1 / 14
Kerrostalo
Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke
Viputie 2,
Pikkola, Kangasala
KODIKAS JA VALOISA HUONEISTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA
________________________________________________________
Tässä toisen kerroksen huoneistossa on jotakin erityistä – sellaista mutkatonta harmoniaa, joka syntyy luonnonvalosta ja toimivista tiloista. Sisällä vastassa on avara kokonaisuus, jossa avokeittiö ja oleskelutila sulautuvat luontevasti yhteen. Kahdesta ilmansuunnasta saapuva luonnonvalo kulkee tilassa kauniisti tehden tunnelmasta ilmavan, ja huoneiston siistit pinnat viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Kylpyhuone ihastuttaa tyylikkäällä laatoituksellaan ja tarjoaa käytännöllisesti tilaa myös pesutornille. Lasitettu kivan kokoinen parveke toimii lisähuoneena jossa kahvikupillinen maistuu keväästä syksyyn ja maisema vaihtuu päivän rytmissä. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.
Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi on vuonna 2018 vuokratontille rakennettu betonikiinteistö joka koostuu 37:stä asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Osakkaiden käytössä on huoneistokohtaiset irtainvarastot ja urheiluvälinevarasto.
Asunto vapautuu vuokralaiselta 26.9.2026.
Tervetuloa, sovi yksityinen esittely ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]
________________________________________________________
Tässä toisen kerroksen huoneistossa on jotakin erityistä – sellaista mutkatonta harmoniaa, joka syntyy luonnonvalosta ja toimivista tiloista. Sisällä vastassa on avara kokonaisuus, jossa avokeittiö ja oleskelutila sulautuvat luontevasti yhteen. Kahdesta ilmansuunnasta saapuva luonnonvalo kulkee tilassa kauniisti tehden tunnelmasta ilmavan, ja huoneiston siistit pinnat viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Kylpyhuone ihastuttaa tyylikkäällä laatoituksellaan ja tarjoaa käytännöllisesti tilaa myös pesutornille. Lasitettu kivan kokoinen parveke toimii lisähuoneena jossa kahvikupillinen maistuu keväästä syksyyn ja maisema vaihtuu päivän rytmissä. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.
Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi on vuonna 2018 vuokratontille rakennettu betonikiinteistö joka koostuu 37:stä asuinhuoneistosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Osakkaiden käytössä on huoneistokohtaiset irtainvarastot ja urheiluvälinevarasto.
Asunto vapautuu vuokralaiselta 26.9.2026.
Tervetuloa, sovi yksityinen esittely ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80495931 |
| Sijainti | Kangasala, Pikkola Viputie 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 45,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Hoitovastike | 300,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 300,30 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike 3 €/kk. Veden tasauslasku kerran vuodessa marraskuussa. Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025: Päätettiin rahastoida tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään lainaosuussuoritusten lainanlyhennyksiin käytetyt osuudet, pääomavastikkeet tuloutetaan sekä päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuutus hallitukselle hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja/tai valtuus hallitukselle tarvittaessa avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Seinät | Maali, laatta |
| Keittiö | Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso, jääkaappi/ pakastin. |
| Olohuone | Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. |
| Kylpyhuone | Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto, suihkuseinä, bideesuihku, suihku, PK- liitäntä, paikka pesutornille, wc- istuin, sähköinen mukavuuslattialämmitys. |
| Näkymät | Piha-alueelle päin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi |
| Isännöitsijä | Pamis Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 135,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Ilmoitettu tontin vuokra on aina edellisen vuoden vuokra, korotukset vuokrasopimuksen mukaisesti. Ilmoitettu tontinvuokra on vuoden 2022 vuokra. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus vuokrasopimuskauden päättyessä. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 42 655,56 € |
| Tontin vuokraaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 28.06.2115 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit, kph:ssa sähkötoiminen lattialämmitys |
| Hissi | 1 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020-2021: Vuositakuukorjaukset/Pohjola Rakennus Suomi Oy. 2021: Ikkunoiden korjaustyöt (10-vuotis takuukorjaus/ Pohjola Rakennus Suomi Oy). 2023: Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus/Pohjola Rakennus Suomi Oy. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Rekiäläntien ja Viputien kulmassa olevalle pellolle tehty asemakaavan muutosluonnos. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki 03-5655 3000. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero |
| Autopaikka | Autopaikat myyty erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä 1 vieraspaikka. |
| Muuta tärkeää tietoa | Jätekeräys syväsäililöillä ja pinta-astioilla. Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, esim. ilmalämpöpumppu, vastaavat huoneiston kyseisistä laitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiön järjestyssääntöjen mukaan tupakointi on kielletty kaikissa kiinteistön yhteisissä tiloissa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S- Market n. 1,3 km. |
| Koulut | Koulut: Kirkkoharjun koulu, esikoulu - 6. lk n. 0.5 km, Pikkolan koulu, 7.-9. lk n. 0.5 km, Kangasalan n. 0.5 km. |
| Päiväkodit | Pikkolan päiväkoti n. 0,2 km. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
Oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, lasitettu parveke
Viputie 2,
Pikkola, Kangasala
109 000 €
45,5 m2 v. 2018
Näyttö: 15.7.2026 klo 18:00
Omakotitalo
5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, autotalli, varasto, käyttöullakko, kellari
Virvakuja 4,
Annala, Kaukajärvi, Tampere
328 000 €
129,6 m2 v. 1983
Kerrostalo
2h, kk, kph
Nikkilänkuja 6,
Hyhky, Tampere
149 000 €
46 m2 v. 2014Ota yhteyttä kohteen välittäjään