1 / 27
Kerrostalo
3 mh, oh, avok, kph/khh, 2wc, lasitettu parveke
Onkiniemenkatu 11,
Onkiniemi, Tampere
REMONTOITU JÄRVINÄKÖALAHUONEISTO
___________________________________________________________
Onkiniemi tarjoaa upeat puitteet asumiselle! Sijainti Särkänniemen elämyspuiston ja Santalahden välissä tarjoaa lukemattomia vapaa-ajan mahdollisuuksia elämästä nauttimiseen omilla kotikulmilla. Santalahden rantapuiston laajoissa maisemissa voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä purjeveneitä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai istuutua nautiskelemaan rantapuiston musiikkitapahtumista picnic- korin antimien kera. Elianderin kaunis uimaranta, koirapuistot, matonpesupaikka ja kuuluisa Uittoniemen kahvila ovat myös käytössäsi. Toisaalta ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä ja ratikkareittikin kulkee läheltä. Ei siis ihme, että Onkiniemi on yksi halutuimpia asuinalueita Tampereella!
Myyntiin avattu upea huoneisto edustaa skandinaavisen ajatonta tyyliä parhaimillaan ja sen tarkkaan harkitut sisustusratkaisut tyydyttävät vaativammankin ostajan laatuvaatimukset. Vuosina 2024-25 laajan pintaremontin kokenut järvinäköalahuoneisto on kokenut kattavan muodonmuutoksen. Tyylikäs avokeittiö työsaarekkeineen on avarasti yhteydessä hulppean kokoiseen olohuoneeseen, ja Näsijärven kauaskantoinen, vuodenaikojen mukaan alati vaihtuva panoraamamaisema hallitsee oleskelutiloja vahvan visuaalisella otteellaan. Keittiön viimeistelty ilme integroituine kodinkoneineen ja aikaa kestävine eleettömine kalustevalintoineen ihastuttaa masterchefit. Peräti kolmeen ilmansuuntaan avautuvien suurien ikkunoiden kautta tulviva luonnonvalo tekee tästä huoneistosta ainutlaatuisen, ja avaruus näköaloineen onkin tultava kokemaan itse paikan päälle!
Master bedroomin ylellinen lasiseinäratkaisu liukuovineen antaa luonnonvalon virrata ylimmän kerroksen tiloissa esteettä, ja pikantti designtakka viimeistelee tyylin. Päämakuuhuoneesta on pukeutumistilan kautta käynti täydellisesti saneeratulle saunaosastolle jonka löylyhuoneen ikkunasta saatat ihailla järvenpinnan yläpuolella kaartuvaa tähtitaivasta. Ylimmän eli seitsemännen kerroksen koko huoneiston levyinen etelä-länsi- suuntaan avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka järjestää unohtumattomia grillipartyjä auringonlaskun kruunatessa illanistujaisten viimeiset tunnit.
As. Oy Näsinkaarre on vuonna 1978 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 52:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on velaton ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti maksuvalmius on ollut erinomainen rahoitusvalmiuden ollessa (pvm. 31.12.2025) 190 240 euroa.
Yhtiössä on alkanut putkiremontin hankesuunnittelu jonka huoneistokohtainen laskelma myynnissä olevalle huoneistolle on arviolta 111 073 euroa.
Huomioithan, että asunnon markkinoinnissa käytettävät digistailatut myyntikuvat eivät ole mittakaavassa ja saattavat antaa virheellisen käsityksen tiloista.
___________________________________________________________
Onkiniemi tarjoaa upeat puitteet asumiselle! Sijainti Särkänniemen elämyspuiston ja Santalahden välissä tarjoaa lukemattomia vapaa-ajan mahdollisuuksia elämästä nauttimiseen omilla kotikulmilla. Santalahden rantapuiston laajoissa maisemissa voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä purjeveneitä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai istuutua nautiskelemaan rantapuiston musiikkitapahtumista picnic- korin antimien kera. Elianderin kaunis uimaranta, koirapuistot, matonpesupaikka ja kuuluisa Uittoniemen kahvila ovat myös käytössäsi. Toisaalta ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä ja ratikkareittikin kulkee läheltä. Ei siis ihme, että Onkiniemi on yksi halutuimpia asuinalueita Tampereella!
Myyntiin avattu upea huoneisto edustaa skandinaavisen ajatonta tyyliä parhaimillaan ja sen tarkkaan harkitut sisustusratkaisut tyydyttävät vaativammankin ostajan laatuvaatimukset. Vuosina 2024-25 laajan pintaremontin kokenut järvinäköalahuoneisto on kokenut kattavan muodonmuutoksen. Tyylikäs avokeittiö työsaarekkeineen on avarasti yhteydessä hulppean kokoiseen olohuoneeseen, ja Näsijärven kauaskantoinen, vuodenaikojen mukaan alati vaihtuva panoraamamaisema hallitsee oleskelutiloja vahvan visuaalisella otteellaan. Keittiön viimeistelty ilme integroituine kodinkoneineen ja aikaa kestävine eleettömine kalustevalintoineen ihastuttaa masterchefit. Peräti kolmeen ilmansuuntaan avautuvien suurien ikkunoiden kautta tulviva luonnonvalo tekee tästä huoneistosta ainutlaatuisen, ja avaruus näköaloineen onkin tultava kokemaan itse paikan päälle!
Master bedroomin ylellinen lasiseinäratkaisu liukuovineen antaa luonnonvalon virrata ylimmän kerroksen tiloissa esteettä, ja pikantti designtakka viimeistelee tyylin. Päämakuuhuoneesta on pukeutumistilan kautta käynti täydellisesti saneeratulle saunaosastolle jonka löylyhuoneen ikkunasta saatat ihailla järvenpinnan yläpuolella kaartuvaa tähtitaivasta. Ylimmän eli seitsemännen kerroksen koko huoneiston levyinen etelä-länsi- suuntaan avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka järjestää unohtumattomia grillipartyjä auringonlaskun kruunatessa illanistujaisten viimeiset tunnit.
