1 / 14
Kerrostalo 2h, k, kph

Soukanlahdenkatu 19,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

185 000 €

Pinta-ala

50,5 m2 / 50,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Nyt saatavilla heti vapaana kaksio oma tonttisesta yhtiöstä veden ääreltä Armonkalliosta!

Huoneisto on asuttavassa kunnossa, mutta tässä on myös hieno mahdollisuus laittaa materiaaleja uusiksi ja saada kodistaan juuri oman näköinen. Olohuone on tilavan kokoinen ja makuuhuoneessa on kaapisto valmiina. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sielä on paikkansa myös pyykkikoneelle.

Asunto Oy Soukkaranta on vuonna 1965 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö pitää sisällään 28 asuinhuoneistoa. Remonttien osalta 2005 on käyty läpi putkistosaneeraus.

Tämän kokonaisuuden parhaita puoli on ehdottomasti loistava sijainti Näsijärven rannan läheisyydessä rauhallisessa paikassa. Viereisen Ranta-Tampellan virkistysalue on noussut nopeasti monen suosioon, joten pääset lenkkeilemään rantoja myötäileviä hienoja ulkoilureittejä pitkin Kaupin sekä särkänniemen suuntaan. Kaikki keskustan palvelut ovat luonnollisesti helposti tavoitettavissa, ihan jopa vaikka kävellen.

Muuttamaan pääset heti kaupanteossa, joten ole yhteydessä ja käydään katsomassa tämä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

(Kohde virtuaalikalustettu)

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21002462
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Soukanlahdenkatu 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Kokonaispinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta185 000,00 €
    Myyntihinta182 911,92 €
    Velkaosuus2 088,08 €
    Rahoitusvastike58,48 € / kk
    Hoitovastike282,20 € / kk
    Yhtiövastike340,68 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutohallipaikkavuokra 40 €/kk
    Autotallipaikkavuokra 60 €/kk
    Saunamaksu 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä muovimatto ja kaapisto.
    OlohuoneMuovimatto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukkaranta
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy / Mika Niinimäki Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere p. 010 228 4300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala540,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: -WC-istuinten venttiilien uusinnan seuranta toteutetaan laajemmin tarvittaessa -Lämmönvaihtimen kunnon/vaihtoehtojen selvitys/seuranta -Vesikaton seuranta ja huoltokäynnit, sadevesikaivojen hiekkapesien vuosittaiset tyhjennykset ja tarkastus ja huolto -Energiatodistuksen uusinta -VSS-tilan tarkastukset -Autotallin oven tarkastus ja huolto -Saunan oven uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden uusinta -93, julkisivu- ja parvekekunnostus -99, kaukolämpölaitteiden uusinta -02, putkistosaneeraus -05, pihakannen kunnostus -09, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja tasapainotus -10, saunan kunnostus -11, vesikatteen korjauksia -13, ilmanvaihtokanavien puhdistus -13, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto -13, kerrostaso-ovien uusinta -16, porrashuoneen maalaus -16, hissin ovien kunnostus -16, vintin ovien vaihto 2 kpl -16, lämmitysverkoston sulkuventtiilin vaihto -18, sisäpihan ulko-oven uusinta -19, ulko-oven koodilukko asennettu sisäpihan oveen -19, iv-kanavien puhdistus -19, sisäpihan ulko-oven uusinta -19, saunan lauteiden uusinta -21, tuuletusparvekkeiden lasittaminen -21, pihan teräskaiteiden korjaus, lipputangon ja pihavarusteiden uusinta sekä rakennekorjaus sisäpihan nousussa olevaan istutusaltaaseen -22, yhtiön asunnon A5 täydellinen saneeraus osana kosteusvahinkokorjausta -23, pihakannen ja rakennuksen liittymän vedeneristyksen varmistaminen/korjaus.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 5.2.2025. Energialuokka ollut F2013.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhteisantennijärjestelmä.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.5.2025 klo 17:00
    Kerrostalo 5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, p

    Satamakatu 16,
    Kaakinmaa, Tampere

    450 000 €

     118,5 m2 v. 1962
    Kerrostalo 2h, avok., kph, ransk.parv.

    Tietoraitti 10,
    Hervanta, Tampere

    139 000 €

     40,5 m2 v. 2018
    Näyttö: 18.5.2025 klo 16:15
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Tammikuja 1,
    Peltolammi, Tampere

    99 500 €

     53,5 m2 v. 1968
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä