1 / 37
Kerrostalo
3 mh, oh, avok, kph/khh, 2wc, lasitettu parveke
Onkiniemenkatu 11,
Onkiniemi, Tampere
TÄYDELLISESTI REMONTOITU JÄRVINÄKÖALAHUONEISTO
___________________________________________________________
Onkiniemi tarjoaa upeat puitteet asumiselle! Sijainti Särkänniemen elämyspuiston ja Santalahden välissä tarjoaa lukemattomia vapaa-ajan mahdollisuuksia elämästä nauttimiseen omilla kotikulmilla. Santalahden rantapuiston laajoissa maisemissa voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä purjeveneitä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai istuutua nautiskelemaan rantapuiston musiikkitapahtumista picnic- korin antimien kera. Elianderin kaunis uimaranta, koirapuistot, matonpesupaikka ja kuuluisa Uittoniemen kahvila ovat myös käytössäsi. Toisaalta ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä ja ratikkareittikin kulkee läheltä. Ei siis ihme, että Onkiniemi on yksi halutuimpia asuinalueita Tampereella!
Myyntiin avattu upea huoneisto edustaa skandinaavisen ajatonta tyyliä parhaimillaan ja sen tarkkaan harkitut sisustusratkaisut tyydyttävät vaativammankin ostajan laatuvaatimukset. Vuosina 2024-25 laajan pintaremontin kokenut järvinäköalahuoneisto on kokenut kattavan muodonmuutoksen. Tyylikäs avokeittiö työsaarekkeineen on avarasti yhteydessä hulppean kokoiseen olohuoneeseen, ja Näsijärven kauaskantoinen, vuodenaikojen mukaan alati vaihtuva panoraamamaisema hallitsee oleskelutiloja vahvan visuaalisella otteellaan. Keittiön viimeistelty ilme integroituine kodinkoneineen ja aikaa kestävine eleettömine kalustevalintoineen ihastuttaa masterchefit. Peräti kolmeen ilmansuuntaan avautuvien suurien ikkunoiden kautta tulviva luonnonvalo tekee tästä huoneistosta ainutlaatuisen, ja avaruus näköaloineen onkin tultava kokemaan itse paikan päälle!
Master bedroomin ylellinen lasiseinäratkaisu liukuovineen antaa luonnonvalon virrata ylimmän kerroksen tiloissa esteettä, ja pikantti designtakka viimeistelee tyylin. Päämakuuhuoneesta on pukeutumistilan kautta käynti täydellisesti saneeratulle saunaosastolle jonka löylyhuoneen ikkunasta saatat ihailla järvenpinnan yläpuolella kaartuvaa tähtitaivasta. Ylimmän eli seitsemännen kerroksen koko huoneiston levyinen etelä-länsi- suuntaan avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka järjestää unohtumattomia grillipartyjä auringonlaskun kruunatessa illanistujaisten viimeiset tunnit.
As. Oy Näsinkaarre on vuonna 1978 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 52:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on velaton ja sen rahoitusvalmius vuoden 2024 mukaisesti on ollut 195 812 euroa. Yhtiössä on teetetty talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu joka on esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 17.6.2025, mutta jonka etenemisestä ei ole tehty vielä päätöstä. Käsittelyssä on myös mahdollinen lisärakentaminen eli lisäkerrokset ja/ tai lisärakennus pihaan joka toteutuessaan toisi yhtiölle tuloja.
___________________________________________________________
Onkiniemi tarjoaa upeat puitteet asumiselle! Sijainti Särkänniemen elämyspuiston ja Santalahden välissä tarjoaa lukemattomia vapaa-ajan mahdollisuuksia elämästä nauttimiseen omilla kotikulmilla. Santalahden rantapuiston laajoissa maisemissa voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä purjeveneitä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai istuutua nautiskelemaan rantapuiston musiikkitapahtumista picnic- korin antimien kera. Elianderin kaunis uimaranta, koirapuistot, matonpesupaikka ja kuuluisa Uittoniemen kahvila ovat myös käytössäsi. Toisaalta ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä ja ratikkareittikin kulkee läheltä. Ei siis ihme, että Onkiniemi on yksi halutuimpia asuinalueita Tampereella!
Myyntiin avattu upea huoneisto edustaa skandinaavisen ajatonta tyyliä parhaimillaan ja sen tarkkaan harkitut sisustusratkaisut tyydyttävät vaativammankin ostajan laatuvaatimukset. Vuosina 2024-25 laajan pintaremontin kokenut järvinäköalahuoneisto on kokenut kattavan muodonmuutoksen. Tyylikäs avokeittiö työsaarekkeineen on avarasti yhteydessä hulppean kokoiseen olohuoneeseen, ja Näsijärven kauaskantoinen, vuodenaikojen mukaan alati vaihtuva panoraamamaisema hallitsee oleskelutiloja vahvan visuaalisella otteellaan. Keittiön viimeistelty ilme integroituine kodinkoneineen ja aikaa kestävine eleettömine kalustevalintoineen ihastuttaa masterchefit. Peräti kolmeen ilmansuuntaan avautuvien suurien ikkunoiden kautta tulviva luonnonvalo tekee tästä huoneistosta ainutlaatuisen, ja avaruus näköaloineen onkin tultava kokemaan itse paikan päälle!
