1 / 28
Rivitalo 4h, vh, kph/khh, s, erill.wc, terassi, var.

Kaipasenrinne 10,
Annala, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

90 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

2015

Etsitkö nykyaikaista ja tasokasta rivitalonelikkoa Itä-Tampereelta? Tässä se on!

Kaksitasoisen päätyasunnon pohjaratkaisu on todella toimiva, ja asunto on kauttaaltaan valoisa. Alakerrassa sijaitsee saarekekeittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Olohuoneessa on mukavasti tilaa sijoitella huonekaluja mieleisekseen. Arkea helpottavat fiksu eteinen ja erillinen wc heti sisään tultaessa. Olohuoneen jatkeena on etelänsuuntainen piha-alue terasseineen.

Yläkerrasta löytyvät kaikki kolme makuuhuonetta sekä tyylikkäät pesutilat ja ikkunallinen sauna.

Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja lämmönlähteenä toimii kaukolämpö.

Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnon ulko-oven edessä on ulkovarasto, minkä lisäksi asuntoon kuuluu yhtiön tiloissa sijaitseva lämmin irtaimistovarasto. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja sen lisäksi tolppapaikka toiselle autolle.

Asunto Oy Kaukajärven Kaukametsä on vuoden 2015 lopussa valmistunut 26 asunnon yhtiö. Yhtiön tontti rajoittuu kolmelta sivultaan puistoalueeseen, joten sijainti on kaikin puolin erittäin rauhallinen. Arjen peruspalvelut ovat kuitenkin lähellä. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät vastikkeeseen.

Mahtavat ulkoilumaastot Kaukajärven maisemissa alkavat vain muutaman sadan metrin päästä. Bussipysäkki, päiväkoti, koulu ja lähikauppa sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä!

Loistava asunto perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle! Ole yhteydessä, niin sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan paikan päälle!

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80536472
    SijaintiTampere, Annala
    Kaipasenrinne 10
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, vh, kph/khh, s, erill.wc, terassi, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Hoitovastike441,00 € / kk
    Yhtiövastike441,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 5,90 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia ja kaapisto.
    KeittiöVarustus: keraaminen liesi, astianpesukone (2020), jääkaappi(2020), pakastin (2020), uuni (2020), liesituuletin, laminaattilattia.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattiat, kaapistot jokaisessa ja yhdessä ranskalainen parveke.
    KylpyhuoneVarustus: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Kaukajärven Kaukametsä
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 747,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra25 333,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2074
    RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSalaojajärjestelmän kuvaus 2027 Aitarakenteiden huoltomaalaus 2027 Viemäreiden kuvaus ja tarpeen mukainen painehuuhtelu 2028 Piha-alueiden asfalttipäällysteiden paikalliset kunnostukset 2028 Vesikatteiden huoltokunnostukset (puhdistus, korjaukset ja läpivientien tiivistykset) 2029 Elastisten saumausten uusiminen 2030
    Tehdyt korjaukset ja remontitIV kanavien puhdistus, säätö ja tasapainoitus sekö päätelaitteiden puhdistus 2025 Otsalautojen maalaaminen 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2023 Pihan asfaltointi 2019 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2026 Sähköautojen latauksen selvitys 2026 Terassin ovien tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset 2026 Suihkujen hanakulmien läpivientien tiivistys 2026
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Huoneistoille D13-E26 kuuluu lisäksi pihapaikka. Yhtiön hallinnassa kolme pihapaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäKuuluvat huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 3h, k, sauna/kph, erill.wc, vaateh., katettu terassi, autokatos, ulkovar.

    Honkakatu 2,
    Hallila, Tampere

    270 000 €

     80 m2 v. 1994
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit. parv

    Hipunraitti 5,
    Hautala, Linnainmaa, Tampere

    118 000 €

     26,5 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erillinen wc, 2 x vh, autotalli, ulkovarasto, vaja

    Rantasipinpolku 7,
    Harjuniitty, Nokia

    189 000 €

     119,5 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä