Sotkankatu 20,
Amuri, Tampere

JOILLAKIN KODEILLA ON OSOITE, TÄLLÄ KODILLA ON TARINA
____________________________________________________________

On olemassa koteja, joissa seinät ovat juuri maalatut, ja sitten on olemassa koteja, joissa seinät muistavat. Tämä on jälkimmäinen.

Amurin sydämessä, yhden Tampereen kiehtovimman korttelin suojissa kohoaa jykevä Asunto-osakeyhtiö Veljeslinnan kiinteistö. Vuonna 1952 valmistunut punatiilinen rakennus ei syntynyt sattumalta, vaan osaksi suomalaista jälleenrakennuksen tarinaa. Vuonna 1949 säädetty niin kutsuttu Lex Raatikainen mahdollisti rintamamiehille maansaantioikeuden vaihtamisen asunto-osakkeeseen. Näin sai alkunsa koti jossa historia ei ole museoesine, vaan osa jokapäiväistä elämää.

Rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävä suojeltu umpikortteli on säilyttänyt arvokkuutensa vuosikymmenestä toiseen. Taloyhtiössä on 73 asuntoa ja kolme liiketilaa, joiden vuokratuotot tukevat yhtiön taloutta. Vuokratontin sopimus ulottuu vuoteen 2060 asti, ja yhtiötä on hoidettu niin tunnollisesti, ettei kunnossapitotarveselvityksestä löydy lähitulevaisuuden suuria remonttihuolia. Täällä on helppo nukkua yönsä rauhassa, eikä pelkästään paksujen tiiliseinien ansiosta.

Arjen sujuvuudesta huolehtivat sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarastot sekä jokaiselle huoneistolle kuuluvat vintti- ja kellarikomerot. Sellaisia säilytystiloja rakennetaan nykyään lähinnä haaveisiin.

Huoneistoon saavutaan rauhallisen sisäpihan kautta. Jo rakennuksen kauniisti kaartuvat porraskäytävät virittävät tunnelman aikaan, jolloin talot rakennettiin kestämään ja yksityiskohdilla oli merkitystä. Hissimatkan tai porraskävelyn jälkeen saavut neljännen kerroksen kotiin, jossa tunnelma ottaa vastaan heti eteisessä.
Kodissa 1950-luvun henki elää kauniilla tavalla, huoneet ovat avaria, valoisia ja reilun kokoisia. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat vehreään Kivipunalanpuistoon. Siellä päiväkodin lasten iloinen leikki punaisen lautaportin takana muistuttaa, ettei kaupungin sykkeenkään keskellä tarvitse luopua rauhasta.

Ja sitten tulee yksi tämän kodin hurmaavimmista yksityiskohdista; palvelijanhuone.
Aikanaan se oli kodin pienin huone ja palvelusväen valtakunta. Nyt se on harvinainen pala asumishistoriaa. Ehkä siitä syntyy tunnelmallinen työtila, inspiroiva lukunurkkaus, yksityinen viinibistro, aamukahvipaikka tai säilytät sen juuri sellaisena kuin se on ollut yli seitsemänkymmenen vuoden ajan. Tällaisia yksityiskohtia ei voi enää rakentaa uudestaan.

Suuremman makuuhuoneen kaunis erkkeri-ikkuna tuo tilaan valoa, syvyyttä ja arvokasta vanhan talon tunnelmaa. Ja aivan kuin yksi salaisuus ei riittäisi, huoneeseen kätkeytyy myös oikea salakaappi. Sen käyttötarkoitus jääköön uuden omistajan päätettäväksi ja alkuperäistä käyttötarkoitusta voidaan vain arvailla. Kenties siellä säilytettiin tärkeitä asiakirjoja. Kenties rakkauskirjeitä. Tai ehkä vain niitä viimeisiä suklaakonvehteja, joita ei ollut tarkoitus jakaa kenellekään. Liukuovet erottavat makuuhuoneen tilavasta olohuoneesta jonka ikkunoita kadun varren uljaat jalavat suojaavat siivilöimällä valon tunnelmallisen levolliseksi. Omalta parvekkeelta on kiva tutkailla alas kadulle kaupungin vilinään ja vilskeeseen.

Amuri, jossa historia kohtaa tämän päivän. Harvassa kaupunginosassa historia kulkee näin luontevasti mukana arjessa. 1900-luvun alussa Heinätori tunnettiin markkinoista, huvituksista ja sirkusväen vierailuista. Nykyään samassa ympäristössä nautitaan elämästä hieman toisenlaisissa merkeissä. Muutaman askeleen päässä odottaa yksi Tampereen arvostetuimmista fine dining -ravintoloista, jossa kannattaa säästää tilaa jälkiruoalle. Saattaa nimittäin olla, että siellä sinulle tarjoillaan elämäsi paras crème brûlée...

Viereinen Heinäpuisto on kesäisin kuin kaupungin yhteinen olohuone kutsuen kesäpäivien piknikeille ja iltakävelyille. Pyynikin upeat ulkoilureitit, järvimaisemat, ikoninen näkötorni ja legendaariset munkit kuuluvat tamperelaiseen elämäntapaan siinä missä mustamakkarakin.
Keskustan teatterit, museot, putiikit, ravintolat ja kulttuurielämä ovat kävelyetäisyydellä, ja ratikkapysäkille ehdit niin nopeasti, että auton avaimet saattavat jäädä kaipaamaan seuraavaa käyttökertaa.

Tämä ei ole vain asunto, vaan pala Tampereen historiaa.
Tämä koti on ihmiselle, joka huomaa erkkeri-ikkunan ennen neliömäärää.
Ihmiselle, joka ymmärtää, että vanha tiiliseinä voi tuntua turvallisemmalta kuin uusi betoniseinä.
Ihmiselle, jonka mielestä salakaappi on paljon kiinnostavampi ominaisuus kuin älyjääkaappi. Koti ihmiselle, joka arvostaa sitä tunnetta, että joka kerta kotiovea avatessaan astuu paikkaan, jolla on ollut monta elämää ennen tätäkin.

Tervetuloa kotiin, jossa historia ei jää menneisyyteen. Se jatkuu sinun kanssasi.

Sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin!

Kotisi hinta-arviot yli 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella.

Susanna Kaipomäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja
041 528 5023
[email protected]