1 / 26
Rivitalo
5h, k, kph/s, erill.wc, khh, varasto
Männikönkatu 4,
Hallila, Tampere
Tilava neljän makuuhuoneen perhekoti Hallilassa loistavien kulkuyhteyksien äärellä!
Nyt tarjolla poikkeuksellisen tilava päätyasunto suositulta alueelta. Ratikkapysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja keskustaan pääset noin 15 minuutissa. Myös moottoritieliittymä on lähellä, joten arjen liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin autolla.
Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikauppa 150 m, päiväkoti ja alakoulu 300 m. Alueella on lisäksi erinomaiset ulkoilumaastot ja hiihtoladut.
Vuonna 1992 valmistunut Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto on velaton yhtiö ja pitää sisällään 27 asuntoa. Huomiona, vesimaksu SISÄLTYY vastikkeeseen, eli siitä ei tule erillistä maksua, ja se auttaa ennakoimaan kokonaiskustannuksia isollakin perheellä. Tontin vuokra sisältyy samoin vastikkeeseen.
Tämä viihtyisä päätyasunto tarjoaa monia mukavuuksia. Asunnossa on oma sauna, terassi pienellä pihalla sekä arkea helpottamaan erillinen kodinhoitohuone. Säilytysapuna toimii perinteinen varasto etuovella, mutta sen lisäksi rappusten alla on hyvä säilytystila. Isoimpana bonuksena yläkertaan, rappusten päälle, on tehty valtava tila joko tavaroille tai lasten leikkipaikaksi vaikka yökyläilyn lomassa.
Tilava olohuone on täydellinen yhdessä ruokailuun ja ajanviettoon isommallakin porukalla. Asunto on siistissä kunnossa, eikä välitöntä remonttitarvetta ole. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tervetuloa tutustumaan – tässä on valmis koti isommankin perheen tarpeisiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Nyt tarjolla poikkeuksellisen tilava päätyasunto suositulta alueelta. Ratikkapysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja keskustaan pääset noin 15 minuutissa. Myös moottoritieliittymä on lähellä, joten arjen liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin autolla.
Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikauppa 150 m, päiväkoti ja alakoulu 300 m. Alueella on lisäksi erinomaiset ulkoilumaastot ja hiihtoladut.
Vuonna 1992 valmistunut Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto on velaton yhtiö ja pitää sisällään 27 asuntoa. Huomiona, vesimaksu SISÄLTYY vastikkeeseen, eli siitä ei tule erillistä maksua, ja se auttaa ennakoimaan kokonaiskustannuksia isollakin perheellä. Tontin vuokra sisältyy samoin vastikkeeseen.
Tämä viihtyisä päätyasunto tarjoaa monia mukavuuksia. Asunnossa on oma sauna, terassi pienellä pihalla sekä arkea helpottamaan erillinen kodinhoitohuone. Säilytysapuna toimii perinteinen varasto etuovella, mutta sen lisäksi rappusten alla on hyvä säilytystila. Isoimpana bonuksena yläkertaan, rappusten päälle, on tehty valtava tila joko tavaroille tai lasten leikkipaikaksi vaikka yökyläilyn lomassa.
Tilava olohuone on täydellinen yhdessä ruokailuun ja ajanviettoon isommallakin porukalla. Asunto on siistissä kunnossa, eikä välitöntä remonttitarvetta ole. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tervetuloa tutustumaan – tässä on valmis koti isommankin perheen tarpeisiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80486143 |
| Sijainti | Tampere, Hallila Männikönkatu 4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/s, erill.wc, khh, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 120,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 120,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 284 000,00 € |
| Myyntihinta | 284 000,00 € |
| Hoitovastike | 630,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 630,00 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Autopaikka | 18 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kuntotarkastus tehty syksyllä 2025. |
| Keittiö | Varustus: Keittiön ovet uusittu (2020), laminaattitasot, astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, vinyylilankkulattia (2021), Varusteet: astianpesukone, induktioliesi, mukavuus lattialämmitys, seinät: välitilassa levy ja seinät maalattu. |
| Olohuone | Varustus: seinäpinnat- ja lattia remontoitu 2021. Vinyylilankkulattia, seinät: MDF-paneeli/tapetti, mukavuus lattialämmitys ruokailutilan kohdalla. |
| Makuuhuone | Lattiat muovi ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa tapetti / MDF-paneeli. Kaapistot jokaisessa huoneessa. |
| Kylpyhuone | Alakerran kylpyhuone remontoitu 2004. Varustus: 2 x suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, tila laatoitettu kauttaaltaan. |
| Saunan kuvaus | Lattalattia (2004), seinät puupaneli, sähkökiuas. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 9 015,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.10.2051 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) 2026 Huoneistojen märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2027 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto/uusiminen 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2030 Porraskäytävien ja yleistentilojen huoltomaalaus 2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta) 2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2004 Jätekatos 2007 A-Varastokoppien maalaus 2009 Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen 2012 Parveke- ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus (Sis. myös ikkunat ja vesikatot) 2013 Elementtisaumojen huoltokorjauksia 2016 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus 2017 Alipainetuulettimine asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset 2018 Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parveke seinille/Suunnitteluvaihe 2018 Lukostosarjoitus 2018 Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parveke seinille/Toteutusvaihe 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä 2018-2019 Kellareiden (B-C, D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksin ja pihan vedenohjauksin 2019 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta/Suunnitteluvaihe 2019 Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnon kartoitus ja huollot kartoituksen mukaisestii 2020 Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta/Toteutusvaihe 2020 Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen 2021 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v. 2021-2023 aikana: lapetikkaiden uusiminen 3kpl, lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, - läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2023 Huoneistojen märkätila- ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan 2024 Parkkialueiden asfaltti korjaukset 2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla 2025 Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Ilmanvaihto | Muu |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
Kuusikorvenkatu 1,
Lamminpää, Tampere
187 000 €
83 m2 v. 1987
Kerrostalo
4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.
Hannulankatu 11,
Linnainmaa, Tampere
197 000 €
110,5 m2 v. 1980
Luhtitalo
2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi
Niittyvillankuja 3,
Vatiala, Kangasala
160 000 €
48 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään