1 / 17
Kerrostalo Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke

Viputie 2,
Pikkola, Kangasala

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

2018

KODIKAS JA VALOISA HUONEISTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA
________________________________________________________

Tässä toisen kerroksen huoneistossa on jotakin erityistä – sellaista mutkatonta harmoniaa, joka syntyy luonnonvalosta ja toimivista tiloista. Sisällä vastassa on avara kokonaisuus, jossa avokeittiö ja oleskelutila sulautuvat luontevasti yhteen. Kahdesta ilmansuunnasta saapuva luonnonvalo kulkee tilassa kauniisti tehden tunnelmasta ilmavan, ja huoneiston siistit pinnat viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Kylpyhuone ihastuttaa tyylikkäällä laatoituksellaan ja tarjoaa käytännöllisesti tilaa myös pesutornille. Lasitettu kivan kokoinen parveke toimii lisähuoneena jossa kahvikupillinen maistuu keväästä syksyyn ja maisema vaihtuu päivän rytmissä. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle vuokralaiselle toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella , mikä tekee tästä myös oivallisen valmiin sijoituskohteen. Iritisanomisaika 6 kk mutta myös nopeampi vapautuminen saattaa olla neuvoteltavissa. Vuokra 650 €/kk ja vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö.

Tervetuloa, sovi yksityinen esittely ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:

Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Susanna Kaipomäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
susanna.kaipomaki@muutoslkv.fi
041 528 5023
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80495931
    SijaintiKangasala, Pikkola
    Viputie 2
    TyyppiKerrostalo
    HuoneistoselitelmäOh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta118 000,00 €
    Hoitovastike300,30 € / kk
    Yhtiövastike300,30 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 3 €/kk. Veden tasauslasku kerran vuodessa marraskuussa. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025: Päätettiin rahastoida tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään lainaosuussuoritusten lainanlyhennyksiin käytetyt osuudet, pääomavastikkeet tuloutetaan sekä päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuutus hallitukselle hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuus hallitukselle tarvittaessa avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaali, laatta
    KeittiöKiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso, jääkaappi/ pakastin.
    OlohuoneSeinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
    MakuuhuoneSeinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
    KylpyhuoneSeinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto, suihkuseinä, bideesuihku, suihku, PK- liitäntä, paikka pesutornille, wc- istuin, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
    NäkymätPiha-alueelle päin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kilanhovi
    IsännöitsijäPamis Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 135,0 m2
    Lisätietoja tontistaIlmoitettu tontin vuokra on aina edellisen vuoden vuokra, korotukset vuokrasopimuksen mukaisesti. Ilmoitettu tontinvuokra on vuoden 2022 vuokra. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus vuokrasopimuskauden päättyessä.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra42 655,56 €
    Tontin vuokraajaTerre Finland HoldCo Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy28.06.2115
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoiset patterit, kph:ssa sähkötoiminen lattialämmitys
    Hissi1
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021: Vuositakuukorjaukset/Pohjola Rakennus Suomi Oy. 2021: Ikkunoiden korjaustyöt (10-vuotis takuukorjaus/ Pohjola Rakennus Suomi Oy). 2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus/Pohjola Rakennus Suomi Oy.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaRekiäläntien ja Viputien kulmassa olevalle pellolle tehty asemakaavan muutosluonnos. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki 03-5655 3000.
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat myyty erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä 1 vieraspaikka.
    Muuta tärkeää tietoaJätekeräys syväsäililöillä ja pinta-astioilla. Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, esim. ilmalämpöpumppu, vastaavat huoneiston kyseisistä laitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiön järjestyssääntöjen mukaan tupakointi on kielletty kaikissa kiinteistön yhteisissä tiloissa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS- Market n. 1,3 km.
    KoulutKoulut: Kirkkoharjun koulu, esikoulu - 6. lk n. 0.5 km, Pikkolan koulu, 7.-9. lk n. 0.5 km, Kangasalan n. 0.5 km.
    PäiväkoditPikkolan päiväkoti n. 0,2 km.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:00
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,

    Tommilankuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    235 000 €

     59 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kuninkaankatu 15,
    Keskusta, Tampere

    189 000 €

     54 m2 v. 1957
    Kerrostalo 3h, k, s, p

    Vapaudenkatu 5,
    Keskusta, Sastamala

    139 000 €

     69 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Susanna Kaipomäki