Master bedroomin ylellinen lasiseinäratkaisu liukuovineen antaa luonnonvalon virrata ylimmän kerroksen tiloissa esteettä, ja pikantti designtakka viimeistelee tyylin. Päämakuuhuoneesta on pukeutumistilan kautta käynti täydellisesti saneeratulle saunaosastolle jonka löylyhuoneen ikkunasta saatat ihailla järvenpinnan yläpuolella kaartuvaa tähtitaivasta. Ylimmän eli seitsemännen kerroksen koko huoneiston levyinen etelä-länsi- suuntaan avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka järjestää unohtumattomia grillipartyjä auringonlaskun kruunatessa illanistujaisten viimeiset tunnit.
As. Oy Näsinkaarre on vuonna 1978 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 52:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on velaton ja sen rahoitusvalmius vuoden 2024 mukaisesti on ollut 195 812 euroa. Yhtiössä on teetetty talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu joka on esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 17.6.2025, mutta jonka etenemisestä ei ole tehty vielä päätöstä. Käsittelyssä on myös mahdollinen lisärakentaminen eli lisäkerrokset ja/ tai lisärakennus pihaan joka toteutuessaan toisi yhtiölle tuloja.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80493007 |
| Sijainti | Tampere, Onkiniemi Onkiniemenkatu 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, avok, kph/khh, 2wc, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 100,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 100,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 375 000,00 € |
| Myyntihinta | 375 000,00 € |
| Hoitovastike | 355,11 € / kk |
| Yhtiövastike | 355,11 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikkavuokra 20 €/kk (ulkopuoliselle 80 €/kk), autopaikkavuokra 19 €/kk (ulkopuoliselle 50 €/kk). Kuivaushuonemaksu 5 € /kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Huoneisto remontoitu v. 2024-2025. |
| Seinät | Maali, laatta |
| Keittiö | Keittiö remontoitu 2025. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: maali. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesitaso, integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), |
| Olohuone | Pintaremontoitu 2025. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle josta huimaavan kauaskantoiset näkymät Näsijärvelle. Seinät: maali. Lattia: kalanruotokuvioinen vinyylilankku. |
| Makuuhuone | Päämakuuhuone erotettu näyttävästi lasiseinämällä olohuoneesta. Seinät: maali. Lattia: kalanruotokuvioinen vinyylilankku. |
| Kylpyhuone | Remontoitu 2025. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: 2 x sadesuihku, patterikuivain, pesukoneliitäntä, paikka pyykinpesutornille, kiintokaapistot, työtaso. Sähköinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2025. Ikkuna, kokolasinen saunanovi. Lauteet: puu. Seinät: puupaneeli. Sähkökiuas. |
| Näkymät | Kauaskantoinen näkymä Näsijärvelle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Näsinkaarre |
| Isännöitsijä | Kontu Pirkanmaa Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 286,5 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Kevyttakka |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus on tilannut Afrylta lisäkerrosrakentamiseen liittyvän teknisen lisäselvityksen jonka on määrä valmistua vuoden 2025 aikana. Purkavan lisärakentamisen vaihtoehto on jätetty ulos tarkastelusta ja edelleen mahdollisena lisärakentamisena on lisäkerrokset ja/tai lisärakennus pihaan. Teknisen selvityksen jälkeen tehdään tarkastelu mahdollisesta esityksestä yhtiökokoukselle joka tullaan käsittelemään erillisessä yhtiökokouksessa. Kevään yhtiökokous on päätetty pidettäväksi 27.05.2026. Yhtiössä on teetetty talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, joka on esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 17.06.2025. Etenemisestä ei ole tehty vielä päätöstä, vaan asiasta tullaan päättämään loppuvuodesta 2025. (Päätöstä ei ole vielä tehty). Talotekniikkasaneeraus tulee toteuttaa lähivuosina. Asuntojen märkätiloissa yli puolet alkuperäisiä ja korjattava muutaman vuoden kuluessa. Hissit alkuperäiset ja saneerausta selvitetään. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Palovaroittimien asennus joka asuntoon. 2023 Märkätilakartoitus 2022 Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2021 Pihasuunnitelman toteutus 2020 Syväkeräysastioiden hankinta 2017 Saunojen puuosien uusiminen ja kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2015 Kellarin kylmävesiputkien ja käyttöventtiilien uusiminen kellariin 2014 IV- puhdistus ja säätö, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden nuohous ja säätö 2013 Ovipuhelimet, kellarikerroksen valurautaviemärin huuhtelu 2010 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2002 Elementtien saumaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki/ kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puh. 041 730 8168 Asiakaspalvelu: [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuhuoneita |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | 1 autohallipaikka osakkeena. 1 pihapaikka osakkeena. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Amuri n. 1 km K-Market Puuvillatehtaankatu n. 1,1 km. |
| Koulut | Tampereen kansainvälinen koulu n. 850 m, Tampereen lyseon lukio n. 1,2 km. |
| Päiväkodit | Amurin Päiväkoti n. 900 m. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli
Pulesjärventie 1118,
Viitapohja, Tampere
338 000 €
150,4 m2 v. 2024
Kerrostalo
3h, k, s, p
Rautavedenkatu 4,
Keskusta, Sastamala
198 000 €
81 m2 v. 2007
Omakotitalo
4h, k, iso takkah / oh, apuk, kph / s, 2 wc, vh, var, ak
Vasamantie 25,
Siivikkala, Siivikkala
449 000 €
166 m2 v. 1978Ota yhteyttä kohteen välittäjään