1 / 29
Rivitalo 4h, k, kph/s, 2erill.wc, at, pukuhuone, harrastehuone, varastotiloja

Pihtakuusenkuja 1,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

97,5 m2 / 97,5 m2

Rakennusvuosi

1969

Etsitkö jotain erilaista, jotain avaraa, jotain millaisia ei liikaa näe myynnissä? Nyt olisi tarjolla kaikkea tätä!

Peltolammilla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa asukkailleen reilusti tilaa itse asumiseen mutta tilat sopivat erinomaisesti myös monenlaiseen ajanviettoon. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, todella tilava olohuone, hyvät säilytystilat ja suihku sekä ylä- että alakerrassa. Jo yläkerrassa on monen perheasunnon verran tilaa, mutta alakerrasta löytyy lisänä harvinaisen reilun kokoinen kylpyhuone, puukiukaalla varustetun saunan kera, sekä monen moisia tiloja, jotka soveltuvat niin harrastehuoneiksi kuin isojenkin tavaramäärien säilytykseen. Tällä hetkellä varastohuoneina toimivien tilojen käyttötarkoituksia pystyy halutessaan muuttamaan omia tarpeita vastaaviksi, ja siinä onkin vain mielikuvitus rajana. Etuovelta löytyy vielä oikein mukava bonus asunnolle, nimittäin lämmin autotalli, ja kesällä omenat voi poimia omasta pihasta.

Rauhallinen ja hyvin hoidettu Asunto Oy Pihtakuusenkuja koostuu 18 asuinhuoneistosta, seisoo kaupungin vuokratontilla ja on liitettynä kaukolämpöön. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiössä on vuonna 2016 suoritettu LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä huoneiston märkätilat on uudistettu. Sijainti puolestaan on hyvinkin oivallinen, sillä arjen palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä ja Tampereen keskustaan sekä moottoriteille hurautat nopeasti. Luonnon ystäville Peltolammi-Pärrinkosken luonnonsuojelualue sijaitsee taloyhtiön naapurissa, ja myös läheiselle uimarannalle tai hiihtoladulle pääset hetkessä. Pieniä ajatellen Peltolammin päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus moniin eri elämäntilanteisiin. Asunto on syytä nähdä paikan päällä, jotta pystyy parhaiten hahmottamaan, mistä on kyse. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika käydä katsomassa kokonaisuus livenä! Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21391660
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Pihtakuusenkuja 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, 2erill.wc, at, pukuhuone, harrastehuone, varastotiloja
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala97,5 m2
    Kokonaispinta-ala97,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen lisäksi huoneistoihin kuuluvat lisäksi kellarikerroksessa olevat sauna- ja kellaritilat 44 m² sekä huoneistojen asuinkerroksessa oleva autotalli 20 m². Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon kuuluu myös ylimääräinen kellaritila 66,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Putkiremontin yhteydessä tehty yläkerran kylpyhuoneen märkätilaremontti sekä alakerran pesutilojen märkätilaremontti.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta170 230,09 €
    Velkaosuus27 769,91 €
    Rahoitusvastike330,39 € / kk
    Hoitovastike510,60 € / kk
    Erityisvastike24,44 € / kk
    Yhtiövastike840,99 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on lisätilan hoitovastike 0,3675 €/m2/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Kaapeli-tv vastike 1,4 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerrassa vaatehuone, lasitettuparveke ja tuulikaappi. Etuoven yhteydessä tilava ja lämmin autotalli. Alakerrassa pukuhuone, puuliiteri, tuulikaappi takapihalle kuljettaessa, vaatehuone, talouskylmiö, harrastehuone, kolme kappaletta varastohuoneita.
    OlohuoneTammiparketti.
    MakuuhuoneTammiparketti, kahdessa huoneessa kaapisto.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihtakuusenkuja
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Salonen Paavo, 050 300 3575, [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPääväylien auraus ja hiekoitus on ulkoistettu.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala12 708,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 074,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2068
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLatausinfran selvitys 2024 Vesikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus 2024-2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Huoneiston C 3 katon vesivahinko korjaus. 2022 Kartongin keräys 2020 Muovinkeräysastian hankinta 2019 Tontin alatalon sähkökaapelin uusiminen 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Lvis saneeraus (käyttövesien ja vesikalusteiden uusinta, viemäreiden sukitus, sähkövaraukset ja johdotus vesimittareille) 2013 Talon piippujen pellitys ja suojaus. Patteriverkoston tasapainottaminen 2013 Patteriverkoston tasapainotus 2012 Kaukolämmöstä maalämpöön kannattavuusselvitys 2012 Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2012 Turvalukitus uusittu 2011 Pihavalaistuksen ajanmukaistaminen 2011 Julkisivuremontti, ja ikkuna remontti myös autotallin ovet 2008 Betonirakenteiden kuntotukimus 2008 Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit 2007 Lukkojen sarjoitus 2002 Pihan asfaltointi 1997 Vesikatot
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Kaapeli-tv
    MaastoYhtiöjärjestyksen hallintarajaliitteen mukaiset piha-alueet etu- ja takapihoilta.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 16.3.2025 klo 13:00
    Omakotitalo 4h, k,kph/s, khh, erill.wc, askrteluhuone ja autotalli

    Nirvansuonkatu 8,
    Nirva, Tampere

    274 000 €

     96,3 m2 v. 1964
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Hanhenmäenkatu 1,
    Takahuhti, Tampere

    296 000 €

     72,5 m2 v. 2021
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä