1 / 28
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, parv, terassi.
Lorukorvenkatu 1,
Annala, Tampere
Velaton hinta
239 000 €
Pinta-ala
85,5 m2 / 85,5 m2
Rakennusvuosi
2012
Rauhalliselta ja luonnonläheiseltä paikalta, maalaisidyllin laitamalta nyt vapautumassa 2012 valmistunut paritalohuoneisto!
Tämä reilun kokoinen kolmio sisältää 85,5m2 ja yhtiön tuoreuden ansiosta mukavaa asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen. Portaikkoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka auttaa lämmityksessä ja pitää huolen viileydestä kesäisin.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Yläkerrassa olevat makuuhuoneet ovat fiksun kokoisia ja varsinkin toinen näistä on valtava. Tuohon huoneeseen saakin helposti järjestettyä etätyöpisteen tai vaikka lapselle sängyn. Tästä makkarista löytyy myös reilun kokoinen parveke sisäpihan suuntaan. Nykyaikaiset pesutilat saunan kanssa ovat yläkerrassa. Alakerrassa oleva avokeittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun ja on suorassa yhteydessä reippaan kokoiseen olohuoneeseen, josta on käynti takapihalle. Säilytystilaa on todella runsaasti niin portaiden alla olevassa tilassa kuin ulkovarastossakin. Asuntoon kuuluu sen lisäksi yhtiön tiloissa oleva lämmin häkkivarasto. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus hankkia autokatososake etupihalta.
As Oy Tampereen Lorukorvenpuisto on 18 huoneiston muodostama taloyhtiö. Tontinvuokra sisältyy vastikkeeseen. Ilmanvaihto on koneellinen ja siinä on lämmöntalteenotto. Sijainti on todella rauhallinen ja hyvät lenkkipolut menevät aivan vierestä. Lapsiperheitä ajatellen Karosen koulu on muutaman sadan metrin päässä, päiväkoti aivan sen vieressä eikä lähikauppaankaan ole sen pidempi matka. Julkiset yhteydet ovat hyvät keskustan suuntaan.
Ole yhteydessä ja tule ihastumaan asuntoon paikan päälle! Yksityisesittelyt järjestyvät kohteeseen joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tämä reilun kokoinen kolmio sisältää 85,5m2 ja yhtiön tuoreuden ansiosta mukavaa asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen. Portaikkoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka auttaa lämmityksessä ja pitää huolen viileydestä kesäisin.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Yläkerrassa olevat makuuhuoneet ovat fiksun kokoisia ja varsinkin toinen näistä on valtava. Tuohon huoneeseen saakin helposti järjestettyä etätyöpisteen tai vaikka lapselle sängyn. Tästä makkarista löytyy myös reilun kokoinen parveke sisäpihan suuntaan. Nykyaikaiset pesutilat saunan kanssa ovat yläkerrassa. Alakerrassa oleva avokeittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun ja on suorassa yhteydessä reippaan kokoiseen olohuoneeseen, josta on käynti takapihalle. Säilytystilaa on todella runsaasti niin portaiden alla olevassa tilassa kuin ulkovarastossakin. Asuntoon kuuluu sen lisäksi yhtiön tiloissa oleva lämmin häkkivarasto. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus hankkia autokatososake etupihalta.
As Oy Tampereen Lorukorvenpuisto on 18 huoneiston muodostama taloyhtiö. Tontinvuokra sisältyy vastikkeeseen. Ilmanvaihto on koneellinen ja siinä on lämmöntalteenotto. Sijainti on todella rauhallinen ja hyvät lenkkipolut menevät aivan vierestä. Lapsiperheitä ajatellen Karosen koulu on muutaman sadan metrin päässä, päiväkoti aivan sen vieressä eikä lähikauppaankaan ole sen pidempi matka. Julkiset yhteydet ovat hyvät keskustan suuntaan.
Ole yhteydessä ja tule ihastumaan asuntoon paikan päälle! Yksityisesittelyt järjestyvät kohteeseen joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 9513178 |
Sijainti | Tampere, Annala Lorukorvenkatu 1 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, var, parv, terassi. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 85,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 85,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 yläkerran kph hana, allaskaappi ja allas vaihdettu 2019 silikonit uusittu kylpyhuoneen suihkunurkkauksessa. 2023 suihkun sekoittaja vaihdettu |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 239 000,00 € |
Myyntihinta | 239 000,00 € |
Hoitovastike | 299,25 € / kk |
Yhtiövastike | 299,25 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 2024 n.17000kwh (4hlö) sisältäen myös käyttösähkön. Saman kokoisessa asunnossa naapurissa on päästy jopa alle 10000kwh/vuosi, joten kulutus riippuu paljon kulutustottumuksista ja asukasmäärästä. Ilmoitettu sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi olle enemmän tai vähemmän riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjouajasta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Muuttovalmis kokonaisuus! |
Olohuone | Parkettilattia. |
Makuuhuone | Parkettilattia. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Lorukorvenpuisto |
Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Katri Räikkönen / [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 6 172,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 14 703,02 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2069 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikatu |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Leikkipihan kunnostus, lumiesteen lisäys varastorakennuksen katolle ja pyörävaraston oven uusiminen. 2025 Raja-aitojen korjaus ja uusinta 2024-2025 Huoltomaalaus 2024-2025 Ilmalämpöpumppujen uusinta 2025 Liesituuletinkanavien nuohous 2025 Sähköautonlataus ja lisäautopaikat. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2013 Lumiesteiden lisäys 2017 Palovaroittimien pariston vaihto 2017 IV-nuohoukset, mittaukset säädöt 2019 Sadevesikaivojen kuvaukset 2020 JV- ja SO linjojen kuvaukset 2020 Kuntoarvio 2021 ILP-huolto 2021 Lämpökamerakuvaukset 2022 Ilmavuotojen korjaukset 2022 Palovaroittimien uusinta 2022 Sadevesikaivon rakennus ja I-talon salaojien tarkistuskaivojen pinnalle tuonti 2022 Jyrsijäverkotukset 2022 Piha-alueen lisävalaistus E-talon päätyyn ja autokatokseen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 202. Voimassa 11.12.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallinnassa lämminvarastot kullekin huoneistolle, kaapeli-tv, laajakaista, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO. |
Autopaikka | Autotalli ja -katos paikat erillisinä osakkeina. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK14 osakkeet 3581-3590 hintaan 4500€, hoitovastike 17,50 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p
Ratinankatu 4,
Ratinanranta, Tampere
349 000 €
61 m2 v. 2012
Kerrostalo
2h+th+k+p
Orelinkatu 3,
Koskenmäki, Nokia
65 000 €
62 m2 v. 1976
Kerrostalo
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Tampellan Esplanadi 3,
Tampella, Tampere
288 000 €
58 m2 v. 2012Ota yhteyttä kohteen välittäjään