As. Oy Näsinkaarre on vuonna 1978 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 52:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on velaton ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti maksuvalmius on ollut erinomainen rahoitusvalmiuden ollessa (pvm. 31.12.2025) 190 240 euroa.
Yhtiössä on alkanut putkiremontin hankesuunnittelu jonka huoneistokohtainen laskelma myynnissä olevalle huoneistolle on arviolta 111 073 euroa.
Huomioithan, että asunnon markkinoinnissa käytettävät digistailatut myyntikuvat eivät ole mittakaavassa ja saattavat antaa virheellisen käsityksen tiloista.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80493007 |
| Sijainti | Tampere, Onkiniemi Onkiniemenkatu 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, avok, kph/khh, 2wc, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 100,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 340 000,00 € |
| Myyntihinta | 340 000,00 € |
| Hoitovastike | 392,49 € / kk |
| Yhtiövastike | 392,49 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikkavuokra 20 €/kk (ulkopuoliselle 80 €/kk), autopaikkavuokra 19 €/kk (ulkopuoliselle 50 €/kk). Kuivaushuonemaksu 5 € /kk. Taloyhtiössä alkanut putkiremontin hankesuunnitelma. Yhtiökokouksessa 27.5.2026 esitetyn rahoitussuunnitelman mukaisesti myynnissä olevan huoneiston hankeosuus tulee olemaan arviolta 111 073,69 € eli rahoitusvastikkeena 740,49 €/kk. Laskemassa arvioitu korko 4,00 %/ tasalyhenteinen 25 vuotta, lyhennysjakso 6 kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Seinät | Maali, laatta |
| Keittiö | Keittiö remontoitu 2025. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: maali. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesitaso, integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), |
| Olohuone | Pintaremontoitu 2025. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle josta huimaavan kauaskantoiset näkymät Näsijärvelle. Seinät: maali. Lattia: kalanruotokuvioinen vinyylilankku. |
| Makuuhuone | Päämakuuhuone erotettu näyttävästi lasiseinämällä olohuoneesta. Seinät: maali. Lattia: kalanruotokuvioinen vinyylilankku. |
| Kylpyhuone | Remontoitu 2025. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: 2 x sadesuihku, patterikuivain, pesukoneliitäntä, paikka pyykinpesutornille, kiintokaapistot, työtaso. Sähköinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2025. Ikkuna, kokolasinen saunanovi. Lauteet: puu. Seinät: puupaneeli. Sähkökiuas. |
| Näkymät | Kauaskantoinen näkymä Näsijärvelle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Näsinkaarre |
| Isännöitsijä | Kontu Pirkanmaa Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 286,5 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Kevyttakka |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuodelta 2026: 2025-26 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta 2025-26 Hankesuunnitelma kylpyhuoneiden korjaamisesta, LVIS-saneerauksesta, hissien korjauksesta. 2026 IV- kanaviston nuohous. 2026-2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 5- vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Hallitus on tilannut Afrylta lisäkerrosrakentamiseen liittyvän teknisen lisäselvityksen jonka on määrä valmistua vuoden 2025 aikana. Purkavan lisärakentamisen vaihtoehto on jätetty ulos tarkastelusta ja edelleen mahdollisena lisärakentamisena on lisäkerrokset ja/tai lisärakennus pihaan. Teknisen selvityksen jälkeen tehdään tarkastelu mahdollisesta esityksestä yhtiökokoukselle joka tullaan käsittelemään erillisessä yhtiökokouksessa. Yhtiössä on teetetty talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, joka on esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 17.06.2025. Asuntojen märkätiloissa yli puolet alkuperäisiä ja korjattava muutaman vuoden kuluessa. Hissit alkuperäiset ja saneerausta selvitetään. Yhtiössä on alkanut putkiremontin hankesuunnittelu. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Palovaroittimien asennus joka asuntoon. 2023 Märkätilakartoitus 2022 Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2021 Pihasuunnitelman toteutus 2020 Syväkeräysastioiden hankinta 2017 Saunojen puuosien uusiminen ja kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2015 Kellarin kylmävesiputkien ja käyttöventtiilien uusiminen kellariin 2014 IV- puhdistus ja säätö, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden nuohous ja säätö 2013 Ovipuhelimet, kellarikerroksen valurautaviemärin huuhtelu 2010 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2002 Elementtien saumaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki/ kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puh. 041 730 8168 Asiakaspalvelu: [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuhuoneita |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | 1 pihapaikka osakkeena. 1 autohallipaikka osakkeena. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Amuri n. 1 km K-Market Puuvillatehtaankatu n. 1,1 km. |
| Koulut | Tampereen kansainvälinen koulu n. 850 m, Tampereen lyseon lukio n. 1,2 km. |
| Päiväkodit | Amurin Päiväkoti n. 900 m. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h-5h, k, takkah., kph, s, kph/wc, erill.wc, varastotiloja, autotalli
Kreetantie 6,
Loukonlahti, Pirkkala
330 000 €
106,5 m2 v. 1971
Kerrostalo
2h, k, alk, kph
Ammattikoulunkatu 9,
Pyynikki, Tampere
239 000 €
76 m2 v. 1926
Paritalo
4h, k, khh/wc/kph/s, eril.wc, ak, var
Lukutuvantie 6,
Kulju, Lempäälä
268 000 €
95 m2 v. 2011Ota yhteyttä kohteen välittäjään