Yhtiövastike400,00 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapeli-TV yhteys kuuluu vastikkeeseen.

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTakkahuone, Terassi, Pukuhuone
    SäilytystilatTalon päädyssä kylmä varasto
    NäkymätTakapiha luoteeeseen
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonkulman
    IsännöitsijäOmatoiminen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 475,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 800,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2084
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoLapekatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Asuntojen B ja C välisen viemärin runkolinjan uusintakuvaus ja tarkkailu. Talon edustalla kulkeva osuus aavistuksen notkolla. -Ikkunoiden korjaustarpeen kartoitus ja korjaus tarvittaessa -Uudet sadeveden poistoviemärit takapihan sadevesikourujen syöksytorville talkoilla. Tehty osittain 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovet 2006 Nestorinkadun puoleinen lämpölinja 2011 Käyttövesiputkien runkolinja 2011 Vesikatto ja rännit 2012 Maalämpö 2014 Päätyseinän eristeiden ja ilmanvaihdon parannus 2015 O-huoneiston keittiön ikkunan vaihto 2018 Etupihojen asfaltoinnin uusiminen 2019 Rakennuksen tukimuurin korjaus 2020 Viemärilinjojen huuhtelu ja runkolinjan kuvaus 2022 B-huoneiston sadevesiviemärin asennus 2023
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv.
    AutopaikkaAutotalli
    MaastoLuoteeseen, köynöshortessia, alppiruusuja, 2 omenapuuta, 3 viinimarjapensasta, pensasvadelmaa
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k

    Jänislahdenkatu 7,
    Lentävänniemi, Tampere

    139 500 €

     57,5 m2 v. 1974
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi

    Hirvikallionkatu 3,
    Annala, Tampere

    189 000 €

     79,5 m2 v. 2011
    Kerrostalo 4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )

    Hämeenpuisto 11,
    Hämeenpuisto, Keskusta, Tampere

    348 000 €

     107 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Samuel Riippa