1 / 18
Rivitalo 2h, k, kph/s, terassi

Kankurinkuja 2,
Lentola, Kangasala

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

51,5 m2 / 51,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt tarjolla uuden karhea rivari kaksio Kangasalan Lentolasta omalla tontilla!

2020-luvun yhtiö, huoneisto yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu asunnossa on hyvin käytännöllinen ja neliöitä on kaksioksi varsin hyvin. Tyylikäs keittiö ja olohuone on nykytapaan yhtä isoa tilaa, joten huonekalut on helppo sijoitella ja ajanvietto ystävien kanssa hoituu luontevasti. Tila on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Pattereita ei huoneistossa ole häiritsemässä sisustusta vaan lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuone on tehty tyylikkäillä materiaaleilla, pesukoneelle on paikkansa ja oma sauna sopii varmasti arkeen näin talven ollessa päällänsä. Etuovelta löytyy oma varasto.

As Oy Kangasalan Lentolankruunu on omalle tontille valmistunut 8 huoneiston taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja erityisen edukasta. Hoitovastike on alle 130€/kk, joten arjessa jää sopivasti rahaa muuhunkin! Asuinalueen suosio perustuu hyvään sijaintiin Kangasalan sisällä. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle tai Kangasalan keskustaan hyvin nopeasti ja autolla hurautat Tampereen keskustaan noin 20min. Toki hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät lyhyeltä etäisyydeltä ja lähikauppana toimii takapihalla sijaitseva Lidl.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asunto livenä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20790879
    SijaintiKangasala, Lentola
    Kankurinkuja 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala51,5 m2
    Kokonaispinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S. Pohjapiirroksen mukainen huoneiston asuintilojen pinta-ala on 49,8 m² ja muut tilat 3,2 m², johon on laskettu huoneistokohtainen varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuAsunto myydään vuokrattuna, vuokralainen irtisanonut itsensä ja sopimus päättyy 31.12.2024
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta102 704,34 €
    Velkaosuus86 295,66 €
    Rahoitusvastike626,24 € / kk
    Hoitovastike128,75 € / kk
    Yhtiövastike754,99 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Taloyhtiölaajakaista 6 €/kk.
    Autopaikan sähkönkulutus luetaan huoneistokohtaisten mittareiden kautta.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Lentolankruunu
    IsännöitsijäIsännöinti: Omatoimi Kirjanpito: TALOTILI OY / 0207 488 359
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 627,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kiinteistön aita 2024 Piha-alueen asfaltoiminen 2026 (suunnitteilla) Terassin puuosien pintakäsittely 2028
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Taloyhtiössä on vuosikorjaustyöt 2023 Asuntojen terassien ja parvekkeiden kyllästetyt kansi- ja otsalaudat
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 101. Voimassa 22.12.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtotapa: Koneellinen, lämmön talteenotto Kaapeli-TV, valokuitu, DNA Welho Oy
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle yksi autopaikka ja lisäksi 3 vieraspaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, vh, parveke

    Näsilinnankatu 12,
    Keskusta, Tampere

    313 000 €

     75,5 m2 v. 1981
    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, las. parv.

    Tokeenkatu 2,
    Puroniitty, Nokia

    124 000 €

     38 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

     61 